Referencia de muestra de poder notarial para ventas de viviendas

La compra y venta de viviendas ha sido un acontecimiento importante desde la antigüedad, y lo es aún más en la sociedad legal socialista actual, por lo tanto, cuando estás en problemas o cuando te resulta inconveniente presentarte. , debe confiar a otros que se presenten en su nombre, por lo que ambas partes deben firmar un documento legalmente vinculante: un poder para el comprador o un poder para vender la casa. Sin embargo, muchos internautas han preguntado cómo redactar este poder. Hoy, el editor les ha dado algunos ejemplos sobre este tema, espero que puedan entenderlo en el artículo del editor.

Poder para vender una casa (1)

Carta de autorización para vender una casa entre marido y mujer, muestra del contenido del acta notarial, solo como referencia

Poder

Cliente: ***?Sexo?*?*Año?Mes?Día de nacimiento

Número de cédula de ciudadanía: ******* ************ **********

Fideicomisario: ***?¿Sexo?*?Año?Mes?Día?Nacimiento

Número de identificación ciudadana: *** ****************************

El cliente*** * y el fideicomisario son marido y mujer,** *Hay una casa ubicada en ***************, *** Distrito, ciudad de Dalian (escriba la dirección en el certificado de vivienda , que debe ser consistente), con un área de construcción de ?***? metros cuadrados "Certificado de Propiedad de Vivienda" 20. . . Número de licencia de vivienda. Ahora hemos decidido vender la casa mencionada anteriormente. Dado que no podemos manejar los trámites de venta en persona, le encomiendo a mi esposo (o esposa) ****** que sea mi agente para manejar todos los asuntos relacionados con la venta de la casa. casa antes mencionada y tiene derecho a firmar los documentos pertinentes.

1 Pague el préstamo hipotecario del banco (o individuo) correspondiente, cobre la prima del seguro en su nombre, cancele el registro de la hipoteca y recoja el certificado de propiedad de la vivienda en su nombre

>2 Comunicarse con el comprador **** (identidad (número de certificado ********) para firmar un contrato de compraventa de casa y gestionar los trámites relacionados con la venta y transferencia de la casa;

3. Recibir el pago de la venta de la casa (apertura de cuenta y transferencia) en su nombre. Si se requiere supervisión de fondos, realice los procedimientos de supervisión y descongelamiento de fondos del banco. Ayudar al comprador a firmar un contrato de préstamo.

4 Si la ubicación de la casa cambia, siga los procedimientos de cambio de dirección y reciba un nuevo certificado.

5 Si la casa mencionada anteriormente se reubica, siga los procedimientos de demolición en su cuenta; en su nombre, firmar un acuerdo de compensación por demolición (reubicación y reasentamiento) y recibir una tarifa de compensación por reubicación;

6 Pagar los impuestos pertinentes y encargarse de los asuntos de entrega de la casa.

7 Consultar y recuperar información relacionada con expedientes de vivienda en tu nombre.

Reconozco todos los documentos relevantes firmados por el fiduciario en el manejo de los asuntos anteriores, y disfruto y asumo todos los derechos y obligaciones legales que se derivan de los mismos.

El agente tiene derecho a delegar.

Período de autorización: un año

Principal:

Año, mes y día

Poder para venta de casa (2)

Cliente: XXX, hombre, nacido el XX de abril de 19XX, número de cédula de ciudadanía: 22X0319XX042821X

Cliente: XXX, mujer, nacida el XX de marzo de 1955, número de cédula de ciudadanía: 220X03195XX315X29

Fideicomisario: XXX?, ¿hombre?, nacido el XX de 2009, 1988, número de identificación de ciudadano: 41X105198X092X01X7

Asuntos de encomienda:

Nosotros, Li Qiang y Yang Yuhuan, posee una casa ubicada en el número de certificado de título de la casa Haisichengzi No. XXXXX. Con respecto a la venta de esta casa, nuestra pareja ha confiado a XXX para que nos represente como nuestro agente legal.

Firmar el contrato de compraventa de la casa y el contrato de arras para la venta de la casa en mi nombre;

Pagar todos los honorarios pagaderos por la casa antes mencionada en mi nombre;

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Manejar en mi nombre los procedimientos de transferencia de propiedad, pago de impuestos y tasas relevantes, supervisión de fondos y todos los procedimientos relacionados involucrados en el proceso de transacción;

Si el comprador toma un préstamo para comprar una casa, ayudaremos al comprador a gestionar los procedimientos del préstamo bancario en su nombre; cobrar el pago de la venta de la casa, etc., y firmar todos los documentos pertinentes;

Repartir los procedimientos de cambio de nombre para agua, electricidad. , carbón, teléfono y televisión por cable en su nombre;

Entregar los procedimientos pertinentes de cambio de nombre de propiedad en la oficina de administración de propiedades en su nombre;

Manejar todos los demás asuntos relacionados con la venta de la casa en su nombre.

Reconocemos todas las acciones y documentos jurídicos firmados por el fiduciario en el ámbito de la autoridad encomendada y los resultados jurídicos resultantes. El fiduciario no tiene derecho a transferir la encomienda cuando se ocupa de los asuntos encomendados anteriormente.

El presente poder tendrá vigencia desde la fecha de su emisión hasta que se completen los asuntos anteriores.

Principal:

X, mes, x, 20XX

Poder para vender casa (3)

Poder, accionista confía a otros (Otros accionistas) Constancia escrita del ejercicio del derecho de voto en su nombre en la junta general de accionistas. Al confiar a otros el ejercicio de sus derechos e intereses legítimos en su nombre, el confiante debe presentar los documentos legales del confiante al ejercer sus derechos. Entonces, ¿qué condiciones deberían incluirse? La siguiente plantilla se comparte con todos.

Principal: Número de certificado:

Dirección residencial:

Cesionario: Número de certificado:

Dirección residencial:

La casa (en adelante denominada "la casa") ubicada en la *** habitación de la unidad *** de la comunidad * en la ** Carretera, ** Distrito, ** Ciudad, ** Provincia, China ( en adelante denominada "la casa") me pertenece (es decir, el cliente antes mencionado). La propiedad de la casa es El número de certificado es *Certificado de propiedad No. 20XX****, y el número de certificado de derecho de uso de la tierra es. Kazajstán Guoyong (2000) No.*****. Respecto a la venta de la casa, yo (el mandante antes mencionado) por la presente encomiendo y autorizo ​​al síndico antes mencionado a manejar los siguientes asuntos en mi nombre:

Firmar el contrato de venta de la casa en mi nombre para el venta de la casa/firmar el contrato de depósito en mi nombre;

Tramitar la notariación o testificación del contrato, y recibir el acta notarial en su nombre;

Tramitar los trámites pertinentes como la obtención información relevante sobre cancelación de hipoteca, cancelación de préstamos bancarios y cancelación del registro de hipoteca de vivienda en el centro comercial;

Pague todas las tarifas pagaderas por las casas mencionadas anteriormente en su nombre;

Modelo de contrato de carta de autorización para la venta de una casa (3 artículos)

Entregue los procedimientos de transferencia de propiedad y pague los impuestos pertinentes en su nombre, tarifas de transacción, etc., cobre el precio de la casa en su nombre y transfiera el dinero a la cuenta bancaria correspondiente del cliente****. Tramitar los trámites de cambio de nombre para agua, electricidad, carbón y teléfono en su nombre

Tramitar los trámites de cambio de nombre y fondo de mantenimiento con la oficina de administración de propiedades en su nombre

Tramitar otros; asuntos relacionados con la compra y venta de la casa en su nombre.

Reconozco todas las acciones y documentos jurídicos suscritos por el fiduciario en el ámbito de la autoridad encomendada y los resultados jurídicos resultantes. El fiduciario no tiene derecho a transferir la encomienda cuando se ocupa de los asuntos encomendados anteriormente.

Este poder entrará en vigencia a partir de la fecha de su emisión y tendrá vigencia hasta la fecha en que se firmen los documentos antes mencionados y se completen los trámites, pudiendo revocar la autorización antes mencionada en en cualquier momento.

Mandante:

______Año, Mes, Día

Poder personal (4)

Mandante: Nombre________ Género____Edad______Dirección_________________________

Número de cédula_______________

Fiduciario: Nombre_______Sexo____Edad______Dirección_________________________

Número de cédula_______________

Estoy ocupado con el trabajo y no puedo realizar los trámites pertinentes en persona. Por la presente encomiendo al fiduciario ____________ ser mi agente y tener plena autoridad para manejar los asuntos relacionados en mi nombre. Reconozco todos los documentos relevantes firmados por el agente en el manejo de los asuntos anteriores y asumo las responsabilidades legales correspondientes. Este poder entrará en vigor a partir de. la fecha de la firma por el mandante.

Autor: (Sello) Año, Mes, Día

Recuerde certificar ante notario el poder antes de su validez, y además aportar copia de su cédula de identidad. Envíe los documentos a del cliente, así como su certificado de matrimonio, certificado de situación de vivienda local y libro de registro del hogar. El certificado de propiedad y el certificado de escrituración de la casa. Certificado de terreno.

Bien, los anteriores son los ejemplos de la carta de encomienda de venta de casa (encomienda de venta de casa) que el editor le presentó hoy. Creo que ha aprendido algo de los ejemplos del artículo, ¿verdad? Al final del artículo, el editor desea recordar a todos que en la vida diaria, ya sea que confiemos una persona a un familiar, cónyuge o amigo, debemos firmar dicho poder para evitar que los conflictos entre las dos partes se intensifiquen y afecten. la relación entre las dos partes después de que surjan tales problemas. O puede ser explotado por personas sin ley, causándonos pérdidas innecesarias a todos.

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