Regulaciones pertinentes sobre préstamos para activos fijos
¿Qué es un préstamo para activo fijo?
Los préstamos para activos fijos se refieren a préstamos emitidos por empresas, instituciones u otras organizaciones que pueden ser prestatarios según lo estipulado por el Estado y se utilizan para la inversión en activos fijos del prestatario. Los préstamos para activos fijos incluyen préstamos de capital para construcción y préstamos para renovación.
Medidas Provisionales para la Gestión de Préstamos de Activos Fijos
Capítulo 1 Disposiciones Generales El artículo 1 tiene como objetivo regular las operaciones comerciales de préstamos de activos fijos de las instituciones financieras bancarias, fortalecer la operación y gestión prudentes de préstamos de activos fijos y promover el Para garantizar el sano desarrollo del negocio de préstamos de activos, estas Medidas se formulan de conformidad con la "Ley de Supervisión de la Industria Bancaria de la República Popular China", la "Ley de la República Popular China sobre Comercio Bancos" y otras leyes y reglamentos. Artículo 2 La República Popular China y las instituciones financieras bancarias establecidas dentro del país con la aprobación de la agencia reguladora bancaria del Consejo de Estado (en adelante, prestamistas) deberán cumplir con estas Medidas cuando operen negocios de préstamos de activos fijos. Artículo 3 El término "préstamos para activos fijos", tal como se menciona en estas Medidas, se refiere a los préstamos principales otorgados por el prestamista a empresas (instituciones), personas jurídicas u otras organizaciones que pueden ser prestatarios según lo especificado por el Estado para la inversión en activos fijos del prestatario. Artículo 4 Los prestamistas seguirán los principios de cumplimiento legal, operación prudente, igualdad y voluntariedad, equidad e integridad al realizar negocios de préstamos de activos fijos. Artículo 5 Los prestamistas deben mejorar el mecanismo de control interno, implementar una gestión de préstamos de proceso completo, comprender integralmente la información del cliente y del proyecto, establecer un sistema de gestión de riesgos de préstamos de activos fijos y un mecanismo eficaz de control y equilibrio del trabajo, y asignar las responsabilidades de cada eslabón del préstamo. gestión a departamentos y puestos específicos, y establecer un mecanismo de evaluación y rendición de cuentas para cada puesto. Artículo 6 Los prestamistas deben incluir los préstamos de activos fijos en la gestión unificada de límites de crédito de los prestatarios y de los clientes del grupo de prestatarios, y establecer un sistema de gestión de límites de riesgo para préstamos de activos fijos basado en la región, la industria, el tipo de préstamo y otras dimensiones. Artículo 7 El prestamista acordará con el prestatario un propósito claro y legal para el préstamo, e inspeccionará y supervisará el uso del préstamo de conformidad con el acuerdo para evitar que el préstamo sea malversado. Artículo 8 La agencia reguladora bancaria supervisará y gestionará el negocio de préstamos de activos fijos de los prestamistas de conformidad con estas Medidas. Capítulo 2 Aceptación e Investigación Artículo 9 Las solicitudes de préstamo de activos fijos aceptadas por los prestamistas deberán cumplir las siguientes condiciones:
(1) El prestatario ha sido aprobado y registrado por la administración industrial y comercial o la autoridad competente de conformidad con la ley;
(2) El estado crediticio del prestatario es bueno y no hay malos antecedentes importantes;
(3) Si el prestatario es una persona jurídica de proyecto recién establecida, su control el accionista debe tener un buen estado crediticio y no tener malos antecedentes importantes.
(4) Si el estado tiene calificaciones de entidad de inversión y requisitos de calificación comercial para el proyecto de inversión propuesto, deberá cumplir con sus requisitos;
(5) El propósito del préstamo y la fuente de pago son claros y legales;
(6) El proyecto cumple con las políticas industriales, territoriales, de protección ambiental y otras políticas relevantes del país, y cumple los procedimientos legales de gestión para proyectos de inversión en activos fijos de conformidad con la normativa;
(7) Cumple con las políticas nacionales de inversión pertinentes Disposiciones sobre el sistema de capital de proyectos;
(8) Otros condiciones requeridas por el prestamista. Artículo 10 El prestamista impondrá requisitos sobre el método y el contenido específico de los materiales de solicitud proporcionados por el prestatario, y exigirá que el prestatario cumpla con el principio de honestidad y confiabilidad y prometa que los materiales proporcionados son verdaderos, completos y efectivos. Artículo 11 El prestamista identificará los departamentos y puestos responsables específicos, realizará la diligencia debida y formulará un informe escrito. Los principales contenidos de la diligencia debida incluyen:
(1) La situación del prestatario, patrocinador del proyecto y otras partes relevantes;
(2) La situación del proyecto de préstamo;
(2) La situación del proyecto de préstamo;
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(3) Situación de garantía de préstamo;
(4) Otros contenidos que deben investigarse.
