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Problemas reales con los bancos con acuerdos de recompra

1. ¿Cuál de las siguientes afirmaciones sobre el negocio de recompra (reventa) interbancaria es incorrecta ()?

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Análisis:

Compra y venta (venta y recompra) se refiere a la primera compra (venta y recompra) entre dos instituciones financieras de acuerdo con el acuerdo) activos financieros, y luego vender (recomprar) los activos financieros al precio acordado en la fecha de vencimiento. Los fondos relacionados con la recompra y reventa (reventa) se contabilizan en la contabilidad de activos financieros de recompra y reventa. Las transacciones similares entre tres o más contrapartes no se incluirán en la contabilidad de gestión y recompra de activos financieros.

En segundo lugar, ¿el redescuento es una venta y una recompra?

El redescuento es una venta y recompra. El redescuento se refiere al acto de transferir letras comerciales descontadas o redescontadas al Banco Popular de China para obtener fondos. Según el método de transacción, el redescuento se puede dividir en dos tipos: tipo liquidación y tipo recompra. El banco solicitante presenta una solicitud de redescuento al Banco Popular de China local; el Banco Popular de China la acepta y aprueba; ambas partes de la transacción firman un contrato;

En tercer lugar, la relación entre venta, recompra y refinanciación

La recompra y la refinanciación tienen cierta relación, pero no son exactamente lo mismo.

La recompra se refiere a un banco u otra institución financiera que compra bonos gubernamentales u otros instrumentos financieros a un precio más bajo y se compromete a recomprarlos a un precio más alto dentro de un período determinado. La recompra es una herramienta de financiación a corto plazo que se utiliza principalmente para la financiación entre el gobierno y las instituciones financieras, o para operaciones de política monetaria entre el gobierno y las instituciones financieras.

La refinanciación se refiere a bancos u otras instituciones financieras que otorgan préstamos al gobierno u otras instituciones financieras a tasas de interés más bajas para satisfacer sus necesidades de financiamiento a corto plazo. La refinanciación es una herramienta de financiación a mediano plazo, que se utiliza principalmente para la financiación entre el gobierno y las instituciones financieras, o para operaciones de política monetaria entre el gobierno y las instituciones financieras.

Tanto la recompra como la refinanciación son herramientas de financiación entre el gobierno y las instituciones financieras, pero tienen funciones diferentes. La recompra es una herramienta de financiación a corto plazo y la refinanciación es una herramienta de financiación a medio plazo.

4. Si vendes la casa que compraste con el primer préstamo y luego usas el préstamo para comprar el segundo, ¿cuáles son las diferentes políticas?

Según el sentido común, aunque la propiedad adquirida con un préstamo ha sido vendida, pero la familia no tiene una casa a su nombre, por existir un antecedente de préstamo anterior, se procederá a la solicitud de una hipoteca. contabilizados como dos viviendas.

Sin embargo, esta situación todavía se considera de primera vivienda. Ahora depende de la intensidad de implementación de cada banco. Algunos bancos pueden implementar la política anterior siempre que cancelen su préstamo anterior. La clave es qué tan bueno es su crédito.