¿En qué año compraron casas los no residentes en Beijing?
El 30 de abril de 2010, Beijing emitió el "Aviso del Gobierno Popular Municipal de Beijing sobre la implementación del documento del Consejo de Estado para frenar resueltamente el aumento excesivo de los precios de la vivienda en algunas ciudades" (Zheng Jingfa [2065 438 00 ] No. 13): 2 , Frenar decididamente la demanda irrazonable de vivienda.
Primero, implementar estrictamente los requisitos del documento Guofa [2010] No. 10 sobre el índice de pago inicial y la tasa de interés de los préstamos para primera y segunda vivienda, y proponer que las instituciones financieras puedan utilizar la propiedad de transacciones de vivienda de la ciudad. datos del sistema Identificar una segunda vivienda.
En segundo lugar, según la situación de riesgo, los bancos comerciales deben suspender los préstamos a los no residentes que compren una tercera vivienda o más y no pueden proporcionar prueba de pago de impuestos o pago de seguro social en la ciudad por más de un año.
El tercero es tomar medidas temporales para limitar el número de compras de viviendas nuevas. Se estipula que a partir de la fecha de emisión de este aviso, una misma familia sólo podrá adquirir una vivienda comercial nueva en esta ciudad.
El cuarto es reforzar la gestión fiscal de la promoción inmobiliaria y de las ventas individuales de viviendas. Concéntrese en limpiar e inspeccionar proyectos de desarrollo inmobiliario que sean demasiado costosos o hayan crecido demasiado rápido.
Por primera vez, se establece claramente que cuando los contribuyentes no pueden proporcionar comprobantes pertinentes por el precio de compra original y otros comprobantes fiscales completos y precisos al calcular el impuesto sobre las ventas de viviendas personales, las autoridades fiscales pueden consultar el información relevante a través del departamento de vivienda y desarrollo urbano-rural, o determinar el método de recaudación y el impuesto a pagar de acuerdo con las leyes y reglamentos pertinentes.