¿Los forasteros compran una casa en Kunming? ¿Pueden los extranjeros comprar una casa e instalarse en Kunming? Condiciones para que los extranjeros compren una casa en Kunming

Kunming, la capital de la provincia de Yunnan, es conocida como la "Ciudad Primavera", lo que significa que es como primavera todo el año y el ambiente de vida es muy bueno. En los últimos años, con el fuerte apoyo del gobierno a la región occidental, la economía de Kunming se ha desarrollado rápidamente y cada vez más personas optan por comprar casas en Kunming. Entonces, ¿los forasteros compran casas en Kunming? Hoy, el editor le brindará una introducción detallada y luego analizará la política para que los extranjeros compren una casa en Kunming y las condiciones para que los extranjeros compren una casa en Kunming, a fin de brindar referencia a los amigos necesitados.

1. ¿Las compras se limitan a compras realizadas por personas externas en Kunming?

El 1 de julio de 2018, la Oficina General del Gobierno Popular Municipal de Kunming emitió el "Aviso sobre una mayor estabilización del mercado de la vivienda comercial", que establecía claramente que Kunming implementó una política de restricción de la compra de viviendas dentro del alcance. del parque de desarrollo (resort), las personas físicas que no estén registradas en la provincia y sean mayores de 18 años y tengan el mismo estatus se limitan a comprar un conjunto de viviendas comerciales de nueva construcción.

2. Los extranjeros tienen prohibido comprar casas en Kunming. Las áreas específicas incluyen el distrito de Kunming Wuhua, el distrito de Panlong, el distrito de Guandu, el distrito de Xishan, el distrito de Chenggong, la zona de desarrollo industrial de alta tecnología, la zona de desarrollo económico y tecnológico y el centro turístico del lago Dianchi. Las personas que no están registradas en la provincia están limitadas a comprar un conjunto de viviendas comerciales.

3. Los extranjeros que quieran comprar una casa en Kunming también deben cumplir las siguientes condiciones:

(1) Simplemente verificar el certificado de identidad, el certificado de registro del hogar, el certificado de estado civil, y reforma de vivienda del comprador de vivienda y miembros de la familia. Los materiales relevantes, como el formulario de consulta de asistencia, se revisarán con el formulario de solicitud y el formulario de resultados de consulta de vivienda familiar.

(2) Residentes no locales (residentes no locales) que hayan pagado el impuesto sobre la renta personal o certificados de pago del seguro social en esta ciudad durante más de 1 año en los últimos dos años desde la fecha de compra.

2. Políticas para extranjeros que compran casas en Kunming

1 Cualquier extranjero que tenga una residencia fija legal y una fuente de vida estable y realmente viva en Kunming puede solicitar un acuerdo. La vivienda unitaria en Kunming tiene el certificado de derechos de propiedad de la unidad y se asigna a los empleados de la unidad para que vivan en ella durante más de cinco años. Los propios empleados pueden solicitar el acuerdo.

2. Si los extranjeros quieren establecerse en Kunming, comprar una casa es una buena manera. Aquellos que compran legalmente (heredan, aceptan obsequios) viviendas comerciales en el distrito de Wuhua, el distrito de Panlong, el distrito de Guandu y el distrito de Xishan de la ciudad de Kunming (en adelante, denominados colectivamente los cuatro distritos urbanos principales) pueden solicitar el registro de una residencia permanente en esa residencia. . Los solicitantes que hayan pagado primas de seguro de pensión básico en la ciudad de Kunming pueden solicitar la residencia permanente para sus cónyuges, hijos menores y padres (incluidos cónyuges y padres). Si no han obtenido el certificado de propiedad de la vivienda, pueden recurrir a un contrato legal de compra de vivienda.

3. Además, aquellos que tienen trabajos legales y estables en Kunming también pueden solicitar establecerse. Aquellos que hayan estado empleados de manera legal y estable en el Distrito 4 de la ciudad principal, hayan pagado un seguro de pensión básico y hayan solicitado un permiso de residencia en Kunming durante tres años, pueden solicitar registrar su registro de hogar en el hogar colectivo de la unidad de empleo o en el hogar colectivo. de la comunidad donde trabajan.

3. Condiciones para que los extranjeros compren una casa en Kunming

1. Cuando los extranjeros compran una casa en Kunming, solo necesitan verificar el certificado de identidad, el certificado de registro del hogar y el estado civil. Certificado y reforma de vivienda del comprador y miembros de la familia. Ayudar con el formulario de consulta y otros materiales relacionados, y verificarlo con el formulario de declaración y el formulario de resultado de consulta de vivienda familiar, y luego podrá comprarlo.

2. Además, cuando los extranjeros compren una casa en Kunming, siempre que puedan presentar prueba de pago del impuesto sobre la renta personal o del seguro social en la ciudad durante más de un año consecutivo en los dos años anteriores a la fecha de la compra. fecha de compra, registro del hogar de residentes no locales (residentes no locales), lo cual también es muy conveniente.

3. Cuando los extranjeros compran una casa en Kunming, el porcentaje de pago inicial es del 10%, la tasa de interés del préstamo es 1 punto porcentual más alta que la tasa de interés normal y no pueden disfrutar de ningún descuento. Es casi como comprar una segunda casa. Sin embargo, si puede presentar un comprobante del impuesto sobre la renta personal y de la seguridad social en Kunming durante más de un año, podrá disfrutar de tipos de interés preferenciales para la compra de una segunda vivienda.

Lo anterior trata sobre las restricciones de compra para extranjeros en Kunming, las políticas para que los extranjeros compren casas en Kunming y las condiciones para que los extranjeros compren casas en Kunming. ¡Espero que esto ayude a todos!