¿Cuáles son los puntos clave en el diseño y decoración de una oficina de ventas?
1. El diseño de decoración de la oficina de ventas debe seguir una zonificación funcional. Como tarjeta de presentación para la venta de inmuebles, el diseño de la oficina de ventas es una buena publicidad. Sólo dividiendo bien las áreas podemos evitarlo. la confusión en las ventas. Cualquier interferencia puede hacer que la transacción fracase. Por ello, la oficina de ventas debe habilitar diferentes áreas para evitar confusiones innecesarias. Además, para lograr el efecto de atraer la atención de las personas, el diseño de la oficina de ventas debe tener un mayor impacto visual y reconocibilidad. Al ser un edificio emblemático, la decoración del departamento comercial debe cumplir el primer índice funcional.
2. El diseño de la oficina de ventas debe ser llamativo, moderno, elegante y de apariencia noble.
1. Llamativo: Como primer organismo publicitario de bienes raíces, la primera prioridad de la oficina de ventas es llamar la atención y hacer que los clientes lo recuerden, para lograr el efecto de nunca olvidarlo y finalmente lograrlo. cooperación.
2. Moda: los intereses de apreciación de los inversores también se centrarán en los clientes objetivo de los desarrolladores, para que puedan invertir de forma eficaz. Desde la perspectiva del cliente, la moda puede satisfacer la búsqueda de belleza de las personas.
3. Elegancia: todos los compradores de viviendas tienen ciertas capacidades financieras y, en términos relativos, la mayoría de ellos tienen ciertos logros en educación y conocimientos. Su búsqueda de la elegancia en el consumo es mayor o diferente a la de la gente común, por lo que una apariencia elegante puede satisfacer sus necesidades psicológicas únicas.
4. Nobleza: En comparación con la riqueza y el lujo tradicionales, la nobleza es más sobria, sutil, aguda y exquisita en los detalles. En otras palabras, por el mismo precio, los clientes están dispuestos a comprar una casa de lujo en los suburbios pero no una casa de lujo en la ciudad.
3.Durante el período de ventas, la oficina de ventas no solo se encarga de la recepción y las ventas, sino que también sirve como oficina, por tanto, en el proceso de decoración y diseño de la oficina de ventas, la recepción y las ventas. Las funciones deben ser las funciones principales y las funciones de oficina deben usarse como complemento. Según las necesidades, varias áreas funcionales son imprescindibles en el diseño de la mayoría de oficinas comerciales: zona de recepción, zona de mesa de arena, zona de negociación, zona de rotulación, zona de office, zona de ocio, etc.
1. Área de recepción:
El mostrador de recepción es un lugar donde los asesores inmobiliarios esperan, reciben a los clientes, toman un descanso temporal y muestran información inmobiliaria; " del centro de marketing. Esta área es el primer lugar con el que los clientes entran en contacto al ingresar al departamento de ventas. Sólo dejando una buena impresión las siguientes demostraciones y explicaciones se desarrollarán sin problemas. Preste atención a los pequeños detalles. Se pueden colocar breves materiales promocionales sobre la propiedad y en el escenario habrá de tres a cinco teléfonos. Habrá un operador fijo para contestar el teléfono y mantener una buena comunicación. Además, la iluminación debe ser brillante, el color de las paredes debe ser simple pero no monótono y el espacio debe ser espacioso y mesurado, para brindar a los clientes la mejor experiencia.
2. Área de la mesa de arena:
La mesa de arena se puede colocar directamente frente al mostrador de recepción para que los clientes que entran por la puerta sientan inmediatamente que la escala del proyecto es atractiva. y atraer ventas. La atención de los clientes fuera de la tienda despierta la curiosidad de la gente y quiere saberlo. Decorar la mesa de arena con luces de colores también puede provocar el mismo efecto.
Al mismo tiempo, esta zona debe disponer de espacio suficiente para facilitar el movimiento del personal comercial y de los clientes. Se recomienda colocar el modelo general y el modelo de una sola unidad en el área de exhibición de modelos del departamento de ventas. Además, el área debe estar cerca del área de negociación y dividirse en funciones en lugar de regiones, para que las ventas. El personal puede explicar a los clientes en cualquier momento.
3. Área de negociación:
El área de negociación también se puede utilizar como área de descanso. El tamaño del área de negociación puede basarse en el diseño de la oficina de ventas y el tamaño. del flujo de personas en la encuesta preliminar se constituyó con varias mesas de negociación. La negociación es principalmente un área creada para promover ventas exitosas. Hay algunos carteles publicitarios en las paredes, que incluyen carteles publicitarios, representaciones, cronogramas de ventas, honores de la empresa y copias de los certificados válidos de la empresa, etc., para que los clientes puedan tener una visión más profunda. comprensión de la propiedad y la empresa.
Tiene que ser espacioso y luminoso, con un ambiente relajado y agradable. Lo mejor es añadir un dispensador de agua en la zona de negociación. Para exagerar el ambiente de ventas y promover las transacciones de ventas, se pueden preparar televisores, estéreos, DVD, etc..
4. Área de firma:
El área de esta área. No es necesario que sea demasiado grande, pero sí debe ser absolutamente silencioso, con pocas distracciones, puede ser un rincón apartado. Se recomienda separarlo en una pequeña estancia independiente. La iluminación de esta sala debe ser cálida, con cuadros humanizados, y la disposición de la mesa debe ser sencilla y formal.
5. Área de oficinas:
La función del área de oficinas es proporcionar personal de oficina en el sitio, como la oficina del gerente y las finanzas de la empresa. un área que no aparece frecuentemente con los clientes Interferencia entre sí. La distribución del área de oficinas es similar al contenido de la decoración de la oficina. La oficina del gerente es principalmente responsable de mantener la información del cliente, formular reglas y regulaciones diseñadas por el departamento de ventas y planificar los planes de ventas. La oficina del gerente debe estar equipada con computadoras, teléfonos, impresoras, fotocopiadoras y otros equipos de oficina. responsable de cobrar los pagos de ventas y completar los registros de ventas, resumir las ventas totales del día, informar a tiempo, etc. En resumen, las funciones de todo el diseño de la oficina de ventas deben ser perfectas.
6 . Zona de ocio:
Esta zona debe permitir a los clientes experimentar plenamente el ambiente romántico de la vida hogareña. El diseño debe tener música romántica, iluminación suave y preferiblemente un televisor en color de pantalla grande que reproduzca continuamente la información básica de la propiedad inmobiliaria, y una pantalla táctil altamente sensible para facilitar a los clientes consultar rápida y fácilmente la información requerida y transmitirla. Esta pantalla le permite obtener información básica sobre los antecedentes de los desarrolladores y socios.
En resumen, como parte importante de todo el inmueble, la oficina de ventas no equivale a un simple lugar de ventas, ya sea desde la estrategia de diseño o los puntos clave de la oficina de ventas, el diseño de. la oficina de ventas debe reflejar más el gusto de los promotores inmobiliarios, reflejar el ocio y el espacio urbano lujoso y resaltar el efecto del diseño de decoración moderno. Un buen diseño de oficina de ventas es inseparable de la comprensión y respeto de las funciones de cada área de la oficina de ventas, y también refleja el nivel del diseñador. Para obtener más información sobre contenido profesional relacionado, puede ir a Shifu Bang.
Lo anterior es la experiencia resumida para todos. Espero que les sea útil.