¿Qué materiales se necesitan para la aprobación del terreno?

Los materiales que deben prepararse para la aprobación del terreno incluyen materiales básicos como certificados de identidad, certificados de propiedad de la tierra y certificados de planificación territorial, así como propuestas relacionadas con proyectos, informes de investigación, etc. Como otros materiales auxiliares proporcionados según la situación real.

1. Materiales básicos necesarios para la aprobación del terreno

En primer lugar, el solicitante debe proporcionar una identificación válida, incluido un documento de identidad personal o una licencia comercial, etc., para demostrar su identidad. y calificaciones.

En segundo lugar, se requiere prueba de propiedad de la tierra, como certificado de uso de la tierra, certificado de propiedad de la tierra, etc., para demostrar la propiedad legal o el uso de la tierra por parte del solicitante.

Además, también se requieren certificados de planificación territorial, incluidos planes maestros de uso de la tierra, planificación urbana y otros documentos relevantes, para demostrar que el terreno solicitado cumple con los requisitos de planificación.

2. Materiales relacionados con el proyecto

Si la solicitud de aprobación del terreno involucra un proyecto específico, el solicitante también debe proporcionar materiales relacionados con el proyecto. Por ejemplo, propuestas de proyectos, informes de estudios de viabilidad, informes de evaluación de impacto ambiental, etc. Estos materiales pueden mostrar de manera integral la escala, la inversión, la protección ambiental y otros aspectos del proyecto.

3. Otros materiales auxiliares

Además de los materiales básicos anteriores y los materiales relacionados con el proyecto, el solicitante también puede proporcionar otros materiales auxiliares según la situación real, como mapas topográficos. , informes topográficos y cartográficos, derechos de propiedad, certificado de resolución de disputas, etc. para demostrar aún más la legalidad y razonabilidad de la solicitud.

En resumen:

Los materiales necesarios para la aprobación de la tierra incluyen materiales básicos como certificados de identidad, certificados de propiedad de la tierra y certificados de planificación territorial, así como propuestas e informes de investigación relacionados con el proyecto. .etc., así como otros materiales auxiliares proporcionados en función de las condiciones reales. Los solicitantes deben asegurarse de que los materiales proporcionados sean verdaderos, completos y legales para cumplir con los requisitos de aprobación del terreno.

Base jurídica:

"Ley de Ordenación del Territorio de la República Popular China"

Artículo 52:

Si un proyecto de construcción requiere el uso de la tierra, debe solicitar el uso de tierras de propiedad estatal de conformidad con la ley; sin embargo, el establecimiento de empresas municipales y la construcción de residencias por parte de los aldeanos debe ser aprobado de conformidad con la ley para utilizar la tierra de propiedad colectiva; por los agricultores de la organización económica colectiva, o las instalaciones públicas del municipio (ciudad) y Excepto el uso de tierras de propiedad colectiva de los agricultores para la construcción de empresas de bienestar público aprobadas de conformidad con la ley.

Las tierras de propiedad estatal solicitadas para su uso de conformidad con la ley como se menciona en el párrafo anterior incluyen tierras de propiedad del Estado y tierras expropiadas por el Estado que originalmente eran de propiedad colectiva de los agricultores.

"Ley de Planificación Urbana y Rural de la República Popular China"

El artículo 38 estipula:

En el área de planificación de una ciudad o pueblo, por transferencia Si se otorga el derecho a usar tierras de propiedad estatal, antes de que se transfiera el derecho a usar tierras de propiedad estatal, los departamentos de planificación urbana y rural de los gobiernos populares de las ciudades y condados deben proponer condiciones de planificación como la ubicación, la naturaleza de uso e intensidad de desarrollo del terreno a transferir con base en el plan regulatorio detallado, como terreno de propiedad estatal. Una parte integral del contrato de transferencia de derecho de uso. No se transferirán derechos de uso de suelo de propiedad estatal en parcelas para las que no se hayan determinado las condiciones de planificación.