Transacciones de edificios históricos
De 1911 a 1949, se consultó a China y a países extranjeros sobre los proyectos enumerados en el párrafo anterior que tenían cierto valor histórico, científico y artístico. Las categorías específicas son determinadas por los departamentos administrativos de reliquias culturales de cada provincia, región autónoma y municipio directamente dependientes del Gobierno Central y reportadas a la Administración Estatal de Patrimonio Cultural para su archivo.
La lista de obras de calígrafos y pintores famosos fallecidos después de 1949 la determina la Administración Estatal de Patrimonio Cultural. 2. Los siguientes artículos pueden venderse en mercados de pulgas previa aprobación, pero deben estar sujetos a supervisión de reliquias culturales (en adelante, artículos de supervisión de reliquias culturales: cerámica, artículos de oro y plata, bronces y otros productos metálicos fabricados, producidos y publicados en); en el país y en el extranjero de 191 a 1949, Jade y gres, lacas, cristalería, esculturas de diversos materiales, esculturas, muebles, caligrafía y pintura, inscripciones, calcos, libros y pegatinas.
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En segundo lugar, ¿cuál es el significado de las transacciones históricas de restauración de derechos? El concepto básico es que la restauración consiste en reparar el precio de las acciones y el volumen de operaciones, dibujar un gráfico de tendencia del precio de las acciones basado en el aumento y la caída reales de las acciones y ajustar el volumen de operaciones al mismo calibre de las acciones.
Después de las acciones sin derechos y dividendos, el precio de las acciones ha cambiado, pero el costo real no ha cambiado. Por ejemplo, si las acciones originales de 20 yuanes se entregan de forma gratuita, serán 10 yuanes, lo que en realidad equivale a 20 yuanes.
Según el gráfico de la línea K, este precio parece bajo, pero es probable que sea un máximo histórico. Por ejemplo, el día antes de que una determinada acción salga sin dividendo, hay 50 millones de acciones en circulación, el precio es de 10 yuanes, se negocian 5 millones de acciones y la tasa de rotación es del 10%. Después de que 65.438+00 se transfieran a 65.438+00, el precio sin dividendo es de 5 yuanes y el volumen de emisión es de 65.438+00 millones de acciones. El mercado de valores salió el día sin dividendos y cerró a las 5.
5 yuanes aumentaron un 65.438+00%, se negociaron más de 65.438 millones de acciones y la tasa de rotación fue de 65.438+00% (el mismo que el nivel de negociación del día anterior). Después de la restauración de los derechos, el precio de las acciones fue de 11 yuanes, un aumento del 10% con respecto al precio de 10 yuanes del día anterior, y el volumen de operaciones fue de 5 millones de acciones. Las fluctuaciones del precio de las acciones se reflejaron verdaderamente en el gráfico de precios de las acciones y en el. El volumen de operaciones antes y después de los derechos ex fue similar.
Las formas de restauración incluyen restauración hacia adelante y restauración hacia atrás, es decir, mantener el precio actual sin cambios, reducir el precio anterior y mover la línea K hacia abajo antes de la restauración para que el gráfico sea consistente y mantenga la continuidad. de la tendencia del precio de las acciones. Recuperar derechos atrasados significa mantener el precio anterior sin cambios y aumentar el precio futuro.
El ejemplo anterior utiliza derechos de recuperación hacia atrás. La diferencia más obvia entre los dos es que la cotización del derecho directo del ciclo actual es exactamente la misma que el precio mostrado en la línea k, mientras que la cotización del derecho inverso es mayoritariamente más alta que el precio mostrado en la línea k. .
Por ejemplo, el precio actual de una acción es de 10 yuanes. Antes de esto, se entregaban 65.438+00 acciones por cada 65.438+00 acciones. El precio del primero sigue siendo de 10 yuanes y el precio del segundo es de 20 yuanes. Restauración automática de derechos y restauración precisa de derechos La llamada restauración automática de derechos significa que el software de stock determina automáticamente si los derechos se extinguen ese día. Con base en la comparación entre el precio de cierre de ayer recibido hoy y el precio de cierre del día de negociación anterior, si los dos no son iguales, se puede confirmar que hoy hay eliminación de derechos y luego se calcula el plan de asignación para la restauración de derechos.
