¿Cuál es la perspectiva del parque alimentario Jilin Zhongxin? Es necesario un análisis más detallado
Hace unos días, el alcalde interino Zhao Jingbo encabezó la delegación económica y comercial de nuestra ciudad a Singapur y Shenzhen para llevar a cabo actividades de inversión económica y comercial.
Mientras estuvo en Singapur, la delegación firmó con éxito un memorando de cooperación sobre el proyecto del Parque Logístico Internacional China-Singapur Jilin Food Zone con una inversión de 2 mil millones de yuanes con Keppel Telecommunications Company de Singapur, y negoció con Temasek de Singapur. Holdings Group para establecer la empresa de gestión de empresas conjuntas The New Jilin Food Zone y el establecimiento de un comité conjunto de alto nivel entre las dos partes marcaron otro gran paso adelante en el desarrollo de la zona alimentaria China-Singapur en la tarde del 6 de julio. , el embajador de China en Singapur, Wei Wei, y el alcalde interino Zhao Jingbo, el vicealcalde Wang Zhihou, el director de la Autoridad Agroalimentaria y Veterinaria de Singapur, Chen Baofeng, el subdirector de Empresas Internacionales de Singapur, You Shanbao, el presidente del Grupo Keppel de Singapur, Li Wenwen, Singapur. El presidente de Temasek China, Ding Wei, el presidente de Keppel Telecom, Zhang Shunhe, y líderes relevantes del Ministerio de Desarrollo Nacional de Singapur, New Food Corporation, Jurong International y la Federación de Fabricantes de Alimentos de Singapur asistieron a la ceremonia de firma del Memorando de Cooperación del Proyecto del Parque Logístico Internacional. en Singapur. Esto sienta una base sólida para que la Zona Alimentaria Sino-Singapur construya un centro de comercio de alimentos y productos agrícolas saludables y seguros de clase mundial.
El 4 de julio, Zhao Jingbo y Wang Zhihou participaron en el Foro de la Cumbre Internacional de Alcaldes de Singapur. En su discurso de apertura en la reunión, Zhao Jingbo presentó de manera integral el desarrollo de la zona alimentaria entre China y Singapur desde la perspectiva de la sostenibilidad. Su discurso fue plenamente afirmado por los participantes. Esa noche, Zhao Jingbo también asistió a la ceremonia inaugural de la Semana Internacional de los Recursos Hídricos de Singapur.
Los días 5 y 6 de julio, la delegación económica y comercial de nuestra ciudad celebró dos rondas de negociaciones formales con Temasek Holdings. Las dos partes llegaron a un entendimiento sobre el desarrollo cooperativo del proyecto Zona Alimentaria Sino-Singapur y llevaron a cabo discusiones e investigaciones en profundidad sobre el siguiente paso para formar una empresa conjunta, un comité conjunto de alto nivel y una cooperación integral entre las dos. fiestas.
Durante su estancia en Singapur, Zhao Jingbo se reunió con Li Yixian, Ministro de Estado del Ministerio de Desarrollo Nacional, Chen Baofeng, Director de la Autoridad Agroalimentaria y Veterinaria de Singapur, y Wei Wei, chino Embajador en Singapur, para discutir el progreso y la cooperación del próximo paso del proyecto de la Zona Alimentaria China-Singapur. Se llevaron a cabo amplios intercambios. También ha negociado proyectos de cooperación con ejecutivos corporativos como SATS Group, Jurong Consultants, Singapore Strategic Investment Consulting Company, Singapore Energy Limited, ST Group, Sembcorp Group, Singapore Food Manufacturers Federation, Singapore International Food Group, etc., promovió aún más el proceso. y el ritmo de la cooperación en proyectos.
El 7 de julio, luego de concluir sus actividades en Singapur, Zhao Jingbo encabezó una delegación de nuestra ciudad a Shenzhen para realizar trabajos relevantes en proyectos clave de promoción de inversiones y la invitación de comerciantes para la Expo China-ASEAN. y logró resultados notables.
Mientras estuvo en Shenzhen, el vicealcalde de Shenzhen, Yuan Baocheng, se reunió con Zhao Jingbo y su delegación y afirmó los resultados de la cooperación entre las dos ciudades, diciendo que el gobierno municipal de Shenzhen continuará apoyando plenamente la construcción de el Parque de Demostración de Cooperación Industrial Jilin-Shenzhen y enviará una delegación del gobierno municipal de Shenzhen y empresarios encabezados por líderes de la ciudad para participar en la Séptima Exposición China-ASEAN.
