¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa en el extranjero? ¿A qué debe prestar atención al comprar una casa en el extranjero?
¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa en el extranjero?
De hecho, comprar una casa en Estados Unidos no requiere ningún trámite ni documento especial, siempre y cuando tengas una visa para Estados Unidos. Generalmente, todo el mundo solicita una visa de turista o una visa de negocios. El mercado inmobiliario en Estados Unidos implementa un sistema de corretaje y usted debe encontrar un agente inmobiliario calificado al comprar o vender una casa.
Cuando inviertes en bienes raíces en Estados Unidos, debes considerar que los retornos variarán mucho en cada región debido a las diferentes ubicaciones y tipos de propiedades. La clave es considerar si la relación precio/rendimiento integral de la propiedad cumple plenamente con su propósito de comprar una casa. Los inversores racionales primero deben considerar seriamente el propósito de comprar una casa en los Estados Unidos: ¿quieren apreciar el valor o utilizarla para la vida familiar o invertir en sus hijos que están a punto de estudiar en el extranjero?
¿A qué debes prestar atención al comprar una casa en el extranjero?
1. La experiencia nacional no se puede copiar.
Al invertir en la compra de una casa en el extranjero, no se puede copiar la experiencia nacional. Este empirismo podría costarle dinero a los chinos. Por ejemplo, cuando algunos chinos compran casas en el extranjero, su primera opción son los apartamentos pequeños. En algunos países, como Estados Unidos y Canadá, durante la Segunda Guerra Mundial, los apartamentos pequeños en el centro de las grandes ciudades no sólo se apreciaron en valor, sino que tampoco produjeron buenos rendimientos, incluso si se alquilaban. Por tanto, dicha inversión no tiene ningún valor.
2. Comprender las diferentes políticas en diferentes lugares.
Según los informes, el objetivo principal de los bienes raíces en el extranjero es considerar cuestiones como activos fijos para inversiones en el extranjero, inmigración futura o educación de los niños, por lo que debe comprender las políticas locales. Por supuesto, también debemos afirmar las políticas de varios países hacia la compra de viviendas por parte de extranjeros.
3. Haz un buen uso de los préstamos bancarios
China es probablemente el único país del mundo al que le gustan los pagos a tanto alzado. A la hora de comprar una casa en el extranjero, es muy común solicitar un préstamo a un banco. ? Por lo tanto, los bancos extranjeros han diseñado muchos productos para que los consumidores puedan elegir. En China continental, siempre que el comprador firme un contrato de compraventa con el promotor, el comprador de la vivienda comenzará a entregar la casa a partir de ahora, aunque todavía queda algo de distancia antes del momento de la entrega. Pero en el extranjero es diferente. Si compra en una casa de subastas, no necesita pagar más después del pago inicial.
Comprar una casa en el extranjero es más problemático que comprar una casa en el país, porque los diferentes países tienen políticas diferentes. Al comprar una casa, debes comprender las políticas locales. Lo anterior trata sobre ¿qué condiciones se necesitan para comprar una casa en el extranjero? ¿Cuáles son las introducciones relevantes a las precauciones para comprar una casa en el extranjero? Al comprar una casa en el extranjero, hay que tener en cuenta las costumbres locales y elegir una casa con una ubicación adecuada para vivir.