Este método tiene muchos problemas y no se puede restaurar con precisión. La restauración precisa de los derechos consiste en calcular con precisión el precio de la restauración de los derechos en función de la distribución del capital social de la empresa que cotiza en bolsa, la transferencia de los fondos de reserva al capital social, la asignación de acciones, etc. y el esquema de cotización ex-derechos de la bolsa.
La fórmula de cálculo exacta para la restauración de derechos: antes de la restauración de derechos: precio después de la restauración de derechos = [(precio antes de la restauración de derechos - dividendo en efectivo) + precio de las acciones de la emisión de derechos (nuevo) * relación de cambio de acciones en circulación] = (1 + índice de cambio de acciones en circulación) Después de la restauración de derechos: precio después de la restauración de derechos = precio antes de la restauración de derechos * (1 + índice de cambio de acciones en circulación) En la actualidad, algunos software de análisis de valores tienen la función de calcular los precios de las acciones.
La función de restauración puede eliminar el precio y la pérdida causada por los ex derechos y ex dividendos. La tendencia del indicador está distorsionada. .
Tres. ¿Cuál es el valor de un edificio antiguo con una historia de más de 200 años? Según las "Medidas administrativas", los componentes de los edificios de reliquias culturales incluyen: varios componentes que se han anunciado como indispensables para los edificios de reliquias culturales en las unidades de protección de reliquias culturales en todos los niveles, como columnas, vigas, arcos, vigas, puertas, ventanas. , tabiques, arcos, columnas, etc. Cimientos, ladrillos, tallas de piedra, láminas de vidrio, ladrillos verticales, etc.
También incluye templos antiguos, academias, salas gremiales, antiguas residencias de celebridades, templos rupestres y residencias antiguas con valor histórico, artístico y científico registrado en el censo de reliquias culturales.
Componentes indispensables como pagodas antiguas, arcos antiguos, muros pantalla antiguos y murallas de ciudades antiguas, así como obras de arte hechas de diversos materiales. Hay 18 artículos en el reglamento que estipulan claramente que está prohibido el comercio ilegal de componentes de construcción de reliquias culturales. Los elementos constructivos de los edificios de reliquias culturales de propiedad estatal no pueden transferirse ni hipotecarse. Los componentes de edificios de reliquias culturales que no sean de propiedad estatal no pueden transferirse ni hipotecarse a extranjeros. Edificios y estructuras que no han sido anunciados como unidades de protección de reliquias culturales pero que han sido registrados por el departamento de reliquias culturales, o casas, templos, salones ancestrales, academias, salones, arcos, puentes y murallas de la ciudad con valor histórico, científico y artístico. construido hace 191 años.
Espera; construido después de 1911 y antes de 1949, es un excelente edificio con importante significado conmemorativo y educativo y antigua residencia de celebridades.
Artículo 2: Los edificios antiguos en el condado de Nancheng no pueden transferirse ilegalmente.
Artículo 3 Los edificios antiguos en el condado de Nancheng no pueden moverse ni demolerse sin autorización. Si realmente es necesario reubicar o demoler, debe ser aprobado por el departamento administrativo de patrimonio cultural y presentado al departamento administrativo de planificación urbana y rural para su aprobación.
Artículo 4 La persona responsable de la protección y gestión de los edificios antiguos debe ser clara:
(1) Los edificios antiguos son de propiedad privada y los propietarios son responsables de la protección y gestión;
(2) El edificio antiguo no es de propiedad privada, y el usuario es el responsable de la protección y gestión si se utiliza para residencia, la unidad de gestión es la primera persona responsable de la protección y gestión, y el usuario es la segunda persona responsable de la protección y gestión;
(3) ) Para edificios antiguos sin unidades de gestión, la gente del municipio donde se encuentran * * * será la persona responsable de la protección y gestión.
Artículo 5 Los componentes de piedra y madera de edificios antiguos que hayan sido demolidos de conformidad con la ley no podrán venderse sin autorización, ni podrán sacarse de contrabando del país sin autorización. Está prohibido excavar o robar componentes y accesorios de edificios antiguos. Si hay alguna infracción, los departamentos de seguridad pública y forestal la sellarán, o el departamento industrial y comercial la confiscarán de acuerdo con la ley y la transferirán al departamento administrativo de reliquias culturales para su procesamiento.
