La diferencia entre vivienda incremental y vivienda existente

La diferencia entre vivienda incremental y vivienda existente es que la vivienda incremental es vivienda comercial construida por desarrolladores, mientras que la vivienda existente es vivienda comercial que ha sido comprada y obtenida un certificado de bienes raíces. La vivienda incremental es más común en el mercado. mercado, que es lo que a menudo llamamos casas sobre plano o casas existentes. Como cuerpo principal de ventas, el desarrollador no ha realizado ninguna venta, por lo que solo puede solicitar el certificado de propiedad de la casa después de firmar la compra de la casa. acuerdo con el comprador, sin embargo, las casas existentes ya han obtenido la propiedad de la casa. El certificado de propiedad, independientemente de si está ocupada o no, es esencialmente una transacción de vivienda de segunda mano. Todavía existe una cierta brecha en el proceso de transacción entre los dos tipos de casas. Si compras una casa incremental, el promotor la venderá directamente al comprador, por lo que tanto los impuestos como los trámites serán más rápidos. casa Si está comprando una casa por primera vez, también puede disfrutar de políticas fiscales y de escrituración relativamente favorables, y el desarrollador se encarga de algunos procedimientos. A menudo, el comprador de la vivienda solo necesita pagar el pago de la casa y los impuestos para completar la compra. todo el proceso.