¿Puedo ir a la escuela primaria sólo si tengo un contrato de compra de vivienda?

Sólo con un contrato de compra de vivienda se puede ir a la escuela primaria. Porque el contrato de compra de vivienda original y el certificado de propiedad emitido por la oficina de administración de vivienda se pueden utilizar en lugar del certificado de propiedad inmobiliaria original. Según las diferentes políticas locales, los niños en edad escolar y los adolescentes en la etapa de educación obligatoria pueden ingresar a la escuela más cercana de acuerdo con las regulaciones pertinentes con su libro de registro familiar (con certificado de propiedad inmobiliaria o certificados pertinentes). Por lo tanto, puedes ir a la escuela siempre que tengas un contrato de compra de vivienda.

¿Cómo firmar un contrato de compraventa de vivienda?

1. Información detallada sobre la casa: El contrato debe tener información detallada sobre la casa, incluyendo: dirección del proyecto, información del desarrollador, ubicación, tipo de unidad, orientación, distribución, etc. Los compradores de viviendas deben leer el nombre y la dirección de la casa del desarrollador. Si una de las palabras es diferente, es posible que la casa no le pertenezca y los compradores deben verificarla cuidadosamente.

2. Comprenda claramente las reglas de depósito: Pagar un depósito es una parte importante de la compra de una casa. Los compradores deben ver claramente si el contrato es un "depósito" o un "depósito". Hay una gran diferencia entre los dos. En principio, el depósito no es reembolsable. Si desea realizar el pago debido a sus propios problemas, no solo no recuperará su depósito, sino que también tendrá que pagar una indemnización por daños y perjuicios y el depósito es relativamente flojo. Si no quieres comprar una casa, puedes devolverla.

3. Preste atención al área: muchas casas nuevas están sobre plano y el área en el contrato suele ser el área de preventa cuando el comprador firma el contrato, lo que fácilmente puede ser inconsistente con el área real. En este momento, los compradores de viviendas deben prestar atención al error de área estipulado en el contrato. Si no hay reserva y la diferencia entre la zona de contrato y la real es superior a 3, el comprador tiene derecho a realizar el check out.

4. La fecha de entrega debe ser concreta: nadie quiere retrasar la entrega. La base más importante para juzgar si el desarrollador ha retrasado la entrega es la fecha de entrega establecida en el contrato. Así que lea claramente los términos relevantes del contrato. Sólo especificando la fecha de entrega en un día determinado será más fácil para los compradores salvaguardar sus derechos y exigirles que asuman la responsabilidad.

5. Presta atención a las cláusulas en blanco: En muchos contratos habrá espacios en blanco. Una vez que tengas esta área, es fácil darles a otros la oportunidad de hacer trampa. Por lo tanto, los compradores de viviendas deben comprobar si hay muchos espacios en blanco en el contrato y tachar los que no estén cubiertos para evitar que los promotores tengan oportunidades de hacer trampa.

6. El acuerdo complementario es esencial: los compradores de viviendas pueden solicitar firmar un acuerdo complementario con el promotor. Los compradores de viviendas que firman acuerdos complementarios deben tener cuidado con algunos desarrolladores que cancelan los términos del texto del contrato modelo mediante acuerdos complementarios para proteger la equidad de la transacción y, por lo tanto, reducir la responsabilidad del vendedor.