Artículo 6 El mantenimiento de edificios antiguos debe ser aprobado por el departamento administrativo de reliquias culturales. El mantenimiento de edificios antiguos no debe cambiar ni destruir la distribución, estructura y decoración del edificio original sin autorización, ni podrá. ser reconstruido o ampliado sin autorización.
El artículo 7 prohíbe la construcción o el apilamiento aleatorio de elementos inflamables y explosivos dentro y fuera de edificios antiguos. No está permitido tallar o desfigurar edificios antiguos y sus instalaciones.
Artículo 8 Cualquiera que cometa cualquiera de los siguientes actos, pero que no constituya un delito, será sancionado por el departamento de administración de reliquias culturales de conformidad con las leyes y reglamentos pertinentes:
( 1) Transferencia de edificios antiguos sin autorización;
(2) Reubicación o demolición de edificios antiguos sin autorización;
(3) Demolición de componentes de edificios antiguos sin informar a la administración de reliquias culturales departamento;
( 4) El mantenimiento de edificios antiguos cambia y destruye el diseño y la estructura originales del edificio sin autorización, o remodela o amplía sin autorización.
Artículo 9: Será sancionado por las direcciones administrativas y de planificación urbana y rural, de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos pertinentes, el que cometa cualquiera de los siguientes actos pero que no constituyan delito:
(1) Sin aprobación en áreas de protección histórica y cultural, ciudades (pueblos) históricos y culturales o áreas donde los edificios antiguos están relativamente concentrados;
(2) Construidos aleatoriamente dentro y fuera de edificios antiguos O apilar artículos inflamables y explosivos, garabatear o grabar en edificios antiguos y sus instalaciones;
(3) Contrabando o robo de componentes y accesorios de edificios antiguos
Artículo 10 Cualquier unidad Tanto ciudadanos como individuos tienen la obligación de proteger los edificios antiguos y sus instalaciones auxiliares de conformidad con la ley, y tienen derecho a desalentar, denunciar y acusar conductas que dañen o perjudiquen los edificios antiguos.
Artículo 11 Quien viole las leyes y reglamentos y cause pérdidas o daños a edificios antiguos será responsable civil de conformidad con la ley. Quien viole leyes y reglamentos y constituya un delito será penalmente responsable conforme a la ley.
4. Se pueden comercializar antiguas tablillas de piedra chinas. El artículo 5 de la "Ley de Protección de Reliquias Culturales de la República Popular China" estipula:
Todas las reliquias culturales que se encuentran en el subsuelo, en el interior. Las aguas y aguas territoriales de la República Popular China son propiedad del Estado.
El artículo 2 de la Ley estipula:
En la República Popular China, las siguientes reliquias culturales están protegidas por el Estado:
(1) Aquellos con valor histórico, artístico y científico Sitios culturales antiguos, tumbas antiguas, edificios antiguos, templos rupestres, tallas de piedra y murales;
(2) Aquellos relacionados con importantes acontecimientos históricos, movimientos revolucionarios o figuras famosas de los tiempos modernos , y tienen un importante significado conmemorativo, educativo o histórico Importantes sitios históricos, objetos y edificios representativos de gran valor;
(3) Preciosas obras de arte y artesanías de diferentes períodos de la historia;
(4) Documentos importantes de diferentes épocas históricas Materiales, manuscritos y materiales de libros con valor histórico, artístico, científico, etc. ;
(5) Objetos representativos que reflejan los sistemas sociales, la producción social y la vida social de diversas épocas y grupos étnicos de la historia.
Los estándares y métodos para la evaluación de reliquias culturales serán formulados por el departamento administrativo de reliquias culturales del Consejo de Estado y presentados al Consejo de Estado para su aprobación.
Los animales paleovertebrados y los fósiles humanos antiguos con valor científico están protegidos por el Estado como reliquias culturales.
De acuerdo con las leyes nacionales antes mencionadas, la posesión privada y el comercio de reliquias culturales propiedad del Estado no están permitidos. Por favor compare las leyes cuidadosamente. Si no está seguro, consulte con la administración de reliquias culturales local.