¿Cuál es el contenido de la política nacional de reforma habitacional?
En algunas ciudades industriales, por motivos históricos, existe un gran número de barrios chabolistas, lo que afecta a la imagen de la ciudad y a los legítimos derechos e intereses de las personas. En los últimos años, el Estado también ha intensificado sus esfuerzos para renovar los barrios marginales, aumentando la inversión de capital y el apoyo político. Este es un proyecto que beneficia al país y al pueblo. Entonces, ¿cuál es el contenido de la política nacional de reforma de la vivienda? Todos, por favor síganme para descubrirlo.
1. ¿Cuál es el contenido de la política nacional de reforma habitacional?
1. Establecer un canal verde de planificación y gestión. Los ajustes al control y planificación de los proyectos de reconstrucción de barrios marginales se realizarán de acuerdo con procedimientos simples, y la demostración del ajuste y la revisión del plan de planificación se llevarán a cabo simultáneamente. Durante la aprobación de la planificación, el indicador de relación de superficie del proyecto se puede aumentar adecuadamente de acuerdo con la situación real del proyecto para lograr el equilibrio general de ingresos y gastos del proyecto.
2. En los proyectos de reconstrucción de barrios marginales, si se talan árboles, se ajustan espacios verdes, se cavan caminos, se derriban baños públicos, estaciones de basura y se reubican postes de energía, telecomunicaciones, radio y televisión en consecuencia. Según las necesidades planificadas, el propietario del proyecto proporcionará una compensación gratuita. Las unidades se reconstruyen o restauran de acuerdo con los requisitos de planificación. Si se derriban baños públicos y estaciones de basura y no hay necesidad de reconstrucción o restauración, se seguirá proporcionando una compensación de acuerdo con las regulaciones.
3. Las instalaciones comerciales de apoyo dentro de la línea roja del proyecto de reconstrucción del barrio marginal se construyen según el principio de "quien opera, quién invierte". La gran red de tuberías de apoyo fuera de la comunidad está formada por servicios postales. , electricidad, telecomunicaciones, radio y televisión, gas y agua corriente y otros departamentos para construir simultáneamente. Las tarifas de aumento de capacidad para el consumo de electricidad, gas y agua en la comunidad solo se cobran por la parte recién agregada. Las empresas incluidas en el ámbito de la reconstrucción de barrios marginales no pueden hacerse cargo del costo de la reconstrucción de la separación de agua y electricidad.
4. Fortalecer la gestión de calidad en la construcción de viviendas para residentes en barrios marginales. En la medida de lo posible, seleccionar unidades competentes para participar en la construcción mediante licitación pública, fortalecer la supervisión y gestión de la calidad y seguridad del proyecto, garantizar la calidad de la construcción de viviendas de reasentamiento y prevenir conflictos y disputas causados por problemas de calidad.
5. Políticas preferenciales y operaciones soleadas. Gestionar adecuadamente los derechos de propiedad remanentes de la historia de los barrios marginales y compensar a las casas que hayan obtenido certificados de propiedad de conformidad con la ley. Considerar plenamente la asequibilidad de los residentes de los barrios marginales, coordinar diversas políticas de vivienda y reasentar adecuadamente a los residentes demolidos. Implementar intercambio de derechos de propiedad o compensación monetaria.
En segundo lugar, ¿qué políticas de incentivos existen para quienes apoyan activamente la reconstrucción y demolición de los barrios marginales?
1. Para la demolición de viviendas privadas, aquellos que opten por una compensación monetaria y firmen un acuerdo de compensación por demolición dentro del período especificado y no tengan vivienda en otro lugar pueden solicitar la compra de viviendas asequibles o disfrutar de subsidios monetarios para viviendas asequibles.
2. Si la persona cuya casa privada va a ser demolida elige una compensación monetaria, firma un acuerdo de compensación de demolición dentro del período especificado y reubica el terreno a tiempo, se le darán 200 yuanes por metro cuadrado según el precio. Área de propiedad legal y válida para apoyar la demolición y construcción de proyectos clave. La cantidad máxima por hogar es de 20.000 yuanes.
En resumen, el proyecto de renovación de viviendas está relacionado con los intereses vitales del pueblo y requiere gran atención por parte del gobierno. En la política nacional de reforma de la vivienda, se aclara el cuerpo principal de implementación de la reforma de la vivienda, exigiendo que todas las localidades consideren plenamente las condiciones de vida de los residentes que han pasado por la reforma de la vivienda y proporcionen subsidios económicos apropiados. Durante el proceso de reforma habitacional, se debe controlar estrictamente la ocupación de tierras cultivadas y no se deben ocupar en la medida de lo posible las tierras rurales cultivadas. El gobierno también debería ofrecer incentivos a las empresas y residentes que se reubiquen voluntariamente.