Zhao Jingbo también visitó a Zhang Simin, diputado del XI Congreso Nacional del Pueblo, presidente de la Cámara General de Comercio de Shenzhen y presidente de Shenzhen Neptune Group Co., Ltd., y mantuvo conversaciones con más de 20 personas. Los empresarios de Shenzhen que participaron en las conversaciones se comunican. Zhao Jingbo y su delegación inspeccionaron Shenzhen Mindray Biomedical Electronics Co., Ltd., la primera empresa de equipos médicos de China que cotiza en la Bolsa de Valores de Nueva York y la tercera marca más grande en el campo de monitoreo de información de vida del mundo. Durante la reunión y la inspección, las dos partes también discutieron seriamente sobre el siguiente paso y llegaron a un consenso.
El vicealcalde Wang Zhihou y Fang Liqun acompañaron a Zhao Jingbo para participar en intercambios económicos y comerciales y actividades de inversión en Singapur y Shenzhen, respectivamente. El trabajo de Jilin Zhongxin Food Zone ha logrado grandes resultados hasta ahora. El trabajo de promoción de inversiones avanza sin problemas y el proyecto de infraestructura del área inicial avanza sin problemas. Sin embargo, es necesario aprovechar la oportunidad de los siguientes aspectos y lograr grandes avances. para que el pueblo de Chaluhe pueda avanzar rápidamente. Ver la luz.
1. La estrategia de la Zona Piloto de Apertura y Desarrollo de Changjitu plantea los requisitos básicos para la implementación piloto. El esquema del Plan de Desarrollo Cooperativo Regional del Río Tumen de China - Tomar a Changji Tu como área piloto para el desarrollo y la apertura no presenta un plan de desarrollo claro y no tiene preferencias políticas específicas. La mayor ventaja otorgada a las ciudades de la región es. "El primero en llegar" "Intentar" es la palabra. Quien aproveche primero esta oportunidad de desarrollo equitativo podrá aprovechar el impulso y lograr avances primero. La zona alimentaria de Jilin Zhongxin está ubicada en la sección media de Jilin Changchun. Es adecuado para la prueba primero.
2. La estrategia de integración económica regional despeja obstáculos institucionales e institucionales para su implementación piloto.
El "Plan de Revitalización de la Región Nordeste" propone profundizar la colaboración provincial-regional y promover el desarrollo económico regional integrado. La estrategia de desarrollo integrado alienta a la región nororiental a implementar la cooperación económica interprovincial (regional), promover el flujo racional de factores de producción, realizar la construcción integrada de infraestructura importante y mejorar el nivel de desarrollo integrado. Esto proporciona un sólido apoyo institucional para que Jilin Zhongxin Food Zone rompa las restricciones jurisdiccionales y busque el desarrollo.
3. Los requisitos básicos para la transformación del modelo de desarrollo económico han establecido un plan de acción para su implementación piloto. El XVII Congreso Nacional del Partido Comunista de China propuso claramente la tarea estratégica de acelerar la transformación del modelo de desarrollo económico. Según este plan general, la Zona Alimentaria de Jilin Zhongxin debería centrarse en expandir el agregado económico, ajustar la estructura económica y transformar el desarrollo. métodos e innovar modelos de desarrollo.
4. El despliegue estratégico de la revitalización de antiguas bases industriales ha señalado el camino de actuación para el primer ensayo. El 9 de septiembre de 2009, el Consejo de Estado emitió "Varias opiniones sobre la implementación adicional de la estrategia de revitalización para la región nororiental y otras antiguas bases industriales". Las opiniones y medidas son claras y muy valiosas y pueden encontrar un camino de desarrollo cercano a la situación actual del sector alimentario en términos de promover la industrialización de resultados de innovación independientes, fortalecer el control de la contaminación ambiental y cultivar y fortalecer sucesivas industrias alternativas.
5. Las ventajas de ubicación y recursos proporcionan las condiciones para la prueba piloto. La zona alimentaria de Zhongxin aprovecha los recursos agrícolas de la provincia de Jilin, especialmente los recursos silvestres de la montaña Changbai. desarrollo de procesamiento de alimentos, alimentos saludables, productos para la salud, **Procesamiento y otras industrias líderes. Además, existe un área de control que cubre una superficie de 1.450 kilómetros cuadrados y una superficie cultivada de 58.500 hectáreas, que está naturalmente cerrada por barreras naturales como montañas y ríos para garantizar la seguridad alimentaria.