El personal de diligencia debida debe garantizar la autenticidad, integridad y validez del contenido del informe de diligencia debida. Capítulo 3 Evaluación y aprobación de riesgos Artículo 12 Los prestamistas deben asignar departamentos y puestos responsables específicos, realizar una evaluación de riesgos integral de los préstamos de activos fijos y formular un informe de evaluación de riesgos. Artículo 13 Los prestamistas deben establecer un sistema completo de evaluación del riesgo de préstamos para activos fijos y establecer indicadores y estándares cuantitativos o cualitativos, comenzando por el prestatario, el patrocinador del proyecto, el cumplimiento del proyecto, la viabilidad técnica y financiera del proyecto, el mercado de productos del proyecto, la evaluación del riesgo del préstamo se lleva a cabo desde el perspectivas de los planes de financiamiento de proyectos, confiabilidad de las fuentes de pago, garantías y seguros.
Artículo 14 Los prestamistas estandarizarán el proceso de aprobación de préstamos para activos fijos de acuerdo con los principios de separación de la aprobación de préstamos y la aprobación jerárquica, aclararán la autoridad de aprobación de préstamos y garantizarán que el personal de aprobación apruebe los préstamos de forma independiente de acuerdo con la autorización. Capítulo 4 Firma del contrato Artículo 15 El prestamista firmará contratos de préstamo por escrito, contratos de garantía y otros contratos pertinentes con el prestatario y otras partes pertinentes. El contrato debe especificar en detalle los derechos, obligaciones y responsabilidad por incumplimiento de contrato de cada parte para evitar que no se llegue a un acuerdo sobre asuntos importantes, que el acuerdo no quede claro o que sea inválido. Artículo 16 El prestamista acordará con el prestatario en el contrato el monto específico del préstamo, el plazo, la tasa de interés, el propósito, el pago, la garantía de pago del préstamo, la disposición de riesgos y otros factores y detalles relevantes. Artículo 17 El prestamista estipulará con el prestatario en el contrato que las condiciones de retiro y el pago de los fondos del préstamo estarán sujetos a la gestión y control del prestamista y otros términos relacionados con el uso del préstamo. Las condiciones de retiro incluirán que el capital. en la misma proporción en que el préstamo se haya pagado en su totalidad, se cumplan los requisitos y el avance real del proyecto coincida con el monto de la inversión. Artículo 18 El prestamista acordará con el prestatario en el contrato el seguimiento de las cuentas pertinentes del prestatario y podrá acordar una cuenta especial de desembolso del préstamo y una cuenta de reserva de reembolso si es necesario. Artículo 19 El prestamista exigirá al prestatario que contraiga compromisos sobre contenidos importantes relacionados con el préstamo en el contrato. Los compromisos incluirán: el proyecto de préstamo y sus asuntos de préstamo cumplen con los requisitos de las leyes y reglamentos proporcionar al prestamista información completa, verdadera y; información efectiva de manera oportuna; cooperar con el prestamista en las inspecciones pertinentes del préstamo; notificar con prontitud al prestamista sobre eventos adversos importantes que afecten su solvencia antes de eventos importantes como fusiones, escisiones, transferencias de capital, inversiones externas, y aumentos sustanciales en la financiación de la deuda. La gente acepta esperar.
¿Qué es un préstamo para activos fijos?
Pregunta 1: ¿Qué es un préstamo para activos fijos? ¿Qué es un préstamo para activos fijos? Los préstamos para activos fijos son préstamos emitidos por bancos para satisfacer las necesidades de capital de las empresas para actividades de inversión en activos fijos. Se utilizan principalmente para préstamos principales a mediano y largo plazo para la construcción, compra y renovación de proyectos de activos fijos y la construcción de los correspondientes. instalaciones de apoyo.
