La diferencia entre contratación de tierras y transferencia de tierras

Subjetividad legal:

La tierra rural no se puede transferir. La Ley de Gestión de Tierras de mi país estipula que los propietarios colectivos rurales no pueden comprar ni vender derechos de propiedad de la tierra y solo pueden alquilar o transferir tierras por una tarifa. dentro de un plazo determinado de conformidad con la ley, el derecho de uso no podrá modificarse a voluntad si es necesario adquirir toda la tierra cultivada por circunstancias especiales. por los departamentos estatales pertinentes. Como no se puede transferir, no se puede explicar la diferencia entre transferencia de tierras y contratación de tierras. En cuanto a la subcontratación de terrenos, la ley lo permite. El artículo 10 de la "Ley de Contratos de Tierras" estipula que "el Estado protege a las partes contratantes contra la transferencia de derechos de gestión de contratos de tierras de conformidad con la ley, de forma voluntaria y con compensación". El artículo 32 de la "Ley de Contratos de Tierras" estipula que "el contrato de tierras". derechos de gestión obtenidos mediante contratación doméstica El artículo 37 de la "Ley de Contratos de Tierras" estipula que "los derechos de gestión de contratos de tierras pueden transferirse mediante subcontratación, arrendamiento, intercambio, transferencia u otros medios de conformidad con la ley". contrato escrito.La transferencia estará sujeta al consentimiento de la parte contratante "Se puede ver que el derecho de gestión del contrato de tierras puede disponer como un derecho civil especial, pero la transferencia del derecho de gestión del contrato de tierras por parte del contratista debe cumplir ciertas condiciones. . Para los contratos de transferencia de tierras rurales por contrato, ambas partes deben firmar un contrato escrito y debe presentarse ante la parte que emite el contrato; para las transferencias, ambas partes deben firmar un contrato por escrito y obtener el consentimiento de la parte que emite el contrato; Objetividad jurídica:

Medidas para la Administración de la Transferencia de Derechos de Gestión de Contratos de Tierras Rurales Artículo 35 El término “transferencia” tal como se menciona en estas Medidas significa que el contratista tiene una ocupación no agrícola estable o una fuente estable de ingresos, y a solicitud del contratista y La parte emisora ​​del contrato acuerda transferir parte o la totalidad de los derechos de administración del contrato de tierras a otros agricultores dedicados a la producción y operación agrícola, y ellos cumplirán con los derechos y obligaciones de los contratos de contratos de tierras correspondientes. . Después de la transferencia, la relación del contrato de tierras original terminará automáticamente y los derechos de gestión del contrato de tierras del contratista original durante el período del contrato se perderán parcial o completamente. La subcontratación significa que el contratista transfiere parte o la totalidad de los derechos de gestión del contrato de tierras a otros agricultores de la misma organización económica colectiva durante un determinado período de tiempo para que se dediquen a la producción y gestión agrícolas. Después de la subcontratación, la relación del contrato de terreno original permanece sin cambios y el contratista original continúa desempeñando los derechos y obligaciones estipulados en el contrato de contrato de terreno original. El subcontratante será responsable ante el subcontratista de acuerdo con las condiciones pactadas en el momento de la subcontratación. Se exceptúa si el contratista entrega la tierra a otros para su cultivo durante menos de un año. El intercambio se refiere al intercambio de parcelas contratadas pertenecientes a la misma organización económica colectiva entre contratistas para la conveniencia de la agricultura o sus respectivas necesidades, y al mismo tiempo, se intercambian los correspondientes derechos de gestión del contrato de tierras. La participación patrimonial significa que, para desarrollar la economía agrícola, los contratistas que implementan el método de contratación doméstica utilizan los derechos de gestión y contratación de tierras como capital y participan voluntariamente conjuntamente en la producción y operación de cooperativas agrícolas. Los contratistas que utilizan otros métodos de contratación cuantifican los derechos de gestión y contratación de tierras; en acciones y formar una sociedad anónima Sociedades anónimas o cooperativas, etc., se dedican a la producción y operaciones agrícolas. Arrendamiento significa que el contratista arrienda parte o la totalidad de los derechos de gestión del contrato de tierras a otros durante un período de tiempo determinado para que se dediquen a la producción y operaciones agrícolas. Después del arrendamiento, la relación del contrato de terreno original permanece sin cambios y el contratista original continúa desempeñando los derechos y obligaciones estipulados en el contrato de contrato de terreno original. El arrendatario será responsable ante el contratista según las condiciones pactadas al momento del arrendamiento. El cesionario mencionado en estas Medidas incluye al contratista, arrendatario, etc.