¿Qué incluye un informe de estudio de viabilidad?
El contenido principal del informe del estudio de viabilidad es el siguiente:
Necesidad de inversión: basada principalmente en los resultados de estudios de mercado y pronósticos de análisis, así como en políticas industriales relevantes y otros factores. , demostrar la viabilidad de la inversión y la construcción del proyecto Necesidad; Viabilidad técnica: se dedica principalmente a la perspectiva técnica de la implementación del proyecto, el diseño racional de soluciones técnicas y la comparación y evaluación;
Viabilidad financiera: se dedica principalmente al diseño razonable desde la perspectiva del proyecto y los inversores Plan financiero, realizar el presupuesto de capital desde la perspectiva de la gestión financiera corporativa, evaluar la rentabilidad financiera del proyecto, tomar decisiones de inversión y evaluar los ingresos de las inversiones de los accionistas, el plan de flujo de efectivo y la capacidad de pago de la deuda desde la perspectiva del sujeto de financiamiento (empresa);
Viabilidad organizacional: desarrollar un cronograma razonable de implementación del proyecto, diseñar una estructura organizacional razonable, seleccionar gerentes experimentados, establecer una buena relación de colaboración, formular planes de capacitación apropiados, etc. la buena ejecución del proyecto;
Viabilidad económica: mide principalmente el valor del proyecto desde la perspectiva de la asignación de recursos y evalúa la efectividad del proyecto para lograr los objetivos de desarrollo económico regional, asignando efectivamente los recursos económicos y aumentando la oferta. , creando empleos, mejorando el medio ambiente y mejorando la vida de las personas;
Viabilidad social: analiza principalmente el impacto del proyecto en la sociedad, incluido el sistema político, los principios y políticas, la estructura económica, la ley y la ética, la religión y etnia, mujeres y niños, y estabilidad social;
Factores de riesgo y contramedidas: evalúa principalmente el riesgo de mercado, el riesgo técnico, el riesgo financiero, el riesgo organizacional, el riesgo legal, el riesgo económico y social y otros factores del proyecto, formula contramedidas para evitar riesgos y proporciona la base para la gestión de riesgos en todo el proceso del proyecto.
Los estudios de viabilidad de muchos proyectos de inversión no prestan atención a la predicción del riesgo de inversión del proyecto y se limitan a un simple análisis técnico de riesgo en el análisis de incertidumbre. Incluso se basan únicamente en la experiencia y la intuición para hacer suposiciones subjetivas sobre posibles. riesgos una vez finalizado el proyecto. Los factores de riesgo no se predicen lo suficiente, lo que deja posibles riesgos de seguridad para la implementación del proyecto.
Por lo tanto, fortalecer la conciencia sobre los riesgos de inversión, hacer un buen trabajo en la predicción de riesgos de los estudios de viabilidad en los trabajos preliminares de los proyectos de construcción y formular medidas preventivas y resolutorias son para evitar errores en la toma de decisiones y proporcionar información confiable. Orientación para la toma de decisiones científica y democrática en proyectos de construcción.
Un informe de estudio de viabilidad, denominado informe de estudio de viabilidad, es una investigación y un estudio exhaustivos en la etapa inicial de la formulación de planes de producción, infraestructura e investigación científica para analizar y demostrar un determinado proyecto de construcción o renovación. , determinada investigación científica, o determinada investigación científica. Un material escrito que propone que una actividad empresarial es factible.
El informe del estudio de viabilidad analiza principalmente el contenido principal y las condiciones de apoyo del proyecto, como la demanda del mercado, la oferta de recursos, la escala de construcción, la ruta del proceso, la selección de equipos, el impacto ambiental, la financiación, la rentabilidad, etc. investigación, investigación, análisis y comparación desde aspectos técnicos, económicos, de ingeniería y otros, y predecir los beneficios financieros, económicos y los impactos sociales que se pueden lograr una vez completado el proyecto, a fin de proporcionar opiniones de consulta sobre si vale la pena invertir en el proyecto. y cómo proceder con la construcción, y proporcionar orientación para el proyecto. Un método de análisis integral que proporcione la base para la toma de decisiones.
Los estudios de viabilidad tienen las características de previsibilidad, equidad, confiabilidad y cientificidad.
En términos generales, los estudios de viabilidad se basan en la oferta y la demanda del mercado, la inversión de recursos como límite, los métodos científicos como medio y una serie de indicadores de evaluación como resultados. Generalmente aborda dos aspectos de las cuestiones. : El primero es determinar si el proyecto se puede implementar técnicamente y el segundo es cómo lograr los mejores beneficios.