Preguntas del examen del tasador de tierras

Esta pregunta puede utilizar el método de reducción de ingresos según los requisitos. Creo que los ingresos reales y los ingresos objetivos de los que está hablando se refieren al ingreso anual total de la tierra. Como usted dijo, los ingresos reales no se pueden utilizar como base para la evaluación porque factores como la capacidad comercial personal tienen un gran impacto en los ingresos reales.

Pero esto no significa que sea inútil, sino que se puede utilizar para obtener beneficios objetivos haciendo correcciones.

Dependiendo de diferentes condiciones, la renta total anual de la tierra generalmente se presenta de tres formas:

1 Renta de la tierra (incluidos los intereses sobre el depósito o garantía pagado por el arrendatario)

2 Alquiler por arrendamiento de bienes raíces (esta es la forma de ingreso en la pregunta, que generalmente se modifica en función del alquiler del contrato real y las condiciones del mercado local para determinar el nivel de ingreso considerable)

3 Empresa ingresos operativos (causados ​​​​por factores operativos personales. No es objetivo y debe corregirse. Hay dos formularios, uno son datos de los estados financieros y el otro es el cálculo del precio de mercado de los productos o servicios de la empresa)

¡Aprenda a hacer inferencias a partir de un ejemplo y le deseo éxito en el examen!