Basándose en una comprensión cuidadosa de las estrategias de desarrollo nacional, provincial y municipal y de las políticas industriales básicas, Jilin Zhongxin Food Zone debe buscar avances en los siguientes aspectos para hacer realidad el concepto estratégico de "pionero y prueba". :
1. Prueba piloto del nuevo modelo de ciudad. La etapa de desarrollo del distrito alimentario de Jilin Zhongxin requiere una nueva estrategia de desarrollo. En la actualidad, se ha completado la planificación general de la nueva ciudad de Chaluhe. Según el nuevo plan de la ciudad, el nuevo modelo de ciudad es una opción realista para el futuro del distrito alimentario. . Si se analiza la experiencia del desarrollo de parques en el país y en el extranjero, el "nuevo modelo de ciudad" es la opción estratégica en una determinada etapa de desarrollo. El distrito alimentario de Jilin Zhongxin desarrollará la industria alimentaria central y construirá una nueva ciudad alrededor de las industrias industriales líderes. Esto ampliará las ideas de desarrollo del distrito alimentario, resolverá varios obstáculos de desarrollo que enfrenta actualmente y agregará vitalidad al desarrollo.
2. Recaudación de fondos piloto. La zona alimentaria de Jilin Zhongxin ha atraído gran atención del país, las provincias y las ciudades. Tiene grandes oportunidades y un fuerte impulso de desarrollo. Ha comenzado a "actualizar y mejorar la infraestructura de la nueva ciudad de Chaluhe y lanzar completamente la infraestructura del área de puesta en marcha industrial". construcción para satisfacer las necesidades de los proyectos industriales del distrito. Se estima que este año se invertirán casi mil millones de yuanes en fondos de construcción, incluidos 500 millones de yuanes en fondos de adquisición y almacenamiento de terrenos. Estas enormes necesidades de capital no pueden satisfacerse únicamente con crédito bancario, que sin duda se ha convertido en un obstáculo para la financiación de futuros desarrollos y construcciones. Es una opción realista y factible planificar la construcción del área inicial de acuerdo con el nuevo modelo de ciudad, lograr precios razonables y un desarrollo razonable de la tierra en diferentes áreas, utilizar fondos de desarrollo inmobiliario para compensar la falta de fondos para la construcción de infraestructura, lograr un desarrollo continuo y un desarrollo continuo, y mejorar la capacidad de recaudar fondos.
3. Pruebe primero el empalme de la placa. La Zona Alimentaria de Jilin Zhongxin ha solicitado ser ascendida a zona de desarrollo nacional. Cómo aprender de la experiencia exitosa de la Zona de Desarrollo Económico de Jilin, combinada con la situación real de la zona de alimentación, y cómo aprovechar al máximo el papel de demostración e impulsor. De las zonas de desarrollo nacional, la zona alimentaria de Jilin Zhongxin debe tener un plan avanzado. La zona alimentaria de Jilin Zhongxin está ubicada en la sección media de Jilin-Changchun. Tiene ventajas de ubicación extremadamente superiores y se utiliza principalmente para realizar la transferencia industrial de las ciudades de Changchun y Jilin y realizar el acoplamiento del desarrollo de Jilin y Changchun. Los diferentes posicionamientos determinan la posibilidad de un desarrollo integrado del área alimentaria, y lograr un desarrollo integrado mediante el empalme de placas es la opción más realista.
4. Ensayo piloto de gestión dual. Se ha establecido un nuevo sistema de gestión para la zona alimentaria de Jilin (China-Singapur). La zona alimentaria tiene tres ciudades y una oficina bajo su jurisdicción, a saber, la ciudad de Chaluhe, la ciudad de Wanchang, la ciudad de Yilaxi y la Oficina de Gestión del Embalse de Xingxingshao. zona de desarrollo método de gestión, implementar la gestión de doble vía. Por un lado, la afiliación al sistema del condado permanece sin cambios; por otro lado, se implementa una gestión unificada en el proceso de gestión administrativa unificada, construcción unificada, promoción de inversiones unificada, tesorería unificada y reparto de impuestos para mejorar la fortaleza general de desarrollo del grupo y realización de excedentes de *** de múltiples cabezas. 5. Tome la iniciativa para desarrollarse hacia afuera. La orientación económica exportadora de la zona alimentaria chino-singapurense debería mejorarse lo antes posible. Si desea lograr grandes mejoras simplemente apoyándose en el desarrollo convencional, es difícil lograrlo y debe tener nuevas ideas.
