¿Vale la pena comprar el parque deportivo olímpico Hefei Merchants?
Alias del proyecto: Bio Garden;_Wanyue Investment Olympic Sports Shangcheng Olympic Park_Wanyue Bio Garden
Dirección del proyecto: al sur de Dongfang Avenue y al oeste de Wolong Road.
Desarrollador: Hefei Zhaosheng Real Estate Development Co., Ltd.
Tipos de edificio: edificio de tableros, de varios pisos, pequeño rascacielos, rascacielos, casa con jardín.
El precio medio actual de las propiedades de referencia: unos 16.500 yuanes/metro cuadrado.
Superficie ocupada: 350.000 metros cuadrados aproximadamente.
Superficie de construcción: unos 450.000 metros cuadrados
Relación de superficie construida: 1,8
Tasa de ecologización: 40
Espacios de aparcamiento previstos: aparcamiento residencial Hay 3.609 plazas de aparcamiento, 360 plazas de aparcamiento subterráneo y 3.249 plazas de aparcamiento subterráneo. La proporción de aparcamiento es de 1:1,03.
Ventajas del proyecto: el Parque Deportivo Olímpico China Merchants está ubicado en la sección de Deportes Olímpicos del distrito de Xinzhan. Este proyecto construirá el primer complejo deportivo olímpico TOD de 450.000 metros cuadrados de Hefei. El proyecto incluye principalmente cuatro formatos comerciales: centro deportivo internacional, sky park, complejo comercial en la azotea del metro y comunidad inteligente. Además, el proyecto está rodeado por la línea 4 del metro, el campus este de la escuela secundaria 168, el cuarto hospital afiliado de la Universidad Anyi, la escuela internacional de Cambridge, el hospital digital BOE y otras instalaciones de apoyo. La ubicación geográfica es superior y es más adecuada para la autoocupación. . Junto al lago Shaoquan, el entorno también es muy superior y adecuado para vivir.
Introducción del proyecto: El proyecto del Parque Deportivo Olímpico de Inversión de Hefei está ubicado junto a la Estación de Zona Consolidada Integral, la estación de salida de la Línea 4 del Metro. Se trata del primer proyecto de complejo TOD olímpico de 450.000 metros cuadrados en Hefei. Tiene cuatro tipos de formatos comerciales: un recinto deportivo cubierto con capacidad para 10.000 personas, un sky park de unos 90.000 metros cuadrados y una sala de negocios dinámica con capacidad para unas 30.000 personas. metros cuadrados, y una sala de negocios de unos 330.000 metros cuadrados de vivienda. Planificación de una comunidad de villas inteligentes de baja densidad, equipada con un sistema de servicios de gestión inteligente 5S y una experiencia de vida comunitaria sin contacto (control de acceso inteligente sin contacto, cuidado infantil inteligente, gestión ambiental inteligente, seguridad comunitaria inteligente y vida comunitaria inteligente), es la primera comunidad centralmente equipada en la región. Proyecto de decoración fina de alta calidad que incluye aire acondicionado, baño inteligente (baño principal), campana extractora de marca y cerradura con contraseña inteligente cuatro en uno. Reúne el Parque de Humedales del Lago Shaoquan, el Corredor Ecológico Buer, el Hospital Digital BOE, el Cuarto Hospital Afiliado de la Universidad de Anyi, Kangqiao International * *, el Jardín Xindian del Campus 168 y otras instalaciones residenciales para crear el sector de Deportes Olímpicos de Hefei. Ventajas del proyecto: 1. El primer complejo TOD olímpico de Hefei con un área de construcción de aproximadamente 450.000 metros cuadrados 2. Estadio de construcción propia, gimnasio nacional, parque deportivo olímpico e instalaciones comerciales con temas deportivos; 3. Cerca de la Línea 4; complejo de estaciones de salida Desde la entrada del metro de la estación de la Zona Franca, la Línea 4 comienza en el área de la nueva estación, pasa por el Distrito Yaohai-Distrito Baohe-Distrito Gubernamental y llega a la Zona de Alta Tecnología, conectando con las Líneas 1 y 2 que han sido abierto. 4. A menos de 2 kilómetros del Cuarto Hospital Afiliado de la Universidad Médica de Anhui (un hospital calificado de tercer nivel) y del Hospital BOE (el primer hospital digital integral en Hefei 5. Jardín de infancia de construcción propia, Cambridge International* * (Internacional); Área de aprendizaje), 168* *Xindian Garden Campus; 6. Sky Park, Shaoquan Lake Park, Taochong Lake Park, Corredor ecológico del río Shibuhe 7. Calidad de inversión centenaria, implementada en 110 países de todo el mundo, sirviendo a más de 10 millones de personas; propietarios, y ha estado cultivando intensamente Hefei durante 5 años, dividido en 12 diseños conjuntos, esforzándose por construir un complejo urbano TOD de deportes olímpicos de referencia regional en 2021 8. Inversión inmobiliaria con calificaciones de propiedad de primer nivel a nivel nacional, administrando más de 600 propiedades; en 44 ciudades, con una superficie de gestión de más de 85 millones de metros cuadrados. Las empresas de servicios incluyen a Huawei, Sinograin, Shanghai World Expo Park, Samsung y otras conocidas empresas nacionales y extranjeras. Desde que ingresó por primera vez a Hefei en 2017, la Mansión Yonghua ubicada en el eje central de la capital provincial, la Mansión Yonghe ubicada en el este de la capital provincial y el Parque de Inversiones 1872 ubicado en la Ciudad de Educación Vocacional de Xinzhan son todos productos de alta gama en la principal zona urbana. Desde 2020, los proyectos se han ido entregando uno tras otro y los comentarios de los propietarios y del mercado muestran la fuerza y la calidad de su marca. A juzgar por los precios actuales de las casas de segunda mano en varios proyectos, también son elevados.
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