Las últimas normas de la ley tributaria sobre el pago anticipado del impuesto al valor agregado de la tierra

Subjetividad jurídica:

El alcance de la recaudación del impuesto sobre el valor añadido del suelo son las unidades y personas físicas que transfieren derechos de uso de suelo de propiedad estatal, construcciones sobre el terreno y sus anexos y obtienen ingresos. Son los contribuyentes del impuesto sobre el valor añadido de la tierra. El impuesto sobre el valor añadido de la tierra sólo se aplica a los bienes inmuebles "transferidos a cambio de una tarifa" y no a los bienes inmuebles transferidos gratuitamente mediante "herencias, donaciones", etc. Objetividad jurídica:

Artículo 40 de los Lineamientos Comerciales de Liquidación y Autenticación del Impuesto al Valor Agregado Terrestre: La firma de contadores fiscales deberá revisar el ingreso total de las partidas de liquidación y el monto de las partidas de deducción de acuerdo con lo establecido en la ley tributaria y confirmar el monto del valor agregado y la tasa impositiva aplicable. Calcular correctamente el impuesto adeudado. Los procedimientos de revisión suelen incluir: (1) Revisar si los ingresos totales del proyecto de liquidación cumplen con las normas tributarias y si el cálculo es correcto. (2) Revisar si el monto de la deducción y el valor agregado de las partidas liquidadas cumplen con las normas tributarias y si el cálculo es correcto. 1. Si la empresa tiene múltiples proyectos de desarrollo, verifique si los elementos de ingresos y deducciones pertenecen al mismo proyecto. 2. Si el mismo proyecto tiene residencias ordinarias y residencias no ordinarias, verifique si los elementos de ingresos y deducciones se contabilizan por separado; 3. Para una misma partida de liquidación, si está libre de impuestos por un período de tiempo y gravada por un período de tiempo, se debe prestar especial atención al momento de realización de la renta y a la proporción de las partidas de deducción. (3) Revisar si el cálculo de la relación entre el valor agregado y los elementos de deducción es correcto y confirmar la tasa aplicable del impuesto al valor agregado de la tierra. (4) Revisar y confirmar el impuesto al valor agregado del terreno actual pagadero y el monto del impuesto pagadero o reembolsable del proyecto liquidado.