¿Por qué desmantelar el país?
Debido a las necesidades de planificación urbana y proyectos especiales de construcción, los derechos de uso del suelo urbano de propiedad estatal se reasignan para lograr la asignación racional de los recursos del suelo y maximizar la eficiencia del uso del suelo. Esto a menudo requiere la demolición de un gran número de casas antiguas y la construcción de nuevos desarrollos inmobiliarios en el terreno original. Sin embargo, dado que los anexos del terreno reúnen los fondos y el trabajo de los usuarios originales y son las condiciones materiales básicas para la supervivencia y producción de los usuarios y residentes originales, durante el proceso de reconstrucción, la persona a cargo de los trabajos de demolición debe preste atención a los usuarios y residentes originales. Los residentes serán compensados adecuadamente por sus pérdidas y reasentados adecuadamente.
2. Formas de demolición de viviendas a nivel nacional
Hay tres formas de demolición de viviendas:
1. El gobierno popular organiza la demolición unificada.
Es decir, el gobierno popular o sus unidades especialmente encargadas implementarán uniformemente la demolición, compensación, reasentamiento y otros trabajos. Es un método de demolición promovido y fomentado por el estado. El "Reglamento de Demolición" estipula que la demolición unificada se llevará a cabo en ciudades y áreas donde se implemente el desarrollo integral en ciudades donde las condiciones lo permitan.
2. Autodestrucción.
Se refiere al reasentamiento de los derribados y a la indemnización de los propios derribados. El personal principal de la empresa de demolición debe recibir formación de las autoridades de demolición y obtener el certificado de cualificación de demolición antes de poder ocupar sus puestos.
3. Encomendar la demolición.
Significa que el demoledor confía a otros la compensación por la demolición de la casa y los trabajos de reasentamiento. El cliente debe ser la unidad que haya obtenido el certificado de calificación para la demolición de viviendas.
3. ¿A qué cuestiones se debe prestar atención durante la demolición de una casa?
En primer lugar, estudia la historia de la legislación de demolición de viviendas, clasifica la legislación de demolición de viviendas en la historia de nuestro país y describe el proceso y la situación actual de la legislación de demolición de viviendas de nuestro país
<; p>En segundo lugar, se estudia la legislación sobre demolición de viviendas. Las principales contradicciones, eficiencia y equidad en la demolición. ;En tercer lugar, se estudió la evolución histórica del sistema de derechos de uso del suelo, y se analizó el sujeto, objeto y modo de funcionamiento de la actual demolición de viviendas.
En cuarto lugar, se estudia el sistema de planificación urbana como fuente de demolición de viviendas y se analiza brevemente la experiencia extranjera, especialmente los procedimientos extranjeros para proteger los intereses públicos, con la esperanza de proporcionar algunas ideas sobre el desarrollo de la vivienda en nuestro país. La mejora del sistema de demolición ayudará;
En quinto lugar, se estudia el sistema de ejecución obligatoria para la demolición de viviendas y se analizan las desventajas del sistema de ejecución obligatoria de mi país;
En sexto lugar, las cuestiones centrales. En este campo se estudian, además es el tema más popular en la actualidad, es decir, el estándar de interés público.