¿Es posible que aumenten los precios de la vivienda en Tangshan?
Enlace: /question/274271417/answer/1926111715.
Fuente: Zhihu.
Los derechos de autor pertenecen al autor. Para reimpresiones comerciales, comuníquese con el autor para obtener autorización. Para reimpresiones no comerciales, indique la fuente.
No es exagerado decir que es casi imposible que Tangshan alcance el desarrollo de Tianjin. No importa desde qué ángulo se mire, la probabilidad es muy pequeña.
Tangshan ni siquiera es la capital de Hebei, pero Tianjin es un municipio directamente dependiente del Gobierno Central. La brecha aquí es demasiado grande.
En segundo lugar, para llevar a cabo la construcción de infraestructura en Tangshan en los últimos años, los precios de la vivienda han aumentado relativamente alto. En comparación con Tianjin, la situación de la afluencia de población en Tangshan no es optimista.
Este es el último precio de la vivienda en Tangshan.
Se publican los datos resumidos del mercado inmobiliario de Tangshan en mayo de 2021, que incluyen:
1. El precio de cotización de las casas de segunda mano en el mercado inmobiliario de Tangshan cambió de 10.128 yuanes a. 10.102 yuanes, una caída de 26 yuanes esta semana, y sigue cayendo.
En segundo lugar, el número de transacciones de viviendas de segunda mano en el mercado inmobiliario de Tangshan en las últimas tres semanas fue de 38.557, 38.856 y 28.464 respectivamente, una fuerte disminución.
No sé por qué el número de casas de segunda mano a la venta en el mercado inmobiliario de Tangshan cayó repentinamente en 1.000 unidades esta semana, por lo que muchas casas de segunda mano a la venta han disminuido. Evidentemente, estas casas de segunda mano en venta no se vendieron, sino que fueron derribadas artificialmente. Sin embargo, los propietarios de viviendas de segunda mano en el mercado inmobiliario de Tangshan no parecen sentirse alentados por esta repentina reducción de inventario, y los precios generales de las viviendas de segunda mano en Tangshan siguen cayendo.
De hecho, no es fácil que los precios de la vivienda en Tangshan caigan en picado. A excepción de aquellas casas conceptuales que no cuentan con instalaciones de apoyo y cuya planificación se basa exclusivamente en una hoja de papel, los precios de la vivienda en la mayoría de los lugares no son fáciles de bajar. Después de todo, Tangshan es la ciudad más fuerte de Hebei. En términos relativos, Hebei también tiene la mayor cantidad de empleos y todavía hay algunos puntos de apoyo. Es solo que Tangshan también fue una ciudad basada en recursos en el pasado y ahora está experimentando una transformación. Tampoco se sabe si la transformación tendrá éxito en el futuro.
Ahora Tangshan tiene un control tan estricto sobre el mercado inmobiliario y no permite que los precios de la vivienda en Tangshan vuelvan a subir bruscamente. Parte de la razón es que Tangshan sabe que los altos precios de la vivienda no favorecen la atracción de los jóvenes. Los precios de la vivienda deben combinarse con las industrias locales, y la última cadena industrial de Tangshan aún no se ha desarrollado. En este momento, si aumentamos los precios de la vivienda y ahuyentamos a los jóvenes, nos estamos cavando un hoyo.