Muestra completa de acuerdo de transferencia de tierras

#书 Carta# Introducción La transferencia de derechos de uso de la tierra es un acto legal relativamente complejo, por lo que el contrato de transferencia de tierra es de suma importancia en la transferencia de tierra. Algunos lugares también exigen que los acuerdos de transferencia de tierras estén notariados o autenticados antes de que puedan usarse como base para cambios en el registro industrial y comercial. A continuación se muestra un modelo de acuerdo de transferencia de tierras que ha sido compilado y compartido. ¡Puede leerlo y aprender de él! Espero que le resulte útil.

Muestra de Acuerdo de Transferencia de Tierras de la Parte 1

Parte A: (representante del hogar)

Parte B:

Para adaptarse a la nuevo socialista Para cumplir con los requisitos de desarrollo de la construcción rural y cumplir con la causa de desarrollo del Partido B, el Partido A transfiere voluntariamente los derechos de administración y uso contratados de Gongwangye ubicado en la aldea de Beitang al Partido B por una tarifa después de una consulta completa y un consenso entre ambas partes. Para evitar disputas futuras, el acuerdo especial es el siguiente:

1. La ubicación, ubicación y área del terreno transferido

El terreno transferido por la Parte A a la Parte B está ubicado en el terreno contratado por el Príncipe Beitang como parte del terreno. La ubicación específica (identificada por ambas partes en el sitio) es: el primer bloque está delimitado por Lu al este, Tang Yingtian al oeste, Guoxiu Tian al sur y Tang Yingtian al norte. El segundo bloque limita con Lu al este, Lu al oeste, el Consejo de Bienestar Público al sur y Guoyutian al norte. El tercer bloque se extiende hasta Siyingtian en el este, Guoyitian en el oeste, el terraplén del río en el sur y Siyingtian en el norte. Superficie aproximada: 287,5 metros cuadrados.

2. Precio de transferencia

1. El precio de transferencia de la operación contratada y los derechos de uso del terreno es de 70 RMB por metro cuadrado.

2. El pago único por la operación contratada y los derechos de uso del terreno es RMB: 20.001.125,00 yuanes (￥20.125,00 yuanes)

3. Forma de pago y transferencia de los derechos de uso.

El contrato de terreno y el pago de transferencia de derecho de uso se pagarán en una sola suma al firmar el acuerdo. Cuando el pago de la transferencia se pague en su totalidad, los derechos de administración y uso del terreno contratados se transferirán permanentemente a la Parte B.

IV.Derechos y obligaciones de ambas partes

1. Luego de la operación del contrato de terreno y la transferencia de los derechos de uso, la Parte B tiene derecho a utilizar razonablemente el terreno según sea necesario.

2. Una vez transferidos los derechos de uso y gestión del contrato de tierras, la Parte A y los miembros de su familia no pueden interferir con el ejercicio de los derechos de uso y gestión del contrato de tierras por parte de la Parte B.

3. Cuando la Parte B contrata la operación y uso del terreno, la Parte A será responsable de coordinar y resolver cualquier disputa de propiedad.

5. Responsabilidad por incumplimiento de contrato

Una vez transferidos los derechos de uso y gestión del contrato de tierras, la Parte A y sus familiares no se arrepentirán ni recuperarán la tierra por ningún motivo. de lo contrario, se reembolsará el doble del precio de transferencia a la Parte B y se compensará a la Parte B por todas las pérdidas económicas causadas por ello.

6. Este acuerdo entrará en vigor a partir de la fecha de su firma. Este acuerdo se redacta en dos copias, cada una de las cuales posee una copia para la Parte A y la Parte B.

Parte A (firma del representante del hogar):

Parte B:

Fecha de firma del convenio: xx, mes xx, 20xx

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Muestra de Acuerdo de Transferencia de Tierras de la Parte 2

Transferente: Número de identificación: (en adelante, Parte A) Cesionario: Número de identificación: (en adelante, Partido B)

Con base en los principios de igualdad, voluntariedad y consenso mediante consulta, el Partido A y el Partido B han llegado al siguiente acuerdo sobre asuntos relacionados con la transferencia del Partido A por parte del Partido B. inmueble ubicado en la vía urbana a la Parte B. Se espera que ambas partes lo respeten y ejecuten:

1. Descripción general del terreno transferido

El terreno transferido por la Parte A a La parte B está ubicada en __________________________________________________, tiene una superficie de ________ metros cuadrados y es un terreno.

