Estándares de cobro de tarifas de gestión de tierras

La ley es objetiva:

1. Tasas de gestión de adquisición de tierras Las normas de cobro de las tasas de gestión de adquisición de tierras se estipularon en las "Medidas provisionales para las tasas de gestión de adquisición de tierras" del antiguo Estado. Administración de Precios y Ministerio de Hacienda ([1992] Precio N° 597) se reducirá en un 30% sobre la base de las normas de cobro especificadas en la norma. Es decir: (1) Si se implementa el método de adquisición de tierras con todo incluido, se cobrará la siguiente proporción de la tarifa total de adquisición de tierras: 1. La adquisición única de tierras cultivadas es de más de 66,67 hectáreas (1000 acres) ( incluyendo 66,67 hectáreas), y otras tierras tienen más de 133,34 hectáreas (2000 acres) (incluidas 133,34 hectáreas), la tarifa de gestión de adquisición de tierras se cobrará a una tasa no superior al 2,1% 2. Si la tierra cultivada adquirida es menor; de 66,67 hectáreas y otros terrenos de menos de 133,34 hectáreas, la tasa de gestión de adquisición de tierras se cobrará a una tasa no superior al 2,8%. (2) Si la adquisición de tierras se realiza en modo semicontrato, la tarifa de gestión de adquisición de tierras se cobrará de acuerdo con la siguiente proporción de la tarifa total de adquisición de tierras: 1. Si hay más de 66,67 hectáreas de tierra cultivada (incluidas 66,67 hectáreas ) y se adquieren más de 133,34 hectáreas de otras tierras (incluidas 133,34 hectáreas) a la vez, la tarifa de gestión de adquisición de tierras será la siguiente: No se cobrará más del 1,4% 2. Si la tierra cultivada adquirida es inferior a 66,67; hectáreas y otras tierras son inferiores a 133,34 hectáreas, la tarifa de gestión de adquisición de tierras no se cobrará más del 1,75%. (3) Si la adquisición de tierras se realiza en un solo paquete, se cobrará la siguiente proporción del canon total de adquisición de tierras: 1. Si la adquisición única de tierras cultivadas es superior a 66,67 hectáreas (incluidas 66,67 hectáreas) y otras la tierra tiene más de 133,34 hectáreas (incluidas 133,34 hectáreas), la tarifa de gestión de adquisición de tierras La tarifa de gestión de adquisición de tierras no se cobrará más del 1,05% 2. Si la tierra cultivada adquirida es inferior a 66,67 hectáreas y otras tierras son inferiores a; 133,34 hectáreas, la tasa de gestión de adquisición de tierras no se cobrará más del 1,4%. (4) Aquellos que solo se ocupan de los procedimientos de adquisición de tierras pero no son responsables del trabajo de adquisición de tierras no cobrarán honorarios de gestión de adquisición de tierras. Las normas para los derechos de gestión de adquisición de terrenos en nuestra provincia se implementarán de conformidad con las disposiciones del estado y este aviso. 2. Tarifas de gestión de demolición de viviendas Las normas de cobro de tarifas de gestión de demolición de viviendas se reducen en función de las normas de cobro estipuladas por la Oficina Provincial de Precios y el Departamento Provincial de Finanzas en los "Cargos de gestión de reubicación de viviendas urbanas provinciales de Gansu" (Ganjie Real Estate [1998] No. 234) 30% de ejecución. Es decir: (1) La demolición de casas residenciales y sus instalaciones auxiliares se cobrará en función del área de construcción de los objetos demolidos, 2,1 yuanes por metro cuadrado para los condados y ciudades a nivel de condado, y 2,8 yuanes por metro cuadrado para ciudades a nivel provincial (excluyendo la ciudad de Lanzhou, la ciudad de Lanzhou cuesta 3,5 yuanes por metro cuadrado). Si la superficie construida es inferior a 30 metros cuadrados, la tarifa se calculará como 30 metros cuadrados. (2) La demolición de viviendas no residenciales y sus instalaciones auxiliares se cobrará a razón de 1,4 veces las normas antes mencionadas. 3. Tarifas de supervisión de la calidad del proyecto Las tarifas de supervisión de la calidad del proyecto se reducirán en un 30% según las normas estipuladas en el "Aviso sobre la emisión de tarifas de supervisión de la calidad del proyecto de construcción" ([1993] Precio No. 149) de la antigua Oficina Estatal de Precios y el Ministerio de Hacienda. Es decir: (1) El estándar para las tarifas de supervisión de calidad de proyectos de construcción, calculado en base a la carga de trabajo de construcción e instalación, es 1,05 ‰ para ciudades grandes, 1,4 ‰ para ciudades medianas y 1,75 ‰ para ciudades pequeñas. (2) La unidad de supervisión de calidad realizará la supervisión de calidad en los proyectos de construcción que hayan implementado la supervisión de ingeniería de acuerdo con las regulaciones y cobrará tarifas de supervisión de calidad del proyecto que no excedan el 0,7 ‰ de la carga de trabajo de construcción e instalación. (3) Sólo cuando la agencia de supervisión de la calidad del proyecto acepte la encomienda e implemente las tareas de supervisión podrá cobrar la tarifa de supervisión de la calidad del proyecto. 4. Tarifas de autenticación de contratos laborales Las tarifas de autenticación de contratos laborales se reducirán en un 30% según los estándares de cobro estipulados por la antigua Oficina Estatal de Precios y el Ministerio de Finanzas en las "Medidas administrativas para las tarifas de autenticación de contratos laborales y arbitraje de disputas laborales" ( [1992] Precio nº 268). Es decir: (1) la tarifa de autenticación del contrato laboral es de 2,1 yuanes por copia; la tarifa de autenticación del contrato por cambiar el contrato es de 0,70 yuanes por copia; (2) La tarifa de verificación del contrato de trabajo correrá a cargo de cada empleador y la mitad del empleado; la tarifa de verificación del contrato por cambio correrá a cargo de la parte que propone el cambio de contrato. 5. Los derechos de autenticación de los contratos de construcción y los derechos de autenticación de los contratos de proyectos se estipulaban en el "Reglamento sobre las normas sobre el cobro de los derechos de arbitraje de los contratos económicos y los derechos de autenticación y el alcance del uso de los ingresos" ([1992] Tasa de precios Nº 414) del antiguo Estado. Oficina de Precios y Ministerio de Hacienda Sobre la base de reducir la ejecución en un 30%. Es decir: (1) Cada parte correrá con la mitad del precio cobrado en el contrato del proyecto de construcción e instalación o el 0,14‰ del costo del proyecto. (2) Cada parte correrá con la mitad del 0,7‰ del precio o remuneración cobrada en el contrato de estudio y diseño del proyecto de construcción. Base del documento: Aviso sobre la reducción de las tarifas de gestión de adquisición de tierras y otras normas de cobro Ganzifangdi [2001] No. 222