¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa en Shanghai? ¿Puedo establecerme en Shanghai? ¿Cuánto cuesta comprar una casa en Shanghai?
1. ¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa en Shanghai?
Los tiempos se están desarrollando rápidamente. ¿Qué condiciones se necesitan para comprar una casa en Shanghai hoy? El siguiente editor le resume las dos situaciones siguientes:
1. Registro de hogar o registro de hogar único
(1) Siempre que los menores en Shanghai pertenezcan a su propia familia, pueden hacerlo. obtener un certificado de nacimiento separado.
(2) El certificado de relación proporcionado por los compradores de viviendas de Shanghai y sus padres antes de la política de restricción de compra de viviendas (2011.1.00) puede contarse como el número de compradores de viviendas.
(3) Las familias casadas (incluido el personal militar activo y la policía armada estacionadas en Shanghai) compran una política de restricción de 2 1 suite (incluidas casas comerciales y residenciales en construcción y casas de segunda mano).
Documentos requeridos: DNI original, certificado de matrimonio, certificado de registro familiar.
2. Familias que no son de Shanghai
(1) Las familias que no son de Shanghai no pueden comprar una casa en Shanghai, pero al menos uno de los cónyuges debe pagar impuestos de seguridad social o ingresos personales. Impuesto durante 5 años consecutivos a partir de la fecha de compra.
(2) Permiso de residencia de tres años (exención del impuesto sobre bienes inmuebles)
(3) Los extranjeros solo pueden comprar una unidad (vivienda comercial) en Shanghai.
(4) Los bienes inmuebles propiedad de extranjeros en otros lugares no cuentan, siempre que no haya bienes inmuebles para comprar en Shanghai.
Documentos necesarios: DNI, certificado de matrimonio, registro de domicilio, certificado de ingresos, certificado fiscal, permiso de residencia.
¡Espero que pueda ayudar a amigos que necesitan comprar una casa en Shanghai!
2. ¿Puedo establecerme en Shanghai?
1. Sí, pero necesita obtener un certificado de propiedad legal para permitirle a usted, a su cónyuge, a sus hijos solteros y a sus padres que viven juntos establecerse.
2. Después del 1 de julio de 2008, se cancelarán los formularios de solicitud, tarjetas de identificación, registros de hogar, certificados de estado civil, certificados de derechos de propiedad, certificados de escritura y casas de segunda mano adquiridas por los residentes en este sitio. y el registro de transferencia de bienes raíces (liquidación) se cancelará y los formularios de solicitud de compra se reemplazarán por el "Formulario de registro unificado de ventas de bienes raíces" y el "Formulario de solicitud de registro de hogares".
3. Alentar a las personas que se mudaron a casas de segunda mano y salieron de su registro de hogar (incluidas las personas que compraron casas en otras ciudades), así como a las personas que no se mudaron de su registro de hogar original pero tener casas en otros lugares y cumplir con las condiciones para el registro de hogar Solicite la transferencia del registro de hogar lo antes posible. Si no se puede encontrar al propietario original o existen razones especiales, el comprador de la vivienda redactará una solicitud de acuerdo y asumirá voluntariamente las responsabilidades legales pertinentes después de instalarse, y se le permitirá al comprador de la casa llegar a un acuerdo. (Espero que te ayude)
3. ¿Cuánto cuesta comprar una casa en Shanghai?
Los precios de la vivienda en Shanghai siempre han afectado los corazones de innumerables ciudadanos. ¿Qué tan difícil es comprar una casa en Shanghai? Sólo lo saben los que han luchado aquí. Hoy, el editor clasificará los precios de la vivienda en las principales zonas de Shanghai:
Nuevo distrito 1 de Pudong: el precio medio general es de 49.467 yuanes/_, con un pago inicial de 30, unos 14.800, según en una casa de 1,00_;
2 Distrito de Minhang: según el precio de una casa que vale 100 RMB, el precio medio es 44.843 RMB/_ con un pago inicial de 30 RMB, que es aproximadamente RMB. 13.500.
3. Distrito de Jiading: basado en el precio de la vivienda 100_, el precio promedio es de 32.100 yuanes/_ pago inicial de 30, aproximadamente 960.000 yuanes
4. el precio es 71.703 yuanes /_ Basado en una casa que vale 1.000 yuanes, un pago inicial de 30 RMB es aproximadamente 215.000 yuanes
5: el precio promedio general es 60.691 yuanes /_ Basado en una casa. vale 100 RMB_, un pago inicial de 30 RMB es aproximadamente 654,38 08.200 RMB;
6 Distrito de Jing'an: el precio medio general es 83.066 yuanes/_ Basado en una casa que vale 1.000 yuanes, con un pago inicial. pago de 30, es alrededor de 2,49 millones de yuanes;
7. Distrito de Xuhui: el precio promedio general es 68,928 yuanes / _Basado en una casa que vale 100_, el pago inicial es 30, que es alrededor de 2,07 millones de yuanes. ;
8. Distrito de Changning: el precio medio general es de 63.871 yuanes/_Basado en una casa que vale 100_, un pago inicial de 30, alrededor de 654.380 9.200
9. precio medio 41.519 yuanes/_ Calculado en base a una casa de 1.000 _, un pago inicial de 30, alrededor de 12.500
Distrito 10 de Songjiang: el precio promedio general es 33.828 yuanes/_Basado en una casa de 100_, con un pago inicial de 30, alrededor de 101 000;
Distrito 11 de Qingpu: el precio promedio es 31 039 yuanes/_Basado en una casa de 100_, un pago inicial de 30, alrededor de 930 000 yuanes;
Distrito 12 de Jinshan: precio medio 14.233 yuanes/_ Calculado en base a una casa de 100_, el pago inicial es de 30, unos 430.000 yuanes.
Distrito 13 de Putuo: el precio medio general es de 56.068 yuanes/_. Basado en una casa de 100_, el pago inicial es de 30, que equivale a unos 16.800 yuanes.
Distrito 14 de Hongkou: El precio medio es de 60.075 yuanes/_ Calculado en base a una casa de 100_, el pago inicial es de 30, que son unos 18.000.
Distrito 15 de Fengxian: el precio promedio general es de 24.977 yuanes/_. Basado en una casa de 100_, el pago inicial es de aproximadamente 30.750.000 yuanes.
Distrito 16 de Chongming: el precio promedio es. 8.864 yuanes/_ _, el pago inicial es de aproximadamente 300.000, 260.000.
Los anteriores son los precios de la vivienda en las principales zonas de Shanghai. ¡Creo que todos deberían saber cuánto cuesta comprar una casa en Shanghai! (¡Los precios anteriores son todos de Internet y son solo de referencia!)
Lo anterior trata sobre qué condiciones se necesitan para comprar una casa en Shanghai, si es posible establecerse en Shanghai y cuánto Cuesta comprar una casa en Shanghai. ¡Espero que esto ayude a todos!