1. Alcance de la participación
Las actividades de inversión en activos fijos empresariales incluyen: construcción de capital, transformación tecnológica, desarrollo y producción de nuevos productos y otras actividades, así como compra de viviendas e ingeniería relacionadas. construcción, compra e instalación de equipos técnicos, etc.
2. Características del préstamo
En comparación con los préstamos generales a corto plazo, los préstamos para activos fijos tienen las siguientes características.
1. Largo período de préstamo
En comparación con las actividades de producción de productos generales, las actividades de reproducción de activos fijos se caracterizan por su gran tamaño y su largo ciclo de producción. Por lo tanto, el período de préstamo de los préstamos para activos fijos también es más largo que el de los préstamos generales a corto plazo.
2. Planificación dual
Los proyectos de préstamos para activos fijos no solo deben estar incluidos en el plan nacional de inversión en activos fijos y cumplir con las condiciones de construcción, sino que también deben ser préstamos para activos fijos determinados por el plan de crédito Restricciones de escala.
3. Continuidad de la gestión
La supervisión y gestión de los préstamos generales para capital de trabajo se limitan al proceso de producción o circulación, mientras que los préstamos para activos fijos no solo deben gestionarse durante el proceso de construcción. , pero también después de que el proyecto se complete y se ponga en producción, debe gestionarse hasta que se pague todo el capital y los intereses.
Pregunta 2: ¿Qué es un préstamo para activos fijos? Un préstamo para activos fijos es un préstamo emitido por un banco para abordar las diferentes necesidades de financiación de las empresas, como la adquisición de activos fijos, la transformación tecnológica, la introducción de tecnología y el desarrollo de tecnología. .
Los bancos emiten préstamos de activos fijos en forma de crédito para satisfacer las necesidades de financiación en el proceso de renovación y renovación de activos fijos. Aprovechan al máximo el papel de apalancamiento de los bancos en la promoción del desarrollo económico y la alta tecnología. desarrollo y aplicación, son fundamentales para promover el desarrollo de la economía nacional y desempeñan un papel importante en la aceleración de la modernización.
En pocas palabras, los préstamos para activos fijos son préstamos emitidos por bancos para satisfacer las necesidades de financiación de las actividades de inversión en activos fijos de las empresas. Se utilizan principalmente para la construcción, compra y renovación de proyectos de activos fijos. la construcción de las correspondientes instalaciones de apoyo.
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Pregunta 3: ¿Qué son los "préstamos para activos fijos y préstamos para capital de trabajo"? Según los diferentes usos de los fondos de préstamo, los préstamos se pueden dividir en préstamos para activos fijos y préstamos para capital de trabajo.
Los préstamos para activos fijos son préstamos emitidos por bancos para satisfacer las necesidades de capital de las empresas para actividades de inversión en activos fijos. Se utilizan principalmente para préstamos principales a mediano y largo plazo para la construcción, compra y renovación de proyectos de activos fijos y la construcción de los correspondientes. instalaciones de apoyo. Las actividades de inversión en activos fijos empresariales incluyen: construcción de capital, transformación tecnológica, desarrollo y producción de nuevos productos y otras actividades, así como la compra de viviendas relacionadas, construcción de ingeniería, compra e instalación de equipos técnicos, etc. Los préstamos para capital de trabajo son préstamos otorgados para satisfacer las necesidades de capital a corto plazo de las personas en el proceso de producción y operación y garantizar el progreso normal de las actividades de producción y operación. Según el plazo del préstamo, se puede dividir en préstamos para capital de trabajo a corto plazo con un plazo inferior a un año y préstamos para capital de trabajo a medio plazo con un plazo de uno a tres años. Como método de financiación eficiente y práctico, los préstamos para capital de trabajo tienen las características de un período de préstamo corto, procedimientos simples, una fuerte rotación y un bajo costo de financiamiento.
