Precios de la vivienda en la isla de Xiamen

Las opiniones personales son solo para referencia (porque realmente no me interesa el exterior de la isla, me centro en el interior de la isla)

Describe brevemente el exterior de la isla ;

Entre ellos, Xiang'an, que está lejos de la isla, ha experimentado un fuerte aumento en los precios de la vivienda debido a la apertura del túnel, especialmente cerca del túnel. En el pasado, las zonas rurales y los terrenos baldíos también se vendían a precios elevados, y los precios de las viviendas han aumentado hasta acercarse a los de zonas individuales de la isla, pero las instalaciones de apoyo son débiles. Por el contrario, las aguas alrededor del Mar de China Oriental serán más populares. Aunque ahora se ignora, llevará mucho tiempo evolucionar hacia un campo maduro. La clave es el cambio en el enfoque del gobierno y una orientación de planificación poco clara para esta área. Jimei es conocida como la zona más popular fuera de la isla. Depende de Jimei Mei Village, promueve principalmente la industria terciaria y tiene un hermoso entorno, pero después de todo, todavía está fuera de la isla. Debido a la existencia de la industria química, la apariencia y el futuro de Haicang no son optimistas. A pesar de los crecientes precios de la vivienda y la planificación detallada a lo largo de la costa, a pocos realmente les importa. La ubicación geográfica de Tonga es la más desventajosa. Sin puentes y túneles no hay salida al modelo de desarrollo independiente. Jimei y Xiang'an, de los que dependemos, también están en su infancia y tienen entornos urbanos promedio, así que elijan con cuidado.

En la isla;

En primer lugar, se analizaron los cambios en los precios de la vivienda en Xiamen en 2008 y 2009.

Debido a la crisis económica, como en la mayoría de las ciudades de China, los precios de la vivienda en Xiamen comenzaron a caer en picado en 2008, y la caída probablemente se produjo durante el Festival de Primavera de 2009. De marzo a abril de 2009, los precios de la vivienda comenzaron a recuperarse. En los siguientes seis meses, los precios de las viviendas en las zonas más populares de la isla aumentaron casi un 50%. Por lo tanto, había muchos grupos de especuladores inmobiliarios en ese momento y había muchos especuladores a mi alrededor. Después de un período de lento crecimiento, ha ido aumentando recientemente. El precio medio de la vivienda de primera mano en la isla de Xiamen es de unos 18.000. Esta tendencia alcista no muestra signos de disminuir. Aunque el gobierno ha introducido medidas de control, puede que no sean efectivas, pero la actual burbuja de precios de la vivienda no puede durar mucho. Todos los partidos dicen que habrá un período de shock en los precios de la vivienda a finales de este año y que una reducción de precios es inevitable. Después de la estabilidad de la habitación durante un período de tiempo, los precios de la vivienda en Xiamen definitivamente volverán a la tendencia general. Esta tendencia es fácil de entender. La isla de Xiamen tiene 13,7 kilómetros de largo de norte a sur. Tiene 12,5 kilómetros de ancho de este a oeste y cubre un área de unos 128 kilómetros cuadrados. Pocas ciudades en China pueden igualar el entorno de la isla. Esto es clave para la habitabilidad. Creo que muchas personas que han estado aquí tendrán la idea de establecerse aquí. Sus propias ventajas son suficientes para atraer gente. Además, enfrente está la provincia de Taiwán, y la llegada de los Tres Grandes Enlaces será una nueva oportunidad para Xiamen. Esto, en los próximos años.

Sobre los distritos de Xiamen;

Siming;

Las zonas más cálidas, Lujiang Road Overseas Chinese Seaview City, Beisi Yuanchang International y Gang Plaza, enfrente. son ahora El precio se mantiene entre 15.000 y 20.000, con precios individuales por encima de 20.000. También está el Palacio Cultural Blue Bay International, que también cuesta más de 20.000 yuanes. El ambiente en Binbei es impecable y los precios de la vivienda no son demasiado altos. Puede que sea un problema con la escuela primaria, pero me gusta recomendar las propiedades aquí. También está la zona junto al lago. Con los precios de vivienda más altos de los últimos años, Tianhu Garden está ubicado en la orilla sur de Bailuzhou. En comparación con aquellas con mejor Feng Shui (montaña al sur y agua al norte) y medio ambiente, la mayoría de las cuales son áreas residenciales para altos funcionarios del gobierno, las villas Xidi se han vendido por decenas de millones. La calle del café frente a la puerta y el lago de los empleados son lugares donde vive gente rica. Poco a poco puedes experimentar la sensación de estar entre ellos. En resumen, hay casas alrededor del lago que la gente rica puede permitirse. Además, si desea especular con bienes raíces, debe tener cuidado en la estación de tren, Jinbang Park, He Xiangdong, Hexiangxi, Baijia Village (Escuela primaria experimental, Zhongshan Park). Hay muchas lagunas en las casas de segunda mano, por lo que es mejor tener precaución. Entonces está cerca de la Universidad de Xiamen. El ambiente es bueno y Zengcuo'an Village es genial. ¡Personalmente soy más optimista! Junto a él se encuentra el hermoso mar, playas de alta calidad, así como zonas ricas, celebridades, Pearl Bay y algunas villas junto al mar. El patio es una playa, pero parece que hay muchos extranjeros viviendo allí. De hecho, ¡toda la playa del patio está llena de dinero!

La siguiente calle Huandao es el lugar más orgulloso de Xiamen. Puedes conducir todo lo que quieras, pero no hay muchas casas. La mayoría son villas, lo cual es un lugar muy romántico. También está Qianpu, que hace mucho calor y tiene mucha gente viviendo allí. Ahora el precio de la vivienda ha subido a 10.000. Mucha gente elige este lugar. Ruijing es relativamente nuevo y las instalaciones deberían ser mejores que las de Qianpu. El precio de la vivienda ronda los 65.438+00.000, lo que la convierte en un lugar con gran potencial.

Personalmente prefiero el pino, el ciprés y la nuez de betel. Se considera rentable, pero el precio de la vivienda ahora es un poco alto, lo cual está por verse.

En el lago;

Hay diferentes paisajes a ambos lados de la montaña Xianyue. Me gustaban mucho las casas de Nanshan Road. A principios de 2009, había entre cuatro y cinco mil casas de segunda mano, pero ahora ya no existen y todavía queda un Du Dong favorito.

Ahora la relación precio/rendimiento no es tan alta, casi está alcanzando a Binbei. En cuanto al resto del lago, excepto los lugares remotos, todo lo demás se siente bien. Siempre siento que el lago es el campo y Siming es la ciudad. En la costa este se encuentran la montaña Guanyin y la bahía de Wuyuan. El ambiente es bueno, las casas son caras y hay poca gente y pocos automóviles. Esto llevará varios años. Muchos lugares de la isla no se mencionan. De hecho, depende del sentimiento personal.

Lo anterior es mi opinión personal.

Opiniones personales, por favor no reimprimir.