Plantilla de contrato de arrendamiento de terrenos (versión estándar) Asuntos del contrato de arrendamiento de terrenos que requieren atención

Hoy en día, hay cada vez más actividades de arrendamiento de tierras. Para proteger los derechos e intereses, el contrato de arrendamiento de tierras es muy importante. Sin embargo, algunas personas no saben cómo redactar el contrato de arrendamiento de tierras. A qué prestar atención El editor encontró Aquí hay una versión estándar de la plantilla de contrato de arrendamiento de terrenos, así como algunas precauciones para firmar un contrato de arrendamiento de terrenos para compartir con usted:

¿Qué es un contrato de arrendamiento de terrenos? ?

Un contrato de arrendamiento de terrenos se refiere al acuerdo sobre el arrendador. Un contrato en el que se proporciona un terreno al arrendatario para su uso dentro de un cierto período de tiempo y el arrendatario paga el alquiler al arrendatario.

¿A qué se debe prestar atención en un contrato de arrendamiento de terreno?

Cualificaciones del sujeto, verifique si el obligante registrado en el certificado de propiedad de la propiedad coincide con el arrendador.

Período de arrendamiento, indique las fechas de inicio y finalización del contrato de arrendamiento y el número de años del contrato de arrendamiento.

Información del terreno, indicando el nombre, ubicación, superficie y calidad del terreno arrendado.

Plantilla de contrato de arrendamiento de terreno:

¿Contrato de arrendamiento de terreno?

Arrendador (Parte A):

Arrendatario (Parte B):

De conformidad con las disposiciones de la "Ley de Contratos de la República Popular China" y otras leyes y reglamentos pertinentes y el principio de voluntariedad de ambas partes, se ha llegado al siguiente acuerdo mediante negociación sobre el arrendamiento de terrenos:

Artículo primero: Alcance y finalidad del terreno arrendado

La Parte B alquila una superficie de terreno de la Parte A de ?

Artículo 2: Plazo de arrendamiento del terreno

El arrendamiento comienza el día del año y mes y finaliza el día del mes. Si el plazo del arrendamiento de la tierra ha expirado, para garantizar el uso de la tierra por parte de la Parte B, la Parte B requiere una extensión del plazo del arrendamiento y la Parte A extenderá el plazo del arrendamiento incondicionalmente. La tarifa del arrendamiento se calcula anualmente;

Artículo 3: Renta del terreno en arrendamiento

La renta en este contrato se pagará cada cinco años. La renta total (en mayúsculas) se pagará en efectivo.

Artículo 4: Derechos y Obligaciones de la Parte A

1. La Parte A tiene derecho a cobrar el alquiler correspondiente a la Parte B según lo estipulado en este acuerdo.

2. La sede se entregará dentro del día siguiente a la firma del acuerdo.

3. A menos que se acuerde explícitamente, no se interferirá con la producción y las actividades comerciales normales de la Parte B.

4. Cuando la Parte B complete el trabajo y abandone el sitio, la Parte A no aumentará los costos por ningún motivo para interferir con la salida de la Parte B.

5. La Parte A será responsable de coordinar la relación entre los propietarios de terrenos adyacentes y el uso de las carreteras circundantes. Los propietarios de terrenos adyacentes no obstaculizarán la construcción y producción de la Parte B por ningún motivo.

6. La Parte A debe proporcionar certificados válidos de derechos de arrendamiento, tarjetas de identificación, registros domésticos y otros documentos válidos y, después de la verificación por parte de la Parte B, copiar los documentos para su almacenamiento. Todas las copias son solo para este alquiler.

Artículo 5: Derechos y Obligaciones de la Parte B

1. La Parte B tiene derecho a construir, ampliar o reconstruir edificios y estructuras permanentes o temporales en el terreno arrendado según sea necesario. producción.

2. La Parte B no transferirá ni hipotecará los derechos de uso del suelo arrendado.

3. La Parte B está obligada a pagar el alquiler a la Parte A según el tiempo, método y monto acordado en este acuerdo.

4. Si la Parte B necesita cambiar el uso de la tierra, deberá obtener el consentimiento de la Parte A por adelantado y la Parte A lo presentará para su aprobación de acuerdo con las regulaciones pertinentes antes de renegociar.

Artículo 6: Terminación del Acuerdo

1.

2. Ambas partes llegan a un acuerdo de rescisión dentro del plazo de vigencia del presente acuerdo.

3. Cualquiera de las partes de este acuerdo pierde la capacidad de continuar ejecutando este acuerdo debido a fuerza mayor como terremoto, tormenta, inundación, guerra, etc.

Artículo 7: Descargo de responsabilidad

Cuando el terreno no sea apto para uso o arrendamiento por causa de fuerza mayor u otras causas no imputables a ambas partes, la Parte A coordinará la solución para satisfacer las necesidades de la Parte B. necesidades normales de uso. Si el asunto no puede resolverse mediante coordinación, la Parte A será responsable de las pérdidas resultantes.

Artículo 8: Devolución del local arrendado

Si el contrato vence o el contrato se rescinde anticipadamente por cancelación u otros motivos, la Parte B deberá devolver el espacio arrendado dentro de los 5 días siguientes la expiración del contrato de arrendamiento o la terminación del contrato el lugar será devuelto a la Parte A. Si la Parte B no lo devuelve según lo acordado, la Parte A tiene derecho a tomar las medidas necesarias para recuperarlo, y la Parte B será responsable de cualquier pérdida causada por ello.

Artículo 9: Método de resolución de disputas

Las disputas que surjan durante la ejecución del acuerdo se resolverán mediante negociación entre las dos partes o coordinación entre los departamentos pertinentes del gobierno municipal.

Artículo 10: Disposiciones Complementarias

El presente acuerdo se realiza por triplicado, la Parte A tiene dos copias y la Parte B tiene una copia. Surtirá efectos a partir de la fecha de la firma y el sello.

Parte A (firma y sello): Parte B (firma y sello):

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