Pregunta 4: ¿Qué es un préstamo para activos fijos? Su comprensión es correcta. Además, en términos generales, la financiación de proyectos es un proyecto completo, es decir, puede formar capacidades de producción completas y generar ingresos. Por lo tanto, el objeto de la financiación de proyectos suele ser una nueva persona jurídica o unidad contable independiente. Los préstamos para activos fijos incluyen una gama más amplia de préstamos, que pueden ser préstamos para infraestructura o préstamos para transformación tecnológica, o incluso incluir la renovación o actualización de una determinada parte de la línea de producción, la incorporación de nueva capacidad de producción, etc. Por lo tanto, los préstamos para activos fijos pueden examinar la capacidad de pago general del prestatario, mientras que la financiación de proyectos generalmente presta atención a la capacidad de pago del proyecto en sí y, por supuesto, no excluye otras fuentes secundarias de pago, como hipotecas y garantías. En términos generales, los montos de los préstamos son mayores para la financiación de proyectos. Por ejemplo, las carreteras, aeropuertos, redes eléctricas, centrales eléctricas, energía nuclear, embalses, etc. suelen utilizar financiación de proyectos, mientras que las compras de equipos individuales suelen utilizar préstamos de activos fijos. Los préstamos para activos fijos son un gran concepto y la financiación de proyectos forma parte de él.
Pregunta 5: Introducción básica a los préstamos para activos fijos 1. Monedas de préstamo: Hay dos tipos: RMB y RMB. 2. Plazo del préstamo: El plazo del préstamo se basa principalmente en el ciclo de producción y operación del prestatario, las necesidades de construcción del proyecto, la capacidad de pago y la capacidad del saldo crediticio del banco, etc., y lo determinan ambas partes mediante negociación. Generalmente no más de 5 años. 3. Tasa de interés del préstamo: Se implementará la tasa de interés del préstamo a mediano y largo plazo emitida por el Banco Popular de China. La tasa de interés se fijará por un año de acuerdo con el contrato de préstamo, es decir, dentro del año posterior a la fecha de vencimiento. fecha de vigencia del contrato, se basará en la tasa de interés acordada en el contrato de préstamo, y permanecerá sin cambios si la tasa de interés se ajusta Después del año, la tasa de interés se ajustará de acuerdo con la tasa de interés actual y el; Se implementará una nueva tasa de interés. En comparación con los préstamos generales a corto plazo, los préstamos para activos fijos tienen las siguientes características. 1. Las actividades de reproducción de activos fijos con préstamos a largo plazo son de mayor tamaño y más largos en ciclo de producción que las actividades de producción de productos generales. Por lo tanto, el período de préstamo de los préstamos para activos fijos también es más largo que el de los préstamos generales a corto plazo. 2. Los proyectos de préstamo de activos fijos de doble planificación no sólo deben incluirse en el plan nacional de inversión en activos fijos y cumplir con las condiciones de construcción, sino que también deben estar sujetos a la escala de préstamos de activos fijos determinada por el plan de crédito. 3. Continuidad de la gestión La supervisión y gestión de los préstamos generales para capital de trabajo se limita al proceso de producción o circulación, mientras que los préstamos para activos fijos no solo deben gestionarse durante el proceso de construcción, sino que también deben gestionarse una vez completado y puesto en producción el proyecto. hasta que se pague todo el capital y los intereses.
Pregunta 6: ¿Qué activos fijos se incluyen en los préstamos de activos fijos? Los activos fijos se refieren a activos tangibles que tienen las siguientes características:
Mantenidos con el fin de proporcionar alquiler de mano de obra o gestión operativa. para la producción de bienes
La vida útil excede un año contable
Un activo fijo sólo puede ser reconocido si cumple al mismo tiempo las siguientes condiciones:
Es probable que los beneficios económicos relacionados con el activo fijo fluyan en la empresa
El costo del activo fijo se puede medir de manera confiable
Cada componente del activo fijo tiene diferentes vidas útiles o proporciona beneficios económicos a la empresa de diferentes maneras, y se aplican diferentes tasas de depreciación o tasas de depreciación. Si se adopta el método, cada componente se reconocerá como un único activo fijo.
Pregunta 7: ¿Qué es un préstamo para proyecto? El financiamiento de proyectos, también llamado préstamo de proyecto, es esencialmente un préstamo de financiamiento sin recurso. Una característica importante es que los prestamistas generalmente no consideran la capacidad crediticia actual del patrocinador del proyecto como un factor importante al decidir si conceden un préstamo. considerar.