2. Período de transferencia

Los derechos de uso de la tierra transferidos por la Parte A a la Parte B son transferencias permanentes sin límite de plazo. La Parte A debe garantizar que ninguna otra unidad de personal reclame la propiedad de la misma. Para los derechos de uso formal, la relación con los comités de aldea y los gobiernos de base debe ser coordinada y coordinada.

3. Propósito de la transferencia

La Parte B utilizará el terreno para construir casas y vivir allí después de que se transfiera. La Parte A conoce y acuerda con la Parte B construir casas. Durante el proceso de construcción de la casa del Partido B, el Partido A debe cooperar plenamente con el trabajo de construcción de la casa del Partido B.

(Como agua, electricidad, incluidas disputas vecinales, etc.)

IV Precio de transferencia

El precio de transferencia negociado por la Parte A y la Parte B es RMB _______________________________________ Yuan.

5. Método de pago

Después de firmar este acuerdo, la Parte B pagará a la Parte A un yuan. El monto restante se pagará en una suma global después de la finalización de la casa principal de la Parte B. La Parte A emitirá a la Parte B los recibos de pago pertinentes.

VI. Responsabilidad por incumplimiento de contrato

1. Si hay disputa de propiedad sobre terrenos objeto del contrato, la Parte A será responsable de todo.

2. Si la Parte A viola este acuerdo y se niega a entregar la tierra transferida a la Parte B, debe devolver el doble del monto de la transferencia, es decir, yuanes.

3. Si la Parte B compra el terreno transferido y luego se arrepiente sin motivos justificables, no tendrá derecho a recuperar el dinero de la transferencia.

7. Este acuerdo se realiza en dos copias. La Parte A y la Parte B tienen cada una una copia y entrará en vigor cuando ambas partes lo firmen y sellen.

Parte A (sello oficial): _________ Parte B (sello oficial): _________

Representante legal (firma): _________ Representante legal (firma): _________

________año____mes____día_________año____mes____día

Parte 3 Modelo de acuerdo de transferencia de tierras

Cedente (en adelante, Parte A): _________

Cesionario (en adelante denominada Parte B): _________

La Parte A y la Parte B acuerdan de conformidad con la "Ley de Contratos de Tierras Rurales de la República Popular China y la República Popular China" 》 y otras leyes y reglamentos pertinentes. y las políticas nacionales pertinentes, y sobre la base de los principios de igualdad, voluntariedad y compensación, este contrato se concluye mediante consultas sobre la transferencia de los derechos de gestión del contrato de tierras.

1. Sujeto de la transferencia

La Parte A transfiere _____________ acres de tierra (nombre de la parcela, grado, 4 a, se adjunta el uso de la tierra) y el derecho de gestión contratado se transfiere a la Parte B. participar en la producción y operación de ________ (proyecto principal).

II.Período de Transferencia

El derecho de gestión del contrato de terreno transferido tendrá una duración de _________ años, es decir, desde el _________día del _________mes__________ año hasta el _________ que finaliza el _________mes__________ año.

3. Precio de transferencia

La tarifa de transferencia por el derecho de gestión del contrato de terreno transferido es RMB _________. Si la Parte A realmente invierte fondos y mano de obra en la renovación del terreno relevante al contratar para operar el terreno relevante, se puede cobrar una compensación razonable. La compensación en este contrato es _________ yuanes (si no hay compensación, se puede completar como cero yuanes). El monto total de los dos artículos es _________ yuanes.

IV. Método y tiempo de pago

La Parte B pagará la tarifa de transferencia y la compensación en el siguiente método y tiempo _____________:

1. Método de efectivo (El la tarifa de transferencia y la compensación se pagarán en una sola suma o en cuotas (se puede tachar si no hay compensación) y el tiempo de pago es _________.

2. La tarifa de transferencia y la compensación se pagarán en especie (una sola vez o en cuotas) (se puede tachar si no hay compensación), y la cosa física será _________ (ver anexo para detalles). La hora es _________.

