Cuestiones realistas al calcular el impuesto al valor agregado de la tierra

En segundo lugar, cálculo de los elementos de deducción

1. Cantidad pagada para obtener derechos de uso de la tierra = 5 millones de yuanes.

2. Costo del desarrollo inmobiliario = 20 millones de yuanes.

3. Costos de desarrollo inmobiliario = (200-10) + (2000 + 500) * 5% = 3,15 millones de yuanes.

4. Impuesto relacionado con la transferencia de bienes raíces = 8000 * 5% (1+7%+3%) = 4,4 millones de yuanes.

5. Monto de la deducción = (502000)* 20% = 5 millones de yuanes.

Artículos de deducción total = 50200315+44500 = 37,55 millones de yuanes.

Tres. Valor añadido = 8000-3755 = 42,45 millones de yuanes

Cuatro. Tasa de valor agregado = 4245/3755 * 100 = 113%

5. Impuesto sobre el valor agregado de la tierra pagadero = 4245 * 50%-3755 * 15% = 15.592.500 yuanes.