Si el proyecto en sí tiene potencial, incluso si el patrocinador del proyecto tiene actualmente pocos activos y la situación de ingresos no es ideal, la financiación del proyecto puede tener éxito; por el contrario, si el proyecto en sí tiene malas perspectivas de desarrollo; No importa cuán grande sea ahora el patrocinador del proyecto y cuántos activos tenga, es posible que la financiación del proyecto no tenga éxito. El núcleo de la financiación de proyectos es que los fondos para reembolsar el préstamo provienen del proyecto en sí, no de otras fuentes. Ésta es la mayor diferencia entre la financiación de proyectos y los préstamos generales.
Pregunta 8: Introducción a las regulaciones sobre préstamos de activos fijos "Medidas provisionales para la administración de préstamos de activos fijos" La Orden No. 2 de la Comisión Reguladora Bancaria de China de 2009 "Medidas provisionales para la administración de préstamos de activos fijos" ha ha sido emitido por la Comisión Reguladora Bancaria de China Adoptado por la 72ª Reunión del Presidente del Comité, ahora se anuncia. Estas Medidas entrarán en vigor tres meses después de la fecha de su promulgación. Capítulo 1, Disposiciones Generales, Artículo 1 de las Medidas Provisionales del Presidente para la Gestión de Préstamos de Activos Fijos del 23 de julio de 2009 tiene como objetivo regular las operaciones comerciales de préstamos de activos fijos de las instituciones financieras bancarias, fortalecer la operación y gestión prudentes de los préstamos de activos fijos, y promover préstamos de activos fijos para garantizar un desarrollo empresarial saludable, estas Medidas se formulan de conformidad con la Ley de Supervisión Bancaria de la República Popular de China y la Ley de Bancos Comerciales de la República Popular de China y otras leyes y regulaciones. Artículo 2 La República Popular China y las instituciones financieras bancarias establecidas dentro del país con la aprobación de la agencia reguladora bancaria del Consejo de Estado (en adelante, prestamistas) deberán cumplir con estas Medidas cuando operen negocios de préstamos de activos fijos. Artículo 3 El término "préstamos para activos fijos", tal como se menciona en estas Medidas, se refiere a los préstamos principales otorgados por el prestamista a empresas (instituciones), personas jurídicas u otras organizaciones que pueden ser prestatarios según lo prescrito por el Estado para la inversión en activos fijos del prestatario. Artículo 4 Los prestamistas llevarán a cabo negocios de préstamos para activos fijos de acuerdo con los principios de cumplimiento legal, operación prudente, igualdad y voluntariedad, equidad e integridad. Artículo 5 Los prestamistas deben mejorar el mecanismo de control interno, implementar una gestión de préstamos de proceso completo, comprender integralmente la información del cliente y del proyecto, establecer un sistema de gestión de riesgos de préstamos de activos fijos y un mecanismo eficaz de control y equilibrio del trabajo, y asignar las responsabilidades de cada eslabón del préstamo. gestión a departamentos y puestos específicos, y establecer un mecanismo de evaluación y rendición de cuentas para cada puesto. Artículo 6 Los prestamistas deben incluir los préstamos de activos fijos en la gestión unificada de límites de crédito de los prestatarios y de los clientes del grupo de prestatarios, y establecer un sistema de gestión de límites de riesgo para préstamos de activos fijos basado en la región, la industria, el tipo de préstamo y otras dimensiones. Artículo 7 El prestamista acordará con el prestatario un propósito claro y legal del préstamo, e inspeccionará y supervisará el uso del préstamo de conformidad con el acuerdo para evitar que el préstamo sea malversado. Artículo 8 La agencia reguladora bancaria supervisará y gestionará el negocio de préstamos de activos fijos de los prestamistas de conformidad con estas Medidas. Capítulo 2 Aceptación e Investigación Artículo 9 La solicitud de préstamo para activos fijos aceptada por el prestamista deberá cumplir las siguientes condiciones: (1) El prestatario ha sido aprobado y registrado por la administración industrial y comercial o la autoridad competente de conformidad con la ley (2); ) El estado crediticio del prestatario es bueno y no hay malos antecedentes importantes (3) Si el prestatario es una persona jurídica de proyecto recientemente establecida, su accionista mayoritario debe tener un buen estado crediticio y no hay malos antecedentes importantes; (4) Si el estado tiene; calificaciones del sujeto de inversión y requisitos de calificación operativa para el proyecto de inversión propuesto, debe cumplir con sus requisitos (5) El propósito del préstamo y la fuente de pago son claros y legales (6) El proyecto cumple con la industria, la