Bienes raíces y educación temprana
No solo eso, en los últimos años, la industria inmobiliaria también ha sido la industria con la mayor concentración de gente rica, y muchas personas ricas provienen de la industria inmobiliaria. Los datos muestran que en los últimos 20 años, 13 personas (familias) han ascendido al trono del hombre más rico de China, y la industria con más cumbres es la industria inmobiliaria. Por ejemplo, conocemos a Wang Jianlin, Xu Jiayin, Yang, etc. Por lo tanto, no es exagerado decir que durante las últimas dos décadas, la industria inmobiliaria ha sido una de las industrias con mayor capacidad de creación de riqueza.
Pero mientras las cosas mundanas toman su turno, cada flor tiene su día. En los últimos tres o cuatro años, en un entorno general de transformación económica, desapalancamiento y estabilización de los precios de la vivienda, la regulación inmobiliaria se ha fortalecido continuamente y la locura en el mercado inmobiliario ha ido disminuyendo gradualmente. Muchos magnates inmobiliarios incluso se han embarcado en el camino de "vender y vender". Por ejemplo, Li Ka-shing vendió la mayoría de sus activos internos y dijo sin rodeos que "no ganará ni la última moneda de cobre". Pan Shiyi también vende activos con frecuencia porque cree que hay "un exceso de bienes raíces en China". Wang Jianlin incluso anunció su retirada del sector inmobiliario, afirmando que "no dejaría ni un solo metro cuadrado". Incluso Sun Hongbin, que ha estado "comprando, comprando y comprando", también ha comenzado a "considerar vender algunos activos".
No solo eso, según la "Lista global de ricos Hurun 2021" del Instituto de Investigación Hurun, no hay magnates inmobiliarios en la lista de las 10 personas más ricas de China. Esta es también la primera vez que se registra que no. El hombre de bienes raíces ha entrado en la lista de los diez más ricos de China.
No es difícil ver que con el desarrollo de los tiempos y la aceleración del ritmo de la sociedad, todo está cambiando rápidamente. En un momento se consideraba la industria más rentable y popular, y al momento siguiente puede ser superada o incluso reemplazada por cosas nuevas. Wang Jianlin dijo en una entrevista: Es imposible volver a la era en la que el sector inmobiliario chino generaba dinero porque ha llegado el punto de inflexión de la industria inmobiliaria en general. La era de oferta y demanda de vivienda extremadamente ajustada, desequilibrio entre oferta y demanda y exceso de oferta ha pasado, y la vivienda ahora está básicamente equilibrada. Dentro de 10 años, el mercado inmobiliario entrará en una era de exceso de oferta.
Casualmente, Jack Ma también ha declarado muchas veces en diferentes ocasiones que no es optimista sobre la futura tendencia inmobiliaria. Ha declarado públicamente que un par de jóvenes cuidarán de ocho personas mayores y administrarán cinco casas en el futuro, por lo que las casas en el futuro no tendrán valor. Entonces, en los próximos 10 años, si la vivienda ya no es una "papa caliente", ¿qué industrias probablemente se volverán más "populares"? Wang Jianlin y Jack Ma, los dos ex hombres más ricos, dieron "pistas" con acciones prácticas.
De hecho, ya en 2018, Wang Jianlin propuso por primera vez que entraría de lleno en la gran industria de la salud y también estableció un calendario, que se convertirá en la nueva industria pilar de Wanda dentro de cinco años. Según estadísticas incompletas, la inversión relacionada de Wanda en este campo ascendió a 654.3805 millones. Casualmente, Jack Ma no sólo ha aumentado la inversión en la gran industria de la salud, sino que también predijo públicamente que el próximo hombre más rico de China nacerá en el campo de la gran salud. Por lo tanto, ya sea que se consideren las necesidades urgentes de la gente o la dirección del desarrollo industrial, los próximos 10 años serán una década dorada para la industria de la salud.
Los datos públicos muestran que la población anciana de China superará los 300 millones en los próximos cinco años. 300 millones de personas mayores, ¿cuál es este concepto? Si se cuenta la población de un país con 300 millones de personas, esta cifra ocupa el cuarto lugar en el mundo. La cifra es imaginable. Por lo tanto, en los últimos años, el país ha propuesto “implementar una estrategia nacional para responder activamente al envejecimiento de la población”. De acuerdo con esta tendencia, en los próximos 10 años, las cuestiones del envejecimiento y el cuidado de las personas mayores se convertirán en un problema importante al que se enfrentará toda la sociedad. También traerá oportunidades ilimitadas y un enorme valor industrial.
Actualmente, muchos líderes de la industria han visto el potencial de la industria del cuidado de personas mayores. Por ejemplo, para cambiar las deficiencias del modelo tradicional de atención a las personas mayores, Jack Ma lanzó el modelo de conexión inteligente. com, con la computación en la nube y la inteligencia artificial como núcleo. Según las estadísticas, para 2020, el espacio de mercado de la industria del cuidado de personas mayores de China alcanzará los 7 billones de yuanes, y se espera que alcance los 22 billones de yuanes para 2030. No solo se está desarrollando rápidamente, sino que también tiene una escala enorme.
Se espera que las industrias relacionadas con las personas mayores abran nuevos mercados. Por ejemplo, turismo para personas mayores, recuperación de personas mayores, bienes de consumo para personas mayores, entretenimiento y educación para personas mayores, etc. , los empleados relevantes también obtendrán buenos rendimientos.
Según datos publicados por la Oficina Nacional de Estadísticas, aunque en 2016 se implementó la política integral de dos hijos, la tasa de fertilidad todavía está en una tendencia a la baja. En concreto, de 2016 a 2019, el número de nuevos nacimientos fue de 17,86 millones, 17,23 millones, 15,23 millones y 14,65 millones respectivamente. Según estadísticas de la Academia China de Ciencias Sociales, la población de China podría entrar en una etapa de crecimiento negativo alrededor de 2028. Por lo tanto, en los últimos dos años, han aumentado las voces que proponen liberalizar el tercer hijo o incluso liberalizar completamente la maternidad. Según esta tendencia, una vez que se liberalice la política de natalidad, la industria del cuidado maternoinfantil marcará el comienzo de una nueva ola de dividendos en los próximos 10 años.
Además, vale la pena señalar que, a diferencia del pasado, cuando los nacidos en las décadas de 1980 y 1990 se convirtieron en padres, sus condiciones económicas, nivel educativo y conceptos de crianza han cambiado mucho en comparación con el período anterior. generación. . Además de prestar más atención a la dieta y la ropa de los niños, también prestan más atención a una serie de "consumo entre padres e hijos", como la educación temprana entre padres e hijos y las compras entre padres e hijos. Por supuesto, también hay algunos padres que prefieren pasar más tiempo con sus hijos para compensar el hecho de estar demasiado ocupados en el trabajo. Por lo tanto, el consumo entre padres e hijos, como los viajes entre padres e hijos y los viajes entre padres e hijos, también ha sido muy activo en los últimos años. Para satisfacer esta demanda de los consumidores, Ma incluso creó actividades como el "Día entre padres e hijos". En un entorno tan general, se espera que no se pueda subestimar el potencial de mercado de las industrias maternoinfantil y de padres e hijos en el futuro.