¿Por qué las villas unifamiliares históricas sobreviven hasta el día de hoy?

La villa unifamiliar es una forma arquitectónica que se ha transmitido desde la antigüedad y se puede decir que es un símbolo de estatus. Hoy en día, la construcción de villas unifamiliares está prohibida en el país, lo que hace que las villas unifamiliares sean aún más escasas y los precios sean ridículamente altos. Hay que decir que las villas unifamiliares se han convertido en un símbolo de la gente adinerada. ¿Cuáles son las características fascinantes de una villa unifamiliar?

La definición de villa unifamiliar

Una villa unifamiliar es una residencia unifamiliar con un espacio independiente en la planta superior, un territorio ajardinado privado en el medio, y un sótano debajo. Es una residencia independiente con fuerte privacidad, demostrando que es un espacio independiente en los lados superior, inferior, izquierdo y derecho. Generalmente la residencia está rodeada de espacios verdes, patios, piscinas, pabellones, canchas de baloncesto, etc.

Características de las villas unifamiliares

Ventajas:

1. Iluminación desde todos los lados, alta cobertura verde, gran privacidad, tranquilidad y habitabilidad;

2. Hay suficiente espacio para planificar como desee;

3. Las políticas nacionales existentes no permiten la construcción de villas unifamiliares y la escasez aumenta el margen de apreciación.

Desventajas:

Al tener una gran cantidad de capital, el precio total de mercado es alto.

Cosas a las que debes prestar atención al comprar una villa

1. Costes de transporte

Antes de elegir una villa, debes estar preparado y conocer la situación general de la misma. las villas en el mercado de Lanzhou aprenden. Se puede decir que la consideración más importante al elegir una villa es el transporte. Al elegir una villa, también se debe prestar atención a los costos de transporte. Se incluyen los gastos de gasolina de un año, las tarifas de compra de automóviles, las tarifas de mantenimiento de carreteras, las tarifas de licencia, las reparaciones de automóviles, el almacenamiento de automóviles y otros gastos, por lo que es mejor que la villa esté cerca de la autopista y no muy lejos de la ciudad.

2. Sensación interna y externa

En primer lugar, debemos distinguir la forma arquitectónica (municipal, dúplex, apilada, individual), la proporción de superficie construida y el índice de ecologización de la villa. . La proporción de superficie construida es uno de los principales indicadores en la planificación y diseño de áreas de villas. Cuanto mayor es la proporción de superficie construida, más casas se construyen en la zona y la densidad de población es alta. Además, es necesario distinguir entre los dos conceptos diferentes de "tasa verde" y "tasa de cobertura verde". Los espacios verdes no incluyen balcones ni techos verdes, y algunos desarrolladores confundirán deliberadamente los dos conceptos.

Además, a la hora de comprar una villa, debes comprobar si el tipo de habitación está abierta al público. La habitación, el salón y la cocina deben ser lo más luminosos posible, totalmente funcionales y con una distribución razonable. .

3. Gestión de la propiedad

Al comprar una villa, debe preguntar claramente a la empresa inmobiliaria sobre el tiempo de liquidación, los gastos de propiedad, el contenido del servicio, la profundidad del servicio, el suministro de agua, el suministro de energía, suministro de gas, etc., debe comprender ¿Qué incluye la tarifa de administración de la propiedad para poder estimar el costo de uso después de la compra?

Comprar una villa también es un lujo, pero comprarla de manera casual si tienes una idea clara es demasiado voluntarioso.

(La respuesta anterior se publicó el 8 de enero de 2016. Consulte la situación real de la política actual de compra de vivienda).

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