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El alcance del impuesto al valor agregado de la tierra incluye

El ámbito imponible del Impuesto sobre el Valor Añadido de la Tierra incluye unidades y personas físicas que transfieren derechos de uso de tierras de propiedad estatal, edificios sobre el terreno y sus anexos y obtienen ingresos.

El alcance impositivo del impuesto al valor agregado de la tierra incluye: 1. El impuesto al valor agregado de la tierra solo se aplica a la "transferencia" de derechos de uso de la tierra de propiedad estatal y no se grava a la "transferencia" de los derechos de uso de la tierra de propiedad estatal. 2. El impuesto sobre el valor añadido de la tierra se aplica no sólo a la transferencia de derechos de uso de tierras de propiedad estatal, sino también a la transferencia de derechos de propiedad de edificios y otros anexos sobre el terreno. 3. El impuesto sobre el valor añadido de la tierra sólo se aplica a los bienes inmuebles "transferidos a cambio de una tarifa" y no a los bienes inmuebles transferidos gratuitamente mediante "herencias, donaciones", etc. 4. Si una de las partes de una empresa conjunta invierte en bienes raíces y utiliza la tierra como precio para la inversión de capital o como condición de la empresa conjunta, el impuesto sobre el valor agregado de la tierra estará exento. Entre ellos, si la empresa de inversión conjunta se dedica al desarrollo inmobiliario, o la empresa de desarrollo inmobiliario invierte en empresa conjunta con las viviendas comerciales que construye, no estará temporalmente exenta de impuestos. 5. El intercambio de bienes inmuebles está comprendido en el ámbito del impuesto sobre el valor añadido de los terrenos por transferencia de bienes inmuebles. Sin embargo, el intercambio de edificios residenciales de propiedad propia entre particulares puede estar exento del impuesto sobre el valor añadido del terreno después de ser revisado por las autoridades fiscales locales. 6. En la construcción cooperativa de viviendas, si una de las partes proporciona el terreno y la otra contribuye con fondos, y ambas partes cooperan para construir una casa, y las casas se dividen en proporción para el uso propio una vez terminada, el impuesto al valor agregado del terreno se aplica temporalmente. exento; sin embargo, si la casa se transfiere después de su terminación, se recaudará el impuesto sobre el valor agregado del terreno.

El impuesto sobre el valor añadido del suelo tiene las siguientes cuatro características:

(1) El cálculo del impuesto se basa en el valor añadido del inmueble transferido.

El monto del valor agregado del impuesto al valor agregado de la tierra es el saldo después de deducir los costos, tarifas, impuestos y otros elementos relacionados de los ingresos totales por ventas del objeto imponible, que es diferente del valor- importe añadido del impuesto al valor añadido.

(2) El alcance de la tributación es relativamente amplio.

Todas las unidades y personas físicas que enajenen bienes inmuebles y obtengan rentas dentro del territorio de nuestro país, salvo las exenciones previstas en la ley tributaria, deberán pagar el impuesto al valor agregado territorial de acuerdo con el impuesto al valor agregado territorial. regulaciones. En otras palabras, todas las unidades e individuos que participan en actividades sujetas a impuestos, independientemente de su naturaleza económica, ya sean empresas nacionales o con financiación extranjera o personal chino o extranjero, y si se especializan en negocios inmobiliarios o se dedican simultáneamente a negocios inmobiliarios. , están obligados a pagar el impuesto sobre el valor añadido.

(3) Implementar tasas impositivas progresivas más allá de la tasa.

La tasa impositiva del impuesto al valor agregado de la tierra se determina en función de la tasa del valor agregado de los bienes inmuebles transferidos. Está diseñado de acuerdo con el principio progresivo e implementa el cálculo del impuesto graduado para aquellos con un valor alto. -la tasa impositiva tendrá una tasa impositiva más alta y pagará más; aquellos con una tasa impositiva baja pagarán más, tasa impositiva baja, menos impuestos.

(4) Implementar la recolección caso por caso.

