Traducción de gestión de contratos

Las disputas que involucran diferentes condiciones del sitio son comunes. Sin embargo, muchas otras disputas han aumentado debido a la falta de comprensión adecuada de los requisitos para los informes de suelos, exenciones de responsabilidad y estudios de sitio. En teoría, las disposiciones para las diferentes condiciones del sitio reducen los costos de construcción porque el contratista no tiene que pagar costos inesperados por condiciones ocultas o potenciales del subsuelo [Stokes y Finuf, 1986]. La Cláusula de Confederación de Condiciones de Sitio Diferentes (DSC) o cláusulas ligeramente modificadas se aplican a la mayoría de los contratos de ingeniería. La cláusula se divide en dos partes, generalmente denominadas condiciones de Tipo I y condiciones de Tipo II. En la primera categoría de condiciones, la primera categoría de condiciones permite la recuperación de costos adicionales si las condiciones son materialmente diferentes de las que figuran en los documentos del contrato. Bajo la segunda categoría de condiciones, la segunda categoría de condiciones le da al contratista una recuperación adicional de costos si las condiciones reales difieren significativamente de las condiciones del proyecto razonablemente anticipadas en el contrato. El tribunal dictaminó que si la redacción fuera similar a los Artículos de la Confederación, la disputa se decidiría sobre la base de un precedente federal. Puede encontrarse una discusión más detallada de este Artículo de la Confederación en otro lugar [Palvin y Alapus, 1982; Currie et al., 1971].

Condiciones tipo I

Las condiciones tipo I se refieren a situaciones en las que las condiciones en el sitio son significativamente diferentes de aquellas en los documentos del contrato. En términos de DSC, algunas instrucciones o recomendaciones establecidas a través del contacto e intervención son los estándares de certificación. Generalmente, las descripciones del contrato se incluyen en los planos y especificaciones. Por supuesto, hay notas de contrato en muestras de suelo, perfiles, muestras de diseño, términos de contrato, informes de suelo (a veces). La información de las muestras de suelo en los documentos contractuales es particularmente importante y valiosa porque a menudo se consideran los reactivos más confiables de las condiciones del subsuelo. El estado del informe del suelo no es fijo. Si existe una cláusula DSC, los tribunales suelen estar dispuestos a dejar de lado los documentos contractuales para revisar el informe del suelo. Esto ocurriría si se hace referencia al informe del suelo en los documentos del contrato pero no constituye los documentos del contrato. Las condiciones problemáticas del agua subterránea son comunes en las disputas de DSC, especialmente cuando los niveles del agua subterránea no están anotados en los planos. El nivel de agua subterránea no marcado se considera el nivel de agua subterránea debajo de la capa de muestra de suelo, o indica que el nivel de agua subterránea es demasiado bajo y no afectará las actividades esperadas del sitio.

PD: Debido a que está escrito de una sola vez, perdóneme si hay algún error.