¿Qué tal el área alrededor del lago Shaoquan en Hefei?
Mapa de planificación del Distrito de los Lagos de Shaoquan expuesto
Durante el "13.º Plan Quinquenal", la Zona de Alta Tecnología de Xinzhan se esfuerza por construir una zona de demostración de integración industria-ciudad a nivel nacional. Desde la perspectiva del posicionamiento de la planificación, el lago Shaoquan es el núcleo de la ecología y los servicios en el "Un núcleo, tres cinturones y cuatro unidades" de la zona de alta tecnología de Xinzhan, y es la clave para coordinar la producción, la vida y la ecología. En el futuro, el Distrito de los Lagos de Shaoquan será un parque urbano con el tema del turismo y el ocio, un parque central frente al mar con el modelo de comercio, ocio, entretenimiento y habitabilidad, y un parque de humedales urbanos con protección y restauración ecológicas como importantes. funciones.
Como área central para el desarrollo futuro de la nueva área de la estación, la sección del lago Shaoquan aún se encuentra en las primeras etapas de desarrollo, con solo MOM actual. Hay 1 edificio en venta en Future City. El 25 de marzo, se agregaron 272 unidades de gran altura G-11# y G-12#, con un precio promedio de 9500,73 yuanes/㎡, D-2. En lo que va de 2017, se han vendido 4 comunidades en el área del lago Shaoquan, todas con precios mínimos que comienzan con 7, y el precio de mercado futuro puede ser de 13.000/㎡.
La reciente planificación del área de la nueva estación es favorable, pero el desarrollo del terreno aún está en sus primeras etapas y todavía hay una depresión de precios en el mercado inmobiliario de Hefei. Desde 2016, la oferta de terrenos en las nuevas zonas de estaciones ha aumentado significativamente. Hasta ahora han nacido 18 sitios puramente nuevos. Además de la sección del lago Shaoquan, también hay muchas propiedades de gran venta en la sección de la Ciudad de Educación Vocacional, la sección Qilitang y la sección del Lago Taochong. A continuación, Xiao Wan clasificará información de propiedad en el área de la nueva estación para todos.
¿Nueva Área de Groenlandia? Edificio Baishi
Posicionamiento del segmento: segmento de la ciudad de educación vocacional
Dirección del inmueble: al oeste de Dazhong Road y al sur de Daihe Road, distrito de Xinzhan.
Precio medio de referencia: Por determinar
Últimas noticias: El 23 de septiembre de 2006, Groenlandia ganó el terreno XZQTD207 a 6,5438+055.000 yuanes/mu, con un precio mínimo de 9.300 yuanes/mu. m2, la tasa de prima es del 307,89% y el precio total es de 65.438+0.435 mil millones de yuanes. El proyecto planea incluir 15 edificios residenciales de gran altura (11F-30F), 8 edificios residenciales de varios pisos (8F), salas de administración de propiedades de apoyo, salas de distribución de energía y garajes subterráneos.
¿Vatti? Mansión Ziyue
Posicionamiento del sector: sector de la ciudad de educación vocacional
Dirección del inmueble: noroeste de la intersección de Dazhong Road y Huishui Road, distrito de Xinzhan
Precio promedio de referencia : por determinar
Últimas noticias: 2065438 + El 23 de septiembre de 2006, Huadi y Jindadi compraron el terreno No. XZQTD 208 en la nueva estación por 14.020,48 millones de yuanes, con un área de construcción de 10.363,58 yuanes/ metro cuadrado, y una tasa de prima del 280,00%. El proyecto prevé construir edificios residenciales de 14 a 11 pisos, edificios residenciales de 2 a 18 pisos, edificios residenciales de 2 a 27 pisos, jardines de infantes de 1 a 3 pisos con 1 o 2 clases y edificios comerciales de 16 pisos.
¿Jardín campestre? Zheng Rongyue Xi
Posicionamiento de la placa: segmento de la ciudad de educación vocacional
Dirección del inmueble: al norte de Huishui Road, distrito de Xinzhan, al este de Yunjin Road en el área planificada.
Precio medio de referencia: por determinar
Últimas noticias: el 28 de octubre de 2016, Country Garden ganó la parcela XZQTD211 en el distrito de Xinzhan por 6,2 millones de yuanes/acre. 4650,00 yuanes/metro cuadrado, tasa de prima 63,2%, precio total 4,17 millones de yuanes. Se espera que se abra al público en abril de este año y abra en julio. El proyecto prevé construir 2 edificios residenciales de 24 pisos, 5 edificios residenciales de 16 pisos, 8 edificios residenciales de 11 pisos, edificios residenciales de 1 piso y residencias de apoyo.
Yuzhou Tianhemao
Ubicación de la placa: placa Qilitang
Dirección de la propiedad: al este de Chengxiao Road, distrito de Xinzhan, al sur de Logistics Avenue.
Precio medio de referencia: Por determinar
Últimas noticias: 2065438 + El 28 de abril de 2006, Yuzhou Real Estate vendió una propiedad con un precio total de 1.821 millones de yuanes y un precio mínimo. de 5.099,97 yuanes/metro cuadrado Con una prima de 65.438, pujamos con éxito por el terreno XZQTD175 en el área de la nueva estación. Plano de proyecto: 12 edificios comerciales y residenciales.
¿Él Chang? Obra original de Zhangshu
Ubicación de la placa: Placa Qilitang
Dirección de la propiedad: Esquina suroeste de la intersección de Xinbu Road y Fushu Road, distrito de Xinzhan
Precio promedio de referencia: Por determinar
Últimas noticias: 2065438 + El 29 de julio de 2006, Hechang Real Estate ganó la licitación para la nueva estación XZQTD177 con una tasa premium del 248,81% y un precio mínimo de 8789,96 yuanes/㎡. El proyecto prevé 6 edificios de gran altura y 2 edificios dúplex.