Tramitación de proyectos de tasación de edificios antiguos
El proyecto de calificación de edificios antiguos se refiere a la necesidad de obtener las calificaciones de ingeniería correspondientes, cumplir con las leyes, reglamentos y normas técnicas pertinentes, y cumplir con los principios de protección y especificaciones de construcción de edificios antiguos al reparar, proteger y restaurar. edificios antiguos. En primer lugar, antes de solicitar proyectos de calificación de edificios antiguos, es necesario obtener el permiso de la unidad de protección de reliquias culturales. Antes de presentar la solicitud, se deben realizar estudios e inspecciones detalladas de los edificios antiguos para determinar su valor histórico y cultural y se deben proponer las medidas de protección correspondientes. Una vez aprobada la licencia, se puede presentar la solicitud de calificación de ingeniería. Al mismo tiempo, los inversores y las unidades de construcción también deben tener los correspondientes certificados de calificación, incluidos estudios de ingeniería, diseño, contratación general de construcción y otros certificados. En segundo lugar, los proyectos de calificación de edificios antiguos deben presentar los materiales de solicitud pertinentes. En términos generales, los materiales de solicitud incluyen planos de diseño, planos de construcción, contratos de construcción, certificados de calificación, etc. Entre ellos, el plan de diseño debe cumplir con las normas y especificaciones técnicas pertinentes, como las "Especificaciones técnicas para la ingeniería de protección" y las "Especificaciones técnicas para la reparación de edificios antiguos". Al mismo tiempo, se debe prestar atención a los principios de. protección de reliquias culturales y requisitos estéticos. Los planos de construcción deben indicar en detalle y con precisión la estructura y construcción de los edificios antiguos, así como los diversos métodos de construcción y refuerzo. El contrato de construcción incluirá el contenido del proyecto, el precio del proyecto, el período de construcción y los criterios de aceptación. Finalmente, después de la aprobación, se deben llevar a cabo evaluaciones de impacto ambiental y de seguridad y otros procedimientos de acuerdo con las regulaciones, y se deben seguir las normas y estándares de construcción pertinentes. Durante el proceso de construcción, es necesario mantener una buena comunicación y cooperación y resolver los problemas que surjan durante el proceso de construcción de manera oportuna. Una vez finalizado el proyecto, se deben realizar trabajos de aceptación y protección para garantizar que los edificios antiguos estén completamente protegidos y reparados.
¿Cómo proteger la integridad de los edificios antiguos durante el proceso de renovación? En la renovación de edificios antiguos, es muy importante proteger la integridad de los edificios antiguos. Incluye principalmente los siguientes aspectos: 1. Mantener las materias primas en uso. Durante la renovación de edificios antiguos, se deben utilizar materias primas iguales o similares tanto como sea posible para garantizar el estilo general y las características históricas del edificio. 2. Realizar investigaciones e inspecciones antes de otorgar licencias a las unidades de protección de bienes culturales. Al reparar edificios antiguos, es necesario comprender y analizar en detalle el valor histórico y cultural de los edificios antiguos y proponer las medidas de protección correspondientes para garantizar que los edificios antiguos estén completamente protegidos. 3. Cumplir estrictamente con las normas y especificaciones técnicas. Durante el proceso de reparación, se deben observar estrictamente las normas y especificaciones técnicas pertinentes, como las "Especificaciones técnicas para ingeniería de protección" y las "Especificaciones técnicas para reparación de edificios antiguos", para garantizar que la calidad de la reparación cumpla con los requisitos.
El proyecto de calificación de edificios antiguos es un proceso que se debe seguir para la reparación de edificios antiguos. Es necesario obtener el permiso de la unidad de protección de bienes culturales y tener el certificado de calificación correspondiente. Durante el proceso de solicitud, se deben presentar los materiales pertinentes y se deben llevar a cabo procedimientos como la evaluación del impacto ambiental y la evaluación de seguridad de acuerdo con las regulaciones pertinentes. Antes de su finalización, se deben observar estrictamente los códigos y normas de construcción pertinentes para garantizar la reparación y protección completa de los edificios antiguos.
Base legal:
Artículo 620 de los "Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China", el comprador deberá inspeccionar el objeto de acuerdo con el período de inspección acordado cuando recibiéndolo. Si no hay un período de inspección acordado, la inspección se llevará a cabo de manera oportuna. Artículo 621: Si las partes acuerdan un plazo de inspección, el comprador deberá notificar al vendedor dentro del plazo de inspección que la cantidad o calidad de la cosa no se ajusta a lo pactado. Si el comprador no notifica dentro del plazo, se considerará que la cantidad o calidad de la cosa se ajusta al acuerdo. Si las partes no han acordado un período de inspección y el comprador descubre o debería descubrir que la cantidad o calidad de la materia no se ajusta al acuerdo, deberá notificarlo al vendedor dentro de un período de tiempo razonable. Si el comprador no notifica al vendedor dentro de un período de tiempo razonable o no notifica al vendedor dentro de los dos años siguientes a la fecha de recepción del objeto, se considerará que la cantidad o calidad del objeto cumple con las acuerdo sin embargo, si el objeto tiene un período de garantía de calidad, se aplicará el período de garantía de calidad. Durante el período de garantía, el período de dos años no se aplica. Si el vendedor sabe o debe saber que el objeto proporcionado no se ajusta al contrato, el comprador no está sujeto al plazo de notificación especificado en los dos párrafos anteriores.
Artículo 622: Si el período de inspección acordado por las partes es demasiado corto y al comprador le resulta difícil completar una inspección integral dentro del período de inspección en función de la naturaleza de la materia y los hábitos comerciales, este período solo se considerará como la reclamación del comprador por defectos en la apariencia del objeto. Plazo para presentar objeciones. Si el período de inspección o período de garantía de calidad acordado es inferior al período estipulado en las leyes y reglamentos administrativos, se aplicarán las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos.