Plantilla de contrato de arrendamiento de terrenos

Modelo de contrato de arrendamiento de terrenos (1)

Arrendador: (en adelante Parte A)

Arrendatario: (en adelante Parte B)

Con el fin de desarrollar la industria de la cría, de conformidad con las disposiciones pertinentes de la "Ley de Contratos de Tierras Rurales de la República Popular China", después de una negociación equitativa entre la Parte A y la Parte B, se concluye este contrato:

1. La Parte A se ubica voluntariamente en acres de tierra que se alquilan a la Parte B y que ésta utiliza para la reproducción.

2. El plazo del arrendamiento es desde el día del mes hasta el día del mes del año.

3. El alquiler es de un kilogramo de trigo y maíz por mu de tierra por año, que se pagará en RMB al precio de mercado cuando el arrendador solicite el pago después de la cosecha. (La Parte B deberá pagar dentro de los 15 días posteriores a que la Parte A presente una solicitud de pago)

IV. Tiempo de entrega del terreno:

V. , puede pagarlo dentro de los 15 días posteriores a la finalización del contrato. Este contrato puede rescindirse antes de la fecha de vencimiento; sin embargo, la Parte A no rescindirá este contrato antes de la expiración del contrato.

6. La Parte A no interferirá con la producción y operación normales de la Parte B. Si el comportamiento de la Parte A causa pérdidas a la Parte B, la Parte A compensará a la Parte B por sus pérdidas económicas.

7. Luego del vencimiento de este contrato, el contrato de arrendamiento podrá renovarse mediante negociación entre ambas partes, y la Parte B continuará operando. Si la Parte B no está dispuesta a renovar, el terreno debe restaurarse a su condición original o los edificios relevantes deben tener un precio razonable según la propia voluntad de la Parte A, y la Parte A debe obtener la propiedad de los edificios relevantes previo pago de una contraprestación a la Parte B.

Cualquier materia no contemplada en este contrato será complementada por la Parte A y la Parte B mediante negociación. Las cláusulas complementarias tendrán prioridad sobre este contrato.

Este contrato se realiza por triplicado: la Parte A y la Parte B tienen cada una una copia, y la Parte B presentará una copia al comité de la aldea.

Parte A:

Parte B:

Notario:

Tiempo de celebración: año, mes, día

Plantilla de Contrato de Arrendamiento de Terreno (2)

Arrendador: (en adelante, Parte A)

Arrendatario: (en adelante, Parte B)

Según la "República Popular de China**" *La Ley de Contratos de la República Popular de China y las leyes pertinentes establecen que para aclarar los derechos y obligaciones de la Parte A y la Parte B, este contrato se firmó mediante negociación equitativa entre ambas. fiestas.

1. La Parte A arrendará los derechos de uso de acres de tierra ubicados en City Road No. y los edificios, estructuras, accesorios, etc. (ver anexo) en el terreno a la Parte B para su uso.

2. La Parte B debe realizar operaciones legales al alquilar el terreno; de lo contrario, la Parte A tiene derecho a recuperar los derechos de uso del terreno y rescindir el contrato.

3. La Parte B no puede subarrendar los derechos de uso de la tierra sin autorización. Si necesita subarrendar, debe obtener el consentimiento por escrito de la Parte A. De lo contrario, la Parte A tiene derecho a recuperarlos. derechos de uso de la tierra y rescindir el contrato.

Cuarto. La Parte A debe garantizar que las instalaciones básicas como agua, electricidad y calefacción en el terreno estén completas y ayudar a la Parte B a coordinar los asuntos relacionados con los proveedores de agua, electricidad y calefacción. , las cuestiones específicas de carga serán determinadas por la Parte B que negocia con el proveedor de agua, electricidad y calefacción, y todos los costos correrán a cargo de la Parte B.

5. Durante el período de arrendamiento, la Parte B no cambiará arbitrariamente la condición del terreno y los edificios, estructuras, accesorios y redes de tuberías de agua, electricidad, calefacción y otras instalaciones en el terreno. realmente necesario cambiar o ampliar el equipo. Se implementará con el consentimiento previo por escrito de la Parte A. Si se requieren procedimientos relevantes al modificar las instalaciones relevantes o ampliar el equipo, la Parte B los manejará de acuerdo con las necesidades reales. situación, y la Parte B correrá con los gastos requeridos. De lo contrario, la Parte B deberá restaurar la condición original y la Parte A será compensada por las pérdidas causadas por ello.

6. Durante el período de arrendamiento, la Parte B correrá con los gastos relacionados con la apariencia de la ciudad y el saneamiento ambiental, tres garantías frente a la puerta, etc. Las tasas administrativas estatales correrán a cargo de la Parte A y la Parte B respectivamente de acuerdo con las regulaciones pertinentes.

7. La Parte B será responsable de todos los accidentes que ocurran debido a la producción y operación durante el período de arrendamiento y causen daños a otros, y la Parte A no tiene nada que ver con eso.

8. Dentro de los 10 días posteriores a la expiración del período de arrendamiento estipulado en el contrato o la terminación del contrato por consenso entre ambas partes, la Parte B se encargará de los procedimientos de entrega con la Parte A. Durante la entrega, la Parte B se encargará de los procedimientos de entrega. Asegurarse de que el personal evacue y desaloje su propio equipo. Limpiar y limpiar la basura y escombros dentro del área de alquiler.

9. El plazo del arrendamiento es de años, desde año mes día hasta año mes día.

10. Según lo acordado por la Parte A y la Parte B, el alquiler se pagará anualmente. El alquiler anual es yuanes RMB, que la Parte B pagará a la Parte A el primer día de. cada año.

Si el alquiler está vencido por menos de 30 días, la Parte B no solo compensará el alquiler adeudado, sino que también pagará a la Parte A una multa de dos milésimas del alquiler anual. Si el alquiler está vencido por más de 30 días, la Parte. A tiene derecho a rescindir el contrato y la Parte B deberá pagar a la Parte A. La parte debe pagar una multa del 25% del alquiler anual.

11. La parte A cobra a la parte B honorarios distintos del alquiler acordado, y la parte B tiene derecho a negarse a pagar.

Durante el periodo de arrendamiento, si ambas partes rescinden el contrato por causa de fuerza mayor o urbanística y de construcción, ambas partes no serán responsables de las pérdidas económicas resultantes.

13. Métodos de resolución de disputas:

14. Ambas partes podrán firmar un acuerdo complementario por consenso, y el acuerdo complementario tendrá el mismo efecto legal que este contrato.

15. Este contrato entrará en vigor una vez firmado y sellado por ambas partes.

16. El presente contrato se redacta en cuatro ejemplares. Cada parte posee dos ejemplares, que tienen el mismo efecto jurídico.

Parte A (sello) Parte B (sello o firma)

Año Mes Día Año Mes Día