Escuché que hay problemas de calidad con las casas en Yushui Dandi, Yitian y Changchun. ¡Una empresa tan grande es realmente irresponsable! !

Reflexiones sobre la calidad de la vivienda en Yushui Dandi

Shenzhen Yitian Real Estate Development Co., Ltd.:

Somos Yushui Dandi desarrollado por su empresa As propietarios de la primera y segunda fase, compramos productos de vivienda Yushui Dandi en octubre del año pasado y en julio de este año. Cuando se suscribió el producto de la primera fase, se acababan de colocar los cimientos de la casa. Durante este período, la empresa desarrolladora llevó a cabo un intenso marketing y publicidad para el proyecto Yushui Dandi. Debido a que creíamos en la publicidad y el compromiso de Yitian, compramos la casa de Yitian. . En junio de este año, algunos propietarios acudieron al sitio de construcción para observar la calidad y el progreso del edificio y encontraron que parte del proyecto en el Edificio 12 estaba siendo reelaborado y las columnas de cemento en el segundo piso del lado este estaban. Sesgado. Hubo situaciones similares en otros números de edificios. Sintieron que había problemas con la calidad del proyecto. En ese momento, los propietarios pueden verificar si hay comentarios en el grupo. Alrededor de julio, por razones desconocidas, el proyecto estuvo suspendido durante mucho tiempo. Pregunté a la oficina de ventas por razones desconocidas. En octubre, se desmanteló la cerca del sitio de construcción y los propietarios ingresaron al edificio del sitio de construcción para inspeccionar y descubrieron que las casas desarrolladas y construidas tenían serios problemas de calidad, lo que despertó una preocupación generalizada entre los propietarios. Eran muy diferentes de la propaganda original. y las promesas de Yitian Company Nosotros, los propietarios, estábamos muy enojados por esto, ¡protestamos enérgicamente contra los problemas de calidad y el comportamiento deshonesto de Yitian Real Estate Development Co., Ltd. en el proyecto de desarrollo de viviendas Yushui Dandi! Los propietarios generalmente informan que el Proyecto Yushui Dandi tiene los siguientes problemas:

1. Yitian Company es la marca de inversión del Gobierno de la Zona de Alta Tecnología. Ha hecho muchas promesas en la promoción del proyecto Yushui Dandi, como "Parque de Humedales Permanentes del Río Yongchun", "Collar de Zafiro", "Relación de Área de Piso 1.0", estas cosas ¿Dónde? Después de la investigación, se descubrió que no existe ningún parque de humedales permanente, ni siquiera Liandian Water. Incluso nos preguntamos cómo se calcula la relación de superficie de 1,0. Ahora parece que la propaganda irresponsable de Yitian Company es hasta cierto punto una especie de fraude para los propietarios, lo que ha perjudicado profundamente a la mayoría de los propietarios.

2. Las promesas publicitarias son incompatibles con la realidad. Al comprar una casa, nos dijeron: "El proyecto Yushui Dandi implementa la "separación de personas y vehículos", y no hay vehículos en el terreno. Este es el caso de los productos Yitian en Shenzhen. Ahora, en todas las comunidades de Changchun, esto Este tipo de separación de personas y vehículos, Yitian Yu Shuidandi es el primero de su tipo."

No hay automóviles en el terreno en la comunidad, hay poca contaminación, poco ruido y no hay peligro. del tráfico, así como los servicios de alta calidad que Yitian Property puede brindar en el futuro (esperado), se ha convertido en una de las principales razones por las que los propietarios compran productos Yitian, y elegimos los edificios 7 y 8, que son los más caros. en la comunidad, es por la tranquilidad, comodidad, paz y sabor del entorno de vida. Pero hoy, lo que Yitian nos brinda es un entorno de vida con excesivos gases de escape, contaminación acústica y sin sensación de seguridad al entrar y salir (las puertas de entrada de los edificios 7 y 8 dan al norte). Productos de precio reducido Nosotros, los propietarios, protestamos enérgicamente contra los productos inferiores como "gases de escape, ruido, contaminación" y le pedimos a Yitian que cumpliera su promesa y les diera a nuestros propietarios justicia, justicia que es "palabras y corazón".