tierra, protección ambiental y otras políticas relevantes, y cumple con los procedimientos legales de gestión para proyectos de inversión en activos fijos de acuerdo con las regulaciones (7) Cumple con las políticas nacionales relevantes Disposiciones sobre el sistema de capital de proyectos de inversión (8) Otras condiciones requeridas por el prestamista; . Artículo 10 El prestamista impondrá requisitos sobre el método y el contenido específico de los materiales de solicitud proporcionados por el prestatario, y exigirá que el prestatario respete el principio de honestidad y confiabilidad y prometa que los materiales proporcionados son verdaderos, completos y efectivos. Artículo 11 El prestamista identificará los departamentos y puestos responsables específicos, realizará la diligencia debida y formulará un informe escrito. Los principales contenidos de la debida diligencia incluyen: (1) La situación del prestatario, patrocinador del proyecto y otras partes relevantes (2) La situación del proyecto de préstamo (3) La situación de la garantía del préstamo (4) Otros contenidos que se necesitan; para ser investigado. El personal de diligencia debida debe garantizar la autenticidad, integridad y validez del contenido del informe de diligencia debida. Capítulo 3 Evaluación y aprobación de riesgos Artículo 12 Los prestamistas deben asignar departamentos y puestos responsables específicos, realizar una evaluación de riesgos integral de los préstamos de activos fijos y formular un informe de evaluación de riesgos.
Artículo 10 El prestamista impondrá requisitos sobre el método y el contenido específico de los materiales de solicitud proporcionados por el prestatario, y exigirá que el prestatario cumpla con el principio de honestidad y confiabilidad y prometa que los materiales proporcionados son verdaderos, completos y efectivos. Artículo 11 El prestamista identificará los departamentos y puestos responsables específicos, realizará la diligencia debida y formulará un informe escrito. Los principales contenidos de la debida diligencia incluyen: (1) La situación del prestatario, patrocinador del proyecto y otras partes relevantes (2) La situación del proyecto de préstamo (3) La situación de la garantía del préstamo (4) Otros contenidos que se necesitan; para ser investigado. El personal de diligencia debida debe garantizar la autenticidad, integridad y validez del contenido del informe de diligencia debida. Capítulo 3 Evaluación y aprobación de riesgos Artículo 12 Los prestamistas deben asignar departamentos y puestos responsables específicos, realizar una evaluación de riesgos integral de los préstamos de activos fijos y formular un informe de evaluación de riesgos. Artículo 13 Los prestamistas deben establecer un sistema completo de evaluación del riesgo de préstamos para activos fijos y establecer indicadores y estándares cuantitativos o cualitativos, comenzando por el prestatario, el patrocinador del proyecto, el cumplimiento del proyecto, la viabilidad técnica y financiera del proyecto, el mercado de productos del proyecto, la evaluación del riesgo del préstamo se lleva a cabo desde el perspectivas de los planes de financiamiento de proyectos, confiabilidad de las fuentes de pago, garantías y seguros. Artículo 14 Los prestamistas estandarizarán el proceso de aprobación de préstamos para activos fijos de acuerdo con los principios de separación de la aprobación de préstamos y la aprobación jerárquica, aclararán la autoridad de aprobación de préstamos y garantizarán que el personal de aprobación apruebe los préstamos de forma independiente de acuerdo con la autorización. Capítulo 4 Firma del contrato Artículo 15 El prestamista firmará contratos de préstamo por escrito, contratos de garantía y otros contratos pertinentes con el prestatario y otras partes pertinentes. El contrato debe especificar en detalle los derechos, obligaciones y responsabilidad por incumplimiento de contrato de cada parte para evitar que no se llegue a un acuerdo sobre asuntos importantes, que el acuerdo no quede claro o que sea inválido. Artículo 16 El prestamista acordará con el prestatario en el contrato el monto específico del préstamo, el plazo, la tasa de interés, el propósito, el pago, la garantía de pago del préstamo, la disposición de riesgos y otros factores y detalles relevantes. Artículo 17 El prestamista estipulará con el prestatario en el contrato que las condiciones de retiro y el pago de los fondos del préstamo estarán sujetos a la gestión y control del prestamista y otros términos relacionados con el uso del préstamo. Las condiciones de retiro incluirán que el capital. en la misma proporción en que el préstamo se haya pagado en su totalidad, se cumplan los requisitos y el avance real del proyecto coincida con el monto de la inversión. Artículo 18 Prestamistas...
