Cómo abordar los problemas de construcción ilegal que quedaron de la historia
Permitir que los "edificios ilegales" históricos se registren como bienes inmuebles significa, por un lado, garantizar que su período de almacenamiento temporal sea consistente con las obligaciones de registro de las casas legales, solo después del registro y el pago del cuota de registro, la casa puede ser ocupada, utilizada y beneficiada, por otro lado, favorece "conocer la situación" de las "edificaciones ilegales" en la nueva ronda de construcción urbana; Según el segundo párrafo del artículo 24 del Reglamento sobre expropiación e indemnización de viviendas en terrenos de propiedad estatal, antes de tomar una decisión sobre la expropiación de viviendas, el gobierno popular a nivel municipal y de condado organizará los departamentos pertinentes para investigar e investigar los edificios no registrados. dentro del ámbito de expropiación de conformidad con la ley. Entonces, el registro previo de las “construcciones ilegales” existentes sin duda brindará una gran comodidad para la investigación y el manejo durante el proceso de expropiación específico.
Además, para los autores de construcciones ilegales, el registro de la propiedad inmobiliaria puede determinar los límites de sus derechos de propiedad sobre el edificio. Debido a que los "edificios ilegales" que quedan de la historia pueden almacenarse temporalmente, durante el período de almacenamiento temporal, la propiedad del actor de la construcción se considera legal por defecto, por lo que la confirmación de este derecho también aumentará el factor de seguridad de su propiedad. .
(B) Aumentar la obligación tributaria de los “edificios ilegales” existentes
Para cooperar con la construcción del sistema anterior, la obligación tributaria de los “edificios ilegales” también debe ser aumentó. Este tipo de ruta operativa está disponible en el extranjero, en la provincia de Taiwán y Macao. Por un lado, gravar a los actores de la construcción ilegal ayudará a establecer la equidad fiscal de la construcción legal y un orden normal del mercado, y evitará el fenómeno de "aprovechamiento" donde se benefician las personas deshonestas y los infractores de la ley. Por otro lado, también hará que los posibles perpetradores de construcciones ilegales consideren la carga económica de los impuestos e inhibirán su entusiasmo por la construcción, logrando así el propósito de frenar el aumento de los comportamientos de construcción ilegal.
Base jurídica: Apartado 2 del artículo 24 del "Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado". Antes de tomar una decisión sobre la expropiación de viviendas, los gobiernos populares municipales y distritales organizarán los departamentos pertinentes para investigar, identificar y tratar los edificios no registrados dentro del alcance de la expropiación de conformidad con la ley.