Tres, reducción de precios desenfrenada, que perjudica a los primeros propietarios. Cuando compramos la casa, el vendedor dijo que "definitivamente aumentará de valor" y que era imposible bajar el precio. Sin embargo, la situación actual es que el precio inicial en Yushui ha pasado de 7.200 yuanes a más de 6.000. yuanes, a más de 5.000 yuanes, y ahora comienza en 4.800 yuanes Durante el mismo período, el precio general en Changchun Los precios de la vivienda no han bajado significativamente. Si el precio actual es el precio real, entonces los altísimos precios pagados por nuestra. Los propietarios anteriores fueron engañados. La comunidad residencial de alto nivel con una proporción de superficie construida de 1.0 que promovió Yitian fue una gran mentira. Se invitó a un grupo de extranjeros a crear un gran plan. La ceremonia de inauguración se utilizó para engañarnos. Lo que veo ahora es un edificio con una proporción de superficie promedio, materiales de construcción de baja calidad y mala calidad. ¡La apariencia es tan fea que parece una residencia de gama baja como un "edificio de reubicación"! ¡El fraude sin sentido de Masuda es escandaloso!

4. La calidad del proyecto es preocupante.

Durante la inspección, el propietario encontró que:

(1) Muchas columnas de cemento estaban torcidas y tuvieron que volver a trabajarse y volverse a verter, generalmente las columnas cerca de las ventanas redondeadas de Lengshan;

(2) ), una vez terminada, parte de las losas del piso fueron destruidas y hubo que volver a verterlas, lo que dificultó el aseguramiento de la calidad. Un ejemplo típico es el de algunos residentes del Edificio 12; > (3) Las ventanas estaban desplazadas hacia arriba, hacia abajo, hacia la izquierda y hacia la derecha, y no estaban en la misma línea horizontal. De manera diferente, las vigas y marcos de las ventanas de cemento se rompieron en muchos lugares, lo que provocó daños por tensión en el cemento;

(4) Se pueden ver vigas y columnas picadas, encofrado expandido y tendones expuestos, y los agujeros están llenos de escombros.

(5) El espacio entre los puntos fijos. En el caso de las tuberías de calefacción geotérmica, el espacio fijo de la sección de tubería recta debe ser de 0,7 a 1,0 m, y el espacio fijo de la sección de tubería curva debe ser de 0,2 a 0,3 m, pero el equipo de construcción no lo arregló en absoluto, entonces, ¿cómo? hablar del espaciado?

5. Engaño y construcción superficial. Durante la inspección, el propietario descubrió que: Primero, la distancia entre las ventanas de acero plástico y la pared era demasiado grande, y todas estaban bloqueadas con escombros y pegamento de espuma, lo cual era un método pobre para engañar a los propietarios y no podía garantizar el efecto de la protección y fijación del frío. En segundo lugar, una vez que se ha completado el panel aislante de la pared exterior, debido a que las ventanas se han desplazado, se aplican "parches" en todas partes de las juntas de las ventanas durante la construcción, lo que ya no es un problema común. En tercer lugar, cuando se hacía calefacción geotérmica, debido a las multitudes y al pisoteo en el sitio, algunos de los tubos de calor flotaban y los trabajadores de la construcción usaban conchas de papel para sujetarlos. No se tomaron medidas fijas, lo que provocó que el tubo de calor se desplazara y afectara el suministro de calefacción.

6. Cortar esquinas. El propietario aquí revisó las casas compradas en grupo por el Comité de Gestión de la Zona de Alta Tecnología y descubrió que las casas compradas en grupo eran muy diferentes de las unidades geotérmicas de la misma área que nuestros propietarios. Hay 9 tuberías de calefacción en la casa comprada por el grupo, pero aquí hay 6, de las cuales faltan 3. Primero, muestra un trato injusto, segundo, tomar atajos y tercero, es difícil garantizar la calidad de la calefacción. Lo que es aún más grave es que el tablero de benceno con aislamiento térmico elegido por el desarrollador es un material no ignífugo, que no es tan bueno como el tablero de benceno ignífugo utilizado en el proyecto de calefacción de viviendas del gobierno, y no tiene particiones ignífugas como lo exige la regulaciones. Confiando en la "compra de grupo de precios de terrenos" proporcionada a las unidades relevantes, los desarrolladores se sintieron confiados y tomaron atajos.

7. Los materiales de construcción son de mala calidad. Al comprar una casa, la vendedora dijo que la comunidad se posicionaba como un producto de alta gama, pero las ventanas de plástico y la pintura utilizadas eran todas de marcas desconocidas y de gama baja. ¡Lejos de la "gama alta" anunciada!