Préstamos bancarios para activos fijos
Los préstamos para activos fijos son préstamos emitidos por los bancos para satisfacer las necesidades de financiación de las empresas para actividades de inversión en activos fijos a medio y largo plazo. Préstamos utilizados principalmente para la construcción, compra, renovación de proyectos de activos fijos y la construcción de las correspondientes instalaciones de apoyo.
Ámbito de participación:
Las actividades de inversión en activos fijos empresariales incluyen: construcción de capital, transformación tecnológica, desarrollo y producción de nuevos productos y otras actividades, así como compra de viviendas relacionadas, construcción de ingeniería. , compra e instalación de equipos técnicos, etc.
1. Monedas de préstamo: Hay dos tipos: RMB y RMB.
2. Plazo del préstamo: El plazo del préstamo está determinado principalmente por el ciclo de producción y operación del prestatario, las necesidades de construcción del proyecto, la capacidad de pago y la capacidad del saldo crediticio del banco, etc., y está determinado por el prestatario y el prestamista a través de la negociación. Generalmente no más de 5 años.
3. La tasa de interés anualizada esperada del préstamo: se basa en la tasa de interés anualizada esperada de los préstamos a mediano y largo plazo emitidos por el Banco Popular de China. La tasa de interés anualizada esperada es fija para. un año según el contrato de préstamo, es decir, a partir de la fecha de vigencia del contrato, un año Durante el año, se implementará la tasa de interés anualizada esperada estipulada en el contrato de préstamo, y la tasa de interés anualizada esperada permanecerá sin cambios si se ajusta después de un año, se ajustará de acuerdo con la tasa de interés anualizada esperada en ese momento, y se implementará una nueva tasa de interés anualizada esperada.
Condiciones de solicitud:
1. Tener una licencia comercial que haya pasado la inspección anual del departamento de administración industrial y comercial, y la persona jurídica debe poseer un certificado de calificación de persona jurídica;
2, poseer un certificado/tarjeta de préstamo emitido por el Banco Popular de China;
3. El solicitante del prestatario tiene buenos beneficios económicos, buen estado crediticio, gran capacidad de pago y una buena capacidad de pago. buen sistema de gestión;
4, Implementar la garantía reconocida por el banco;
5 Abrir una cuenta básica o cuenta de depósito general en el banco;
6. El proyecto de préstamo de activos fijos cumple con la política industrial nacional y la política crediticia;
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7. Tener capital en una proporción prescrita por el Estado;
8. El proyecto ha sido aprobado por los departamentos gubernamentales pertinentes, las condiciones de apoyo están completas y las fuentes de equipos y materiales importados están aseguradas.
9. Para solicitar un préstamo de activos fijos en divisas es necesario poseer un certificado de importación o un documento de registro.
Objetos aplicables
Personas jurídicas empresariales, personas jurídicas institucionales y otras organizaciones económicas que hayan sido aprobadas y registradas por las autoridades de la administración industrial y comercial (o autoridades competentes) y apliquen una contabilidad independiente.
Materiales de solicitud
Formulario de solicitud de crédito comercial; información básica del prestatario, documentos de calificación, certificado de préstamo (tarjeta), carta de autorización, etc.; de los miembros de la junta directiva Lista y muestras de firmas, resoluciones de la junta directiva, etc. certificado de registro tributario del departamento de impuestos que aprobó la inspección anual de los estados financieros e informes de los últimos tres años y del período actual que hayan sido auditados o; materiales del proyecto de construcción aprobados por la autoridad competente, incluidos los antecedentes pertinentes de la propuesta del proyecto. Materiales, fondos autoobtenidos y otros fondos de construcción, planes de recaudación de fondos de producción y materiales de certificación para la implementación de fuentes de fondos, propuestas de proyectos y documentos de aprobación, estudio de viabilidad; informes y documentos de aprobación, información sobre el presupuesto del proyecto, informes de preparación y finalización del proyecto e información relacionada, licencia de planificación del proyecto de construcción, incluidos los documentos de certificación del garante, información financiera, documentos de compromiso de garantía, lista de hipotecas (promesa) y certificado de propiedad; requerido por el banco.