Muchas ciudades están inmersas en una “guerra por la gente” y han lanzado sucesivamente políticas de subsidio para la compra de viviendas.
La introducción de talentos y los beneficios de la introducción de talentos son un tema que ha atraído mucha atención en la actualidad. Se entiende que recientemente se publicó oficialmente la política de talentos de la ciudad de Quzhou, que otorga a los estudiantes de doctorado un subsidio para la compra de una vivienda de 60 metros cuadrados; (alrededor de 1 millón de yuanes), se otorga un subsidio para la compra de vivienda de hasta 30 metros cuadrados (alrededor de 500.000 yuanes) a los estudiantes de maestría, y un máximo de 15 metros cuadrados (alrededor de 250.000 yuanes) a los estudiantes de pregrado. , el estándar de subsidio para talentos del mismo nivel es 120.
Hasta el momento, en los primeros 10 días de junio, 14 ciudades han emitido pólizas de subsidio para la compra de vivienda. Desde el subsidio mensual de 1.500 yuanes para estudiantes universitarios hasta el subsidio máximo para la compra de vivienda de 3 millones de yuanes, y luego el subsidio máximo para la compra de vivienda para talentos industriales se ha incrementado a 5 millones de yuanes. Además, hay un subsidio de alquiler durante 3 años. o dependiendo de las calificaciones académicas, el subsidio de alquiler será diferente cada mes. Montos de subsidio, etc., se han lanzado en lotes varias políticas de subsidio de compra de vivienda para atraer talentos.
Recientemente, el distrito de Huadu, ciudad de Guangzhou, emitió las "Medidas del distrito de Guangzhou Huadu para apoyar el desarrollo del comercio electrónico de transmisión en vivo (2020-2022)" con el fin de alentar a las empresas a cultivar e introducir diversas industrias. presentadores, mil personas (Ancla) Plan de crecimiento de mil tiendas, para las "cuatro principales" empresas de Guangzhou con ventas anuales de más de 10 millones de yuanes, 20 millones de yuanes, 50 millones de yuanes o más destacados presentadores de celebridades de Internet (con más de 500.000 fanáticos en plataformas conocidas), se otorgará un máximo de 100.000 yuanes, 300.000 yuanes y 500.000 yuanes respectivamente a incentivos para la compra de viviendas en el distrito de Guangzhou, y se dará prioridad a apartamentos para talentos, cuotas familiares, inscripción de niños y otras políticas de talento. Cada año, se seleccionan 10 "celebridades de Internet de Huadu" y se les recompensa con el alquiler y la compra de viviendas para los talentos a un precio de mercado de 70 RMB.
“Este año, más de 80 ciudades en todo el país han emitido políticas de subsidio preferencial para la compra de viviendas, y más de 100 ciudades han lanzado políticas de talento de manera intensiva, pero principalmente se han lanzado desde el segundo trimestre. "En relación con las políticas de talento, algunas de las políticas de subsidio de compra de vivienda de la ciudad implican límites superiores de hasta un millón de yuanes", dijo a los periodistas Zhang Dawei, analista jefe de Centaline Real Estate, que las ciudades que tienen Los que han experimentado los beneficios de la "guerra por el pueblo" siguen aumentando sus cuotas y bajando sus estándares de talento: "No hay umbral para establecerse", "Establecerse primero y luego conseguir un trabajo" y "Los familiares pueden refugiarse" son las tres claves. palabras. Además, en términos de vivienda, algunas ciudades ofrecen calificaciones razonables para la compra de viviendas y subsidios para la compra de viviendas, mientras que otras aumentan la cantidad de subsidios para la compra de viviendas en un esfuerzo por atraer más talentos "de alto nivel y sofisticados".
De hecho, varias ciudades llevan mucho tiempo "luchando por el talento", y la "táctica" de atraer talentos con subvenciones para la compra de vivienda también es relativamente común, pero este año sí está más concentrada. y cada vez más ciudades se han sumado.
Bajo la influencia de la epidemia de este año, muchas ciudades han emitido intensamente políticas de talento. Por un lado, es por la necesidad de restaurar el desarrollo económico urbano y atraer talentos para obtener los recursos laborales necesarios para la economía. recuperación. Chen Xiao, analista del Centro de Investigación de Datos de Vivienda de Zhuge, dijo a los periodistas que, por otro lado, la afluencia de talentos generará parte de la demanda de compra de viviendas. La liberación de subsidios para la compra de viviendas alentará la compra de viviendas y también inyectará. nueva energía en el desarrollo del mercado inmobiliario local. Vitalidad.
“Las políticas de introducción de talento urbano generalmente incluyen descuentos y subsidios para la compra de vivienda, que favorecen la carrera y la habitabilidad de los talentos. Los subsidios a menudo corresponden a talentos de alto nivel, y el número de estos talentos es pequeño, lo que tiene un impacto negativo en el mercado de compra de vivienda. El impacto a corto plazo es limitado. "Xu Xiaole, analista jefe de mercado del Instituto de Investigación Shell, dijo a los periodistas que, basándose en la experiencia histórica, incluso si la relajación de las restricciones a los asentamientos en ciudades clave como Chengdu y Tianjin aumenta la demanda de compra de viviendas, el impacto en las transacciones a corto plazo en el mercado no durará más de 3 meses, por ejemplo, después de que Chengdu emitiera una política de introducción de talentos en julio de 2017, el volumen de transacciones aumentó de agosto a octubre y volvió a caer hasta antes de que se publicara la política en noviembre después de que Nanjing emitiera una política de talentos; Introducción de la política a principios de 2018, el volumen de transacciones aumentó en el corto plazo, pero el precio promedio para todo el año mantuvo una tendencia estable
(Fuente: Lingao Chengfang.com, Securities Daily)