El impuesto al valor agregado de la tierra se aplica caso por caso durante la transferencia de bienes inmuebles. Cada vez que ocurre una transferencia, se debe cobrar un impuesto en función del monto del valor agregado obtenido cada vez. .

En resumen, esta es la respuesta del editor sobre el alcance del impuesto al valor agregado de la tierra. Espero que pueda ayudarlo.

Base jurídica:

"Reglamento provisional de la República Popular China sobre el impuesto al valor añadido de la tierra"

Artículo 2 Transferencia de derechos de uso de la tierra de propiedad estatal y edificios sobre el terreno La propiedad y sus accesorios y la obtención de rentas se refieren al acto de enajenar un inmueble con compensación mediante venta u otro medio. No incluye la libre transferencia de bienes inmuebles mediante herencia o donación

Artículo 3 Los terrenos de propiedad estatal mencionados en el artículo 2 del Reglamento se refieren a los terrenos de propiedad del Estado de acuerdo con las leyes nacionales.

Las construcciones sobre el terreno mencionadas en el artículo 2 del Reglamento Cuarto se refieren a todas las edificaciones construidas sobre el terreno, incluidas diversas instalaciones auxiliares sobre y bajo rasante. Los embargos mencionados en el artículo 2 del Reglamento se refieren a elementos adheridos al terreno que no pueden ser movidos y sufrirán daños una vez movidos.

Las rentas a que se refiere el artículo 2 del Reglamento 5º incluyen la totalidad del precio de la transmisión del inmueble y los beneficios económicos relacionados.

Las unidades mencionadas en el artículo 6 del Reglamento se refieren a diversos tipos de empresas, instituciones, organismos estatales, grupos sociales y otras organizaciones. Las personas mencionadas en el artículo 2 del Reglamento incluyen a los trabajadores por cuenta propia.

