La composición de la tasa de reserva básica
La composición de la comisión de reserva básica es la siguiente:
La composición de la comisión de reserva
1. La tarifa de reserva básica se refiere a los gastos imprevistos que pueden ocurrir durante la implementación del proyecto y los gastos deben reservarse con anticipación, también conocidos como gastos imprevistos. Se refiere principalmente a los costos que pueden incrementar la cantidad de trabajo durante los cambios de diseño y construcción.
La fórmula de cálculo es:
Tarifa de reserva básica = (tarifa de compra de equipos y herramientas, tarifa del proyecto de construcción e instalación, tarifa de construcción del proyecto y otras tarifas de construcción) × tarifa de reserva básica
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2. Fondos de reserva para aumento de precios
Los fondos de reserva para aumento de precios se refieren a los gastos que deben reservarse con anticipación debido al aumento de la inversión debido a cambios en los precios y otros factores durante la construcción. período del proyecto de construcción. La tarifa de reserva de aumento de precio se calcula en base a la suma de las tarifas del proyecto de construcción e instalación, las tarifas de compra de equipos y herramientas.
Ejemplo:
Los honorarios de ingeniería de construcción e instalación, los honorarios de compra de equipos y herramientas para un determinado proyecto de construcción al comienzo del período de construcción son 450 millones de yuanes. Según el cronograma de implementación de este proyecto, el período de construcción del proyecto es de 3 años y el índice de inversión anual es: 25 en el primer año, 55 en el segundo año y 20 en el tercer año. La tasa promedio general de aumento de precios anual. durante el período de construcción se espera que sea 5. El interés del préstamo durante el período de construcción es de 13,95 millones de yuanes, los costos de otros proyectos de construcción son de 38,6 millones de yuanes y la tasa de reserva básica es 10. Intente estimar la inversión en construcción de este proyecto.
Solución: (1) Calcule la tarifa de reserva de aumento de precio del proyecto
La tarifa de reserva de aumento de precio al final del primer año
=45000×25× [(1 0.05 )1-1]=562.5
Cuota de reserva de aumento de precio al final del segundo año
=45000×55×[(1 0.05)2-1] =2536.88
Cuota de reserva de aumento de precio al final del tercer año
=45000×20×[(1 0.05)3-1]=1418.63