Tasas de interés anteriores de préstamos del fondo de previsión
El Banco Popular de China ha decidido reducir la tasa de interés del primer préstamo del fondo de previsión para vivienda personal en 0,15 puntos porcentuales a partir del 10 de junio de 2022. Las tasas de interés durante menos de cinco años (incluidos cinco años) y durante más de cinco años se reducirán respectivamente. La política de tipos de interés para el segundo conjunto de préstamos del fondo de previsión para vivienda personal permanece sin cambios, es decir, los tipos de interés para menos de cinco años (incluidos cinco años) y más de cinco años no serán inferiores al 3,025% y al 3,575%, respectivamente.
Los tipos de interés de los préstamos de fondos de previsión posteriores a septiembre de 1999 son los siguientes:
La fecha de ajuste es inferior a 5 años (inclusive) y superior a 5 años.
65438+0999 septiembre 21 4.144.59
21 febrero 2002
29 junio 2004+29 octubre 2004
p >
17 de marzo de 2005, 3.964.4438+0
28 de abril de 2006 4.144.59
18 de marzo de 2007
Mayo de 2007
21 de julio de 2007 4. 504. 95
22 de agosto de 2007
14 de septiembre 4 de 2007. 775. 22
65438+ febrero de 2007
16 de septiembre de 2008
9 de junio de 2008
2008 27 de junio de 2008 + 27 de octubre de 2008
30 de junio , 2008 + octubre 4.054.59
27 de octubre de 2008
65438+23 de febrero de 2008 3.333.87
20 de octubre 3.504.05
2010 65438+26 de febrero 3.754.30
2011 9 de febrero 4.004.50
2011 6 de abril 4.204.70
2011 7 de julio de 4.454.90
8 de junio de 2012 4.204.70
6 de julio de 2012 4.004.50
2014 165438+22 de octubre 3.754.25
2015 marzo 1 marzo 504,00
2065438+05 mayo 11 marzo 253,75
2065438+28 junio 2005 3.003,50
2065438+26 agosto, 2005 2.753 .25
30 de septiembre de 2022 2.63.1
¿A cuánto asciende el interés de los préstamos del fondo de previsión?
Según la tabla de tasas de interés de préstamos del fondo de previsión del Banco Popular de China en 2022, la tasa de interés del fondo de previsión es:
1, depósito del fondo de previsión Wang Yuan para vivienda personal: anual tasa de interés pagada en el año en curso y arrastrada del año anterior 1,5%;
2. Préstamo del fondo de previsión para vivienda personal: la tasa de interés anual es del 2,75% durante cinco años o menos (incluidos cinco años), y 3,25% por más de cinco años.
¿Son los intereses de los fondos de previsión lo mismo que los intereses bancarios?
El dinero en la cuenta del fondo de previsión para la vivienda genera el mismo interés que el depósito, pero el interés no es muy alto. Generalmente, los intereses se liquidan una vez al año y los intereses se liquidan el 30 de junio de cada año. Después de la liquidación, los intereses se depositarán en la cuenta del fondo de previsión y se enviará un mensaje de texto correspondiente al usuario, indicándole cuánto interés se generó en la cuenta del fondo de previsión durante el año anterior.
El dinero del fondo de previsión de vivienda equivale a un depósito corriente, que puede retirarse o depositarse. El fondo de previsión para vivienda pagado por individuos y unidades acumulará intereses a partir de la fecha en que se deposite en la cuenta del fondo de previsión para vivienda individual, y los intereses se pagarán de acuerdo con la tasa de interés de los depósitos de ahorro estipulada por el Banco Popular de China ante Hu Lingqian. Si el importe del fondo de previsión para la vivienda no se utiliza durante un período prolongado, el fondo de previsión para la vivienda generará los intereses correspondientes a modo de depósito.