La Zona Alimentaria de Jilin Zhongxin debe construir activamente un entorno adecuado para la supervivencia, el desarrollo y el crecimiento de las empresas. En el proceso de cooperación y desarrollo entre China y Singapur hacia el noreste de Asia, ayudar a las empresas a crecer es aumentar su orientación hacia el exterior. Es necesario replicar el modelo de zona alimentaria en diversas formas en Singapur, Corea del Norte, Mongolia y otros países vecinos, promover la promoción externa y la introducción interna y cultivar activamente una economía central orientada al noreste de Asia. Al mismo tiempo, ampliaremos la cadena logística, fortaleceremos el estatus de nodo de la zona alimentaria entre China y Singapur en la logística del noreste de Asia y nos esforzaremos por lograr conexiones directas bidireccionales entre la zona alimentaria entre China y Singapur de Jilin y Singapur y otros países. .
6. Pilotar la promoción de inversiones de alto nivel. Jilin Zhongxin Food Zone necesita cambiar los conceptos y métodos de inversión lo antes posible y transformar la inversión tradicional en inversión de alto nivel lo antes posible. A juzgar por la situación actual, a Singapur le resultará difícil invertir a gran escala en el corto plazo. futuro, lo que requiere que nos centremos en la seguridad alimentaria. Escriba un artículo y haga un buen trabajo para atraer a esos lectores sinceros, y utilice "trabajos" cuidadosamente elaborados combinados con la plataforma de cooperación China-Singapur para promover y atraer a gran escala nacional y extranjera. empresas para ingresar a la zona. Para que una labor de promoción de inversiones de alto nivel a tan gran escala alcance sus objetivos, debe ir seguida de políticas de apoyo más poderosas. Por lo tanto, centrarse en el desarrollo a largo plazo y sacrificar algunos intereses a corto plazo es actualmente una opción factible. Con la premisa de demostrar y establecer plenamente el proyecto, se deben otorgar mayores reembolsos de políticas a industrias importantes y a industrias de transformación de logros científicos y tecnológicos que estén en línea con el desarrollo futuro del área alimentaria para mejorar la atracción de inversiones. Al atraer a grandes empresarios y buenos empresarios, podemos sentar una base sólida y marcar una buena dirección para el desarrollo futuro del distrito alimentario.
7. Financiación piloto y desarrollo inmobiliario. La zona alimentaria de Jilin Zhongxin acaba de comenzar y enfrenta enormes presiones y dificultades. La inversión en adquisición de tierras e infraestructura en el área inicial es muy grande y es difícil para las finanzas locales obtener fondos. Las empresas que ingresan a la zona disfrutan de políticas preferenciales y tienen. no tienen fondos para retirar, dependen de préstamos y no tienen activos hipotecarios, no hay ninguna garantía de fondos y es difícil desarrollarse lo antes posible, pero como dijo el secretario Li Changshan en la reunión del cuadro, "superado". dificultades y esforzarse por progresar, agarrarse a la arena para formar un equipo, nada es difícil en el mundo y las grandes dificultades no dejarán perplejos a la gente del distrito alimentario "Para resolver las dificultades financieras, en la actualidad, lo primero es. aumentar la intensidad del financiamiento y obtener máximas ganancias del financiamiento con unidades de capital y empresas de gran escala, el segundo es ordenar a los departamentos pertinentes que participen en el desarrollo inmobiliario dentro de las divisiones administrativas existentes, planificando terrenos para la construcción a lo largo del terraplén del río; desarrollo inmobiliario, aprovechando al máximo el hecho de que el gobierno provincial aún no ha abierto el desarrollo inmobiliario en los distritos alimentarios, los bienes raíces son escasos, los precios son altos y el mercado se puede lanzar tan pronto como los planos estén listos, y el desarrollo inmobiliario se realiza con el fin de recaudar fondos a corto plazo; el tercero es hacer un escándalo por el terreno adquirido, traspaso, traspaso, etc. para obtener beneficios económicos a corto plazo.
8. Luchar activamente por obtener fondos de todos los aspectos. El Distrito de Alimentos de Zhongxin debe esforzarse por conseguir varios fondos especiales a través de diversos canales para complementar la difícil situación financiera.