上篇: ¿Por qué la caballería de Huo Qubing pudo aplastar a los nómadas de la historia? "Yuanjia Cao Cao selló al lobo para vivir en el ajetreo y el bullicio, y corrió hacia el norte en victoria". Esto es de "Yong Yu Le Jingkou Gu Bei Pavilion Nostalgia for the Past" de la canción. Dinastía. Lang Feng recomendó a Huo Qubing, un famoso general de la dinastía Han Occidental. Huo Qubing es una figura legendaria de la historia. Fue valiente y valiente y logró logros sobresalientes en su vida. Se le conoce como el "dios de la guerra". Incluso los poderosos hunos se asustaron al oír su nombre. A una edad temprana, el emperador Wu de la dinastía Han lo nombró general húsar. El primer campeón de la dinastía Han fue el general más popular entre los antiguos generales chinos, Huo Qubing, un antiguo general. Sí, me convertí en campeón de la Primera Guerra Mundial a la edad de 17 años y crucé el Corredor Hexi a la edad de 20, abriendo la puerta a la Ruta de la Seda de China. A la edad de 22 años, libró una batalla decisiva en Mobei para mantener alejados a los hunos. Su vida fue muy gloriosa, pero estaba en la cima de su gloria. A los 23 años murió repentinamente. La imagen de Huo Qubing se fija en el momento en que gritó a los veinte años, siempre será tan joven. No tiene la tristeza de la muerte de un héroe como Lian Po, ni se convertirá en un general de mediana edad con una gran barriga. A diferencia de su tío Wei Qing, quien es recordado como un hombre prudente de mediana edad, a diferencia de Qi Jiguang de generaciones posteriores, quien fue pulido por la sociedad hasta convertirse en un diplomático suave y sofisticado. De hecho, eran jóvenes y frívolos. Todavía eran jóvenes cuando la Batalla de la ciudad de Wei Qinglong se hizo famosa. Qi Jiguang también dijo cuando era joven: "Hay 360 días en un año, la mayoría de los cuales viajan a través de Goma". En ese momento, eran héroes jóvenes y animados, pero eso era sólo el pasado. En cuanto a Huo Qubing, debido a que murió temprano, siempre ha sido un niño volador y una estrella con una apariencia apuesto y heroico. Su vida sólo dejó juventud, coraje y milagros incomparables, pero no disputas políticas, desastres oficiales, frustraciones de mediana edad y crepúsculo heroico. Tiene mucha suerte porque es joven, su rebeldía y su espíritu heroico nunca han desaparecido, y su solemne juramento nunca ha sido olvidado: "¡Por qué los hunos destruyeron a sus familias!" el hijo ilegítimo de una esclava en la mansión de la princesa Pingyang. Parece que vivirá avergonzada por el resto de su vida. Cuando nació, Wei Zifu, que estaba menstruando, era cantante en la mansión de la princesa y su tío Wei Qing era un jinete de esclavos. Si nada más sale mal, la vida de Xiao Huo Qubing será como la de su tío y Meng, trabajando como esclavo en la casa de la princesa y viviendo una vida normal. Sin embargo, el destino siempre está lleno de maravillosos giros y vueltas. El Wei Zifu menstrual fue llevado al palacio por el emperador Wu de la dinastía Han. Más tarde, después de ser favorecida, la familia Wei se hizo prominente por un tiempo. Wei Qing se convirtió en general y conquistó a Xiongnu siete veces sin ninguna derrota. Huo Qubing siguió el ejemplo de su tío Wei Qing desde que era un niño y decidió convertirse en general y matar al enemigo para servir al país. Como sobrino de la reina y general, Huo Qubing, un asistente del emperador Wu de la dinastía Han, podía entrar y salir del palacio a voluntad, y el emperador Wu de la dinastía Han confiaba profundamente en él y lo amaba. Aunque era joven y respetado, era bueno montando y disparando. Era un hombre de pocas palabras, audaz y valiente. En el sexto año de Yuanshuo (123 a. C.), Huo Qubing, de 17 años, subió al escenario de la historia y comenzó una leyenda. Durante su primera expedición con Wei Qing contra los hunos, Huo Qubing dirigió 800 jinetes para capturar vivos a 2.028 enemigos y ganar el título. En el idioma chino de esa época, la palabra "campeón" no tenía ese significado hoy, sino que solo expresaba el coraje de ganar el título de las tres fuerzas armadas. Pero gracias a Huo Qubing, el nombre en sí se ha convertido en una leyenda. En los siguientes mil años, debido a que Mobei era invencible y debido a que el lobo fue nombrado como el honor supremo de un comandante militar, la palabra campeón representó gradualmente lo más fuerte en el juego, primero, victoria, juventud y milagro. Se puede decir que la estrategia de combate de Huo Qubing, un genio militar sabio y valiente, es una reforma completamente nueva de las tácticas del ejército Han. Es especialmente bueno en desvíos y giros profundos, completando desvíos y penetraciones a la velocidad más rápida, acercándose a los hunos y asestándoles un golpe devastador desde el eslabón más débil. En 121 a. C., el emperador Wu de la dinastía Han nombró a Huo Qubing, de 19 años, como general de húsares. Dirigió sus tropas para atacar el corredor Hexi, aniquilando a más de 40.000 enemigos, capturando a 5 Atila y a más de 120 príncipes y primeros ministros. , y generales, lo que obligó al malvado rey de los hunos a liderar el Más de 40.000 personas se rindieron a la dinastía Han. Después de eso, la dinastía Han recuperó el Corredor Hexi. Los Xiongnu se lamentaron de esto: "Perder las montañas Qilian hace que mis animales sean infelices; perder mis montañas hace que mis mujeres pierdan color. La operación del genio es algo que los mortales nunca entenderán". Esto es como la imagen de Guan Yu en "The Romance" en la que pasó cinco niveles y mató a seis generales, tan profundamente arraigada en los corazones de la gente que todos pensaron que confiaba en las artes marciales para ganar, ignorando su verdadero ejército. talento. De manera similar, muchas personas también han ignorado las capacidades organizativas y de frente único de Huo Qubing. Cuando tenía 19 años, Huo Qubing libró dos batallas en Hexi. Los hunos que lo acompañaban, incluidos los generales de alto rango, representaban casi la mitad del ejército. Usar a los hunos no está exento de riesgos. 下篇:

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