El saldo del fondo de previsión asignado en el año en curso se calcula con base en la tasa de interés actual de los depósitos de ahorro, y el saldo del fondo de previsión para vivienda arrastrado del año anterior se calcula con base en los tres tasa de interés de suma global mensual. Si el usuario retira una parte del fondo de previsión, se estipula que retirará primero el saldo distribuido.
La función más importante del dinero en la cuenta del fondo de previsión no es generar intereses, sino solicitar un préstamo, porque el monto del préstamo del fondo de previsión se calcula en función del saldo de la cuenta.
Cuanto mayor sea el saldo de la cuenta, mayor será el monto del préstamo que podrá solicitar y más intereses podrá ahorrarle al prestamista.
¿Cuál es el tipo de interés del préstamo del fondo de previsión para la vivienda?
Según la tabla de tasas de interés de préstamos del fondo de previsión del Banco Popular de China de 2022, la tasa de interés del fondo de previsión es: 1. La tasa de interés anual de los depósitos del fondo de previsión para vivienda personal es: depositada en el año en curso, y el remanente del año anterior es: 1,5% 2. Préstamos del fondo de previsión para vivienda personal: la tasa de interés anual para menos de cinco años (incluidos cinco años) es del 2,75% y la tasa de interés anual para más de cinco años es del 3,25%; . Los préstamos de fondos de previsión se refieren a préstamos personales de fondos de previsión, que son emitidos por las oficinas de gestión de fondos de previsión en varios lugares. Utilizan los fondos de previsión depositados por los empleados que solicitan préstamos individuales de fondos de previsión y confían a los bancos comerciales la provisión de viviendas para los depositantes y depositantes de fondos de previsión. comprar, construir, demoler y reparar sus propias casas. Préstamos hipotecarios para viviendas otorgados a empleados jubilados que pagaron al fondo de previsión mientras trabajaban en la película. Lo anterior es la tasa de interés del fondo de previsión de vivienda. ¿Cómo utilizar el fondo de previsión para obtener un préstamo para comprar una casa? Los usuarios pueden preparar documentos de identidad personales, tarjetas de marca compartida de fondos de previsión, acuerdos de compra de vivienda firmados con promotores inmobiliarios, recibos de pago inicial, certificados de residencia (libro de registro del hogar o permiso de residencia temporal), certificados de ingresos personales (como extractos bancarios, nóminas). ) y otros materiales relevantes, y diríjase al local. Comuníquese con el personal de la sucursal de la Oficina de Administración del Fondo de Previsión para solicitar un préstamo.
Después de que el usuario reciba y complete el formulario de solicitud, envíe el informe junto con los materiales relevantes y luego podrá probarlo. Una vez completada la revisión, la oficina de administración revisará y aprobará Yuzhou en función de la información material proporcionada por el usuario, y una agencia de tasación evaluará el valor de la casa. Una vez aprobado, el usuario será notificado. Los usuarios que reciban el aviso de aprobación deben ir al establecimiento comercial para firmar un contrato de préstamo dentro del tiempo prometido y acudir a la Oficina de Administración de Bienes Raíces para gestionar la hipoteca y otros procedimientos relacionados, y luego el banco liberará los fondos del préstamo. Generalmente, pasan entre dos y tres meses desde el momento en que un usuario envía una solicitud de préstamo hasta el desembolso de los fondos del préstamo. Por supuesto, si el banco se encuentra con una situación como la escasez de fondos, el tiempo de aprobación y desembolso puede ser mayor.
El tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión a lo largo de los años
1 y 2019. El tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión para menos de cinco años es del 4,05 % y para más de cinco años es del 4,59 %.
2.2065438+Después de que el banco central ajustara las tasas de interés de depósitos y préstamos el 23 de febrero de 2009, la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda durante menos de cinco años fue del 3,33%, y durante más de cinco años, fue del 3,87%.
Nota: Las tasas de interés de los préstamos del fondo de previsión se ajustan cada año.
Esto es todo la introducción anterior a las tasas de interés de los préstamos de fondos de previsión.