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Estándares nacionales para la tasa de ecologización comunitaria

Los edificios con una tasa de ecologización del 35% en la comunidad cumplen con los estándares. La tasa de ecologización de una comunidad es el área de proyectos de protección ambiental en la comunidad dividida por la superficie terrestre de la comunidad. La tasa de ecologización comunitaria nacional ha señalado claramente que la tasa de ecologización de las nuevas áreas residenciales debe alcanzar más del 30% y la tasa de ecologización de las antiguas áreas residenciales debe alcanzar más del 25%. Por lo tanto, se puede comprar con confianza un edificio con una tasa de ecologización comunitaria del 35%. La tasa de cobertura verde se refiere a la relación entre la suma del área de proyección vertical verde y el terreno comunitario. Es relativamente amplio. Casi cualquier lugar con césped puede considerarse verde, por lo que la tasa de cobertura verde es generalmente más alta que el espacio verde. tasa.

¿Cuál es la diferencia entre tasa de ecologización y tasa de espacios verdes?

1. Los conceptos son diferentes.

La tasa de espacios verdes es un concepto preciso y riguroso; la tasa de ecologización es un concepto irregular y relativamente amplio.

2. Los métodos de cálculo son diferentes.

La tarifa de espacios verdes tiene requisitos estrictos sobre el área total de espacios verdes, mientras que la tarifa de espacios verdes no tiene requisitos sobre el área total de espacios verdes. El método de cálculo de la tasa de ecologización es área verde/área de terreno de construcción planificada; el método de cálculo de la tasa de área verde es tasa de área verde = área verde total/área de terreno de construcción planificada; Además, dado que el rango de la tasa de reverdecimiento es relativamente amplio y el rango de la tasa de espacios verdes es relativamente estrecho, después del cálculo, la tasa de reverdecimiento es generalmente más alta que la tasa de espacios verdes.

3. Los estándares son diferentes.

La tasa de cobertura verde se refiere a la relación entre la suma de la superficie verde vertical proyectada y el suelo residencial, que es relativamente amplia. Generalmente, cualquier lugar con césped puede considerarse reverdecimiento. Por ejemplo, las sombras de los árboles y los ladrillos cuadrados con césped en medio de un estacionamiento vacío pueden contarse como cobertura verde.

La tarifa de espacios verdes es relativamente estricta, y los lugares con césped no necesariamente se consideran espacios verdes. La tasa de espacios verdes se refiere a "todos los tipos de espacios verdes dentro del ámbito de los terrenos residenciales", incluidos principalmente los espacios verdes públicos, los espacios verdes junto a residencias, los espacios verdes pertenecientes a edificios públicos de apoyo y los espacios verdes viales. Entre ellos, los espacios verdes públicos incluyen parques de áreas residenciales, pequeños parques de diversiones, espacios verdes grupales y otros espacios verdes públicos en bloques y franjas.

Base Legal

Código Civil

Artículo 272

El propietario tendrá derechos exclusivos sobre las partes exclusivas de su edificio. El derecho poseer, usar, aprovechar y disponer de. El propietario no pondrá en peligro la seguridad del edificio ni dañará los derechos e intereses legítimos de otros propietarios en el ejercicio de sus derechos.

Código Civil

Artículo 273

El propietario tendrá derecho a poseer cualquier parte del inmueble distinta de la parte exclusiva para contraer obligaciones;

La renuncia a derechos no podrá utilizarse como motivo del incumplimiento de obligaciones. Cuando el propietario transfiere los edificios residenciales y comerciales del edificio, también se transfieren sus derechos de propiedad parcial y gestión conjunta al propietario.