5. Plazo y forma de entrega de los derechos de gestión del contrato de tierras

La Parte A entregará el terreno cuyos derechos de gestión del contrato han sido transferidos a la Parte B antes del _________mes____________año.

La forma de entrega es _________ o entrega todo en uno en sitio.

6. Acuerdo Especial sobre la Transferencia y Uso de los Derechos de Gestión Contratados

1. La transferencia de los derechos de gestión contratados de la tierra debe ser acordada por la parte que emite el contrato, y la Parte A debe tramitar los trámites pertinentes. Una vez que el contrato entre en vigor, la Parte A pone fin a la relación contractual con el contratante.

2. El terreno contratado entregado por la Parte A deberá cumplir con los estándares acordados por ambas partes.

3. La Parte B debe establecer una nueva relación contractual con la parte emisora ​​del contrato, cambiar el certificado de derecho de gestión de tierras y firmar un nuevo contrato de gestión y contratación de tierras para obtener los derechos de gestión y contratación de tierras. .

4. Una vez que la Parte B obtenga los derechos de gestión del contrato de tierras, disfrutará de los derechos de uso, obtención de beneficios, organización independiente de la producción y operación y derechos de disposición de productos de la tierra de conformidad con la ley.

5. La Parte B debe soportar impuestos y tasas agrícolas y otras obligaciones estipuladas en las políticas nacionales en función del número de acres de tierra.

6. La Parte B debe proteger y utilizar racionalmente la tierra de acuerdo con la ley, no realizará operaciones predatorias, no causará daños permanentes a la tierra y será responsable de proteger los bosques y el drenaje. e instalaciones de riego y otras propiedades nacionales y colectivas en la tierra contratada.

7. La Parte B no cambiará el propósito agrícola del terreno ni lo utilizará para construcciones no agrícolas.

8. Otros acuerdos: _________.

VII. Responsabilidad por incumplimiento de contrato

1. Una vez que el contrato entre en vigor, ambas partes cumplirán estrictamente sus obligaciones contractuales de conformidad con el principio de buena fe. Si una de las partes incumple el contrato, se pagará una indemnización por daños y perjuicios a la parte que no lo incumple. El monto de la indemnización por daños y perjuicios es _________.

2. Si la indemnización por daños y perjuicios no fuera suficiente para compensar las pérdidas económicas de la parte que no incumplió, la parte que incumplió pagará una compensación adicional además de la indemnización por daños y perjuicios. El monto de la compensación será determinado mediante negociación entre la Parte A y la Parte B o por la institución de arbitraje de contratos de tierras, o podrá ser adjudicado por el tribunal popular de acuerdo con la situación de pérdida específica.

8. Cláusulas de Disputa

Cuando surja cualquier disputa sobre la formación, validez, ejecución, modificación y terminación de este contrato, la Parte A y la Parte B la resolverán mediante negociación. Si falla, se aplicarán las siguientes disposiciones: _________ _ formas de resolver:

1 Presentar al comité de la aldea, al gobierno popular del municipio (ciudad) y a la agencia de gestión de contratos de tierras rurales para la mediación; p> 2. Presentarse al comité de arbitraje _________ para su arbitraje;

3. Presentar una demanda ante el Tribunal Popular competente.

9. Condiciones de vigencia

La Parte A y la Parte B acuerdan que este contrato debe ser firmado por ambas partes, acordado por la parte emisora ​​del contrato y presentado (o certificado) por la agencia de gestión rural del gobierno del municipio (ciudad) _________) entrará en vigor.

X. Otros Términos

Para asuntos no previstos en este contrato, ambas partes podrán firmar un acuerdo complementario mediante consenso. El acuerdo complementario tiene el mismo efecto que este contrato.

Este contrato se realiza por cuadruplicado, con una copia cada una en poder de la Parte A y la Parte B, la parte emisora ​​del contrato y la unidad de autenticación y archivo.

Representante de la Parte A (firma y sello): _____________ Representante de la Parte B (firma y sello): _________

Número de cédula: ________Número de cédula: _________

Dirección: _______Dirección:_________

_______año____mes____día_________año____mes____día

Parte que emite el contrato (firma Capítulo): _________ Unidad de autenticación (firma y sello): _________

Número de identificación del representante legal: _________

_________año____mes____día_________año_ ___mes____día