上篇: ¿Qué es más destructivo, el terremoto o el tsunami? Un tsunami es una ola poderosa y destructiva. Cuando ocurre un terremoto en el fondo marino, debido a la potencia de las ondas sísmicas, el agua del mar fluctúa violentamente, formando poderosas olas que avanzan y sumergen las zonas costeras una a una. Este es el llamado tsunami. Tsunami se llama "tsunami" en muchos idiomas occidentales. La palabra proviene de la palabra japonesa "tsunami", que significa "ola junto al puerto" ("Tianjin" significa "puerto"). Esto también demuestra que Japón es un país azotado con frecuencia por tsunamis. Actualmente, los humanos sólo pueden prevenir o reducir las pérdidas causadas por desastres repentinos como terremotos, volcanes y tsunamis mediante la observación y la predicción, pero no pueden prevenir su ocurrencia. Los tsunamis suelen ser causados ​​por terremotos submarinos, con un origen a menos de 50 kilómetros bajo el fondo marino y una magnitud de 6,5 en la escala de Richter. La longitud de onda de un tsunami es mayor que la profundidad máxima del océano y su propagación cerca del fondo marino no se verá muy obstaculizada. No importa cuán profundo sea el océano, las olas pueden atravesarlo. La velocidad de propagación de los tsunamis en el océano es de unos 500 a 1.000 kilómetros por hora, y la distancia entre dos olas adyacentes puede llegar a 500 a 650 kilómetros. Cuando una ola de tsunami ingresa a la plataforma continental, la altura de la ola aumenta repentinamente debido a su poca profundidad, y la altura de la ola enrollada por este movimiento ondulatorio puede alcanzar decenas de metros. Las olas causadas por terremotos son diferentes a las olas en la superficie del océano. Las olas generalmente solo fluctúan en la capa de agua a una cierta profundidad, mientras que las fluctuaciones del cuerpo de agua causadas por los terremotos son fluctuaciones en toda la capa de agua desde la superficie del mar hasta el fondo del mar. Además, las erupciones volcánicas submarinas, los deslizamientos de tierra y las explosiones nucleares submarinas artificiales también pueden provocar tsunamis. Además, los impactos de meteoritos pueden provocar tsunamis, con "paredes de agua" que alcanzan hasta 100 pies. Además, los tsunamis causados ​​por meteoritos pueden ocurrir en cualquier masa de agua, no necesariamente en zonas sísmicas. Sin embargo, los tsunamis causados ​​por meteoritos sólo pueden ocurrir una vez cada mil años. Los tsunamis son muy diferentes a las olas o mareas generadas por el viento. La brisa sopla a través del océano y crea olas relativamente cortas. Las corrientes correspondientes se limitan a aguas poco profundas. Los fuertes vientos pueden salvar el vasto océano y formar enormes olas de más de 3() metros, pero no pueden sacudir las aguas profundas. Las mareas recorren el mundo dos veces al día. La corriente que genera puede penetrar tan profundamente en el fondo del océano como un tsunami, pero los tsunamis no son causados ​​por la gravedad de la luna o el sol, sino por terremotos submarinos, o erupciones volcánicas, impactos de meteoritos o deslizamientos de tierra submarinos. La velocidad de las olas de un tsunami en aguas profundas puede superar los 700 kilómetros por hora y puede seguir fácilmente el ritmo de un avión Boeing 747. Aunque son rápidos, los tsunamis no son peligrosos en aguas profundas. En mar abierto, una sola ola de menos de unos pocos metros puede tener más de 750 kilómetros de largo. La inclinación de la superficie del mar causada por esta acción es muy sutil y estas olas a menudo pasan sin darse cuenta en aguas profundas. Los tsunamis se mueven silenciosa e inconscientemente a través del océano, pero si ocurren inesperadamente en aguas poco profundas pueden alcanzar alturas catastróficas. El silbido es una poderosa ola destructiva. Los terremotos, las erupciones volcánicas, los colapsos submarinos y los deslizamientos de tierra pueden desencadenar tsunamis. Cuando ocurre un terremoto, los estratos del fondo marino se fracturan y parte del estrato sube o se hunde repentinamente, lo que hace que toda la capa de agua desde el fondo marino hasta la superficie del mar "sacuda" violentamente. Esta "nerviosidad" es muy diferente de las ondas que se ven habitualmente. Las olas generalmente solo fluctúan cerca de la superficie del mar y la profundidad involucrada no es grande. La amplitud de las olas decae rápidamente con la profundidad del agua. La "nerviosidad" del agua de mar causada por los terremotos es la fluctuación de todo el cuerpo de agua desde el fondo del mar hasta la superficie del mar, que contiene una energía asombrosa. La altura de las olas salvajes causadas por los tsunamis puede alcanzar más de 10 metros a decenas de metros, formando una "pared de agua". Además, los tsunamis tienen longitudes de onda grandes y pueden viajar miles de kilómetros con muy poca pérdida de energía. Por las razones anteriores, si un tsunami llega a la costa, el "muro de agua" se precipitará hacia la tierra, lo que representa una grave amenaza para la vida y la propiedad humana. Un tsunami es una ola catastrófica, generalmente causada por un terremoto submarino con un origen a menos de 50 kilómetros por debajo del fondo marino y una magnitud de 6,5 o más en la escala de Richter. Los tsunamis también pueden ser provocados por deslizamientos de tierra submarinos o costeros o por erupciones volcánicas. Después de un impacto, la onda de choque se propaga a lo lejos formando un círculo en constante expansión sobre la superficie del mar, como la onda causada por un guijarro que se deja caer en un estanque poco profundo. Las longitudes de onda de los tsunamis son mayores que la profundidad máxima del océano y el movimiento orbital no se ve muy impedido cerca del fondo del océano. No importa qué tan profundo sea el océano, las olas pueden atravesarlo. Las ondas destructivas causadas por terremotos submarinos, erupciones volcánicas o colapsos y deslizamientos de tierra submarinos se denominan tsunamis. Los terremotos y tsunamis destructivos sólo pueden ocurrir cuando existen fallas verticales y la escala de Richter es superior a 6,5. Cuando un terremoto submarino provoca la deformación del fondo marino, la masa de agua cerca del área de deformación fluctuará mucho, lo que provocará un tsunami. La velocidad a la que se propaga un tsunami es directamente proporcional a la profundidad a la que se desplaza. En el Pacífico, las velocidades de propagación de los tsunamis generalmente oscilan entre 200 y 300 kilómetros por hora y más de 1.000 kilómetros por hora. Los tsunamis no causan desastres en las profundidades del mar, e incluso los veleros son difíciles de detectar tales fluctuaciones. Cuando ocurre un tsunami, es más seguro estar en alta mar. 下篇:

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