Desarrollo y Aprobación de Reformas Leyes y Reglamentos
2. Según la "Decisión del Consejo de Estado sobre la Reforma del Sistema de Inversiones" (Guofa [2004] No. 20), los proyectos están sujetos a un sistema de aprobación, verificación y archivo. Por favor investigue esta decisión. Además, cada provincia, ciudad, región autónoma y municipio directamente dependiente del Gobierno Central debe formular las correspondientes medidas de gestión local basadas en esta decisión, que pueden implementarse como referencia.
3. Sólo existe un eslabón básico en el trabajo preliminar del proyecto, es decir, el proyecto debe pasar por los procedimientos de aprobación, seguido del estudio de viabilidad, diseño preliminar y otros eslabones. En términos de función, el establecimiento del proyecto es principalmente para resolver el problema de viabilidad del proyecto, y el estudio de viabilidad posterior, el diseño preliminar, los planos de construcción y otros vínculos son para profundizar aún más el proyecto.
4. Existen varios requisitos previos importantes en el proceso de aprobación del proyecto, como la evaluación del impacto ambiental, el examen previo del terreno, la selección del sitio, la conservación de energía y otros procedimientos, antes de la aprobación. Debido a la complejidad del proceso anterior, para acelerar el progreso del trabajo preliminar del proyecto, algunas regiones a menudo ignoran algunos procedimientos y aprueban el proyecto primero, lo que a menudo conduce a decisiones de proyecto poco científicas y no conformes. Las razones fundamentales de los fenómenos anteriores son: mala comunicación de información entre departamentos funcionales y entre superiores y subordinados; falta de coincidencia de responsabilidades y derechos; conexiones débiles y jerarquías entre sistemas y algunos sistemas aún no son perfectos;
5. Para agilizar el proceso de aprobación de proyectos, se recomienda centrarse en las cuatro líneas de desarrollo y reforma, protección ambiental, suelo y planificación y construcción, y realizar una investigación en profundidad sobre las leyes pertinentes. regulaciones y políticas.
6. Lo anterior es sólo mi opinión personal.
2. ¿Cuáles son las leyes y regulaciones recientemente promulgadas o revisadas en China en los últimos dos años?
Ley de Procedimiento Penal revisada; con el fin de cooperar con la implementación de la Ley de Procedimiento Penal, el Tribunal Popular Supremo promulgó la "Interpretación sobre la Aplicación de la Ley de Procedimiento Penal de la República Popular China" en febrero. 24, 2018.
El Ministerio de Seguridad Pública revisó el “Reglamento Procesal para la Tramitación de Casos Penales por los Órganos de Seguridad Pública” y revisó la “Ley de Procedimiento Civil”. Cuando se implementó la Ley de Procedimiento Civil revisada, el Tribunal Popular Supremo emitió el "Reglamento sobre varias cuestiones relativas a la aplicación de la ley en los juicios públicos de casos".
Decisión del Consejo de Estado sobre la modificación y derogación de algunos reglamentos administrativos
Interpretaciones del Tribunal Popular Supremo y la Fiscalía Popular Suprema sobre varias cuestiones relativas a la aplicación específica de las leyes en el manejo del soborno penal casos.
Los procedimientos para la atención de casos administrativos por parte de los órganos de seguridad pública.
Medidas para el manejo de disertaciones fraudulentas,
Revisar el sistema financiero de las escuelas primarias y secundarias
Revisar el sistema financiero de los colegios y universidades
Etiquetado nutricional general de alimentos preenvasados Principios
Normas para el uso de fortificantes nutricionales de alimentos
Reglas para la aplicación de la facultad discrecional en las sanciones administrativas sobre medicamentos y productos sanitarios
Medidas para la prevención y el tratamiento de enfermedades de transmisión sexual
Reglamento de Máquinas para la Solicitud y Uso de Permisos de Conducción de Vehículos a Motor
Reglamento para la Gestión de Retiro de Productos del Automóvil Defectuosos
Revisada la Ley de Protección de los Derechos del Consumidor.
Se revisaron los "Estándares de Identificación de Lesiones Personales"
así como la Novena Enmienda a la Ley Penal que se implementó oficialmente el 11 de junio.
3. ¿Puede decirme las leyes y reglamentos pertinentes sobre reforma habitacional y reforma comercial?
La conversión de viviendas residenciales a viviendas comerciales implica principalmente las siguientes leyes y regulaciones relevantes:
1 Artículo 50 de la "Ley de administración de propiedades de la República Popular China" "* * * edificios públicos construidos de acuerdo con el plan dentro del área de administración de la propiedad. Los edificios e instalaciones no deben cambiarse. Si los propietarios necesitan cambiar el uso de los edificios e instalaciones públicos de acuerdo con la ley, deben informar a la empresa de administración de la propiedad después de completar lo pertinente. procedimientos de acuerdo con la ley; si la empresa de administración de propiedades realmente necesita cambiar las vías de los edificios e instalaciones públicas, debe presentarlo a la junta de propietarios para su discusión y decisión. Los procedimientos pertinentes deben completarse de acuerdo con la ley.
2. Artículo 77 de la Ley de Propiedad de la República Popular China* * *Los propietarios no violarán las leyes, reglamentos y normas de gestión al convertir residencias en edificios comerciales. Si un propietario convierte una casa en un edificio comercial, además de cumplir con las leyes, reglamentos y normas de gestión, también debe obtener el consentimiento de los propietarios interesados.
3. La interpretación del Tribunal Supremo Popular de varias cuestiones relativas a la aplicación específica de la ley en casos de disputas sobre la división de la propiedad de los edificios.
Artículo 10 De conformidad con lo dispuesto en el artículo 77 de la Ley de Propiedad, si el propietario cambia la residencia a edificio comercial sin el consentimiento del interesado, el interesado solicita que se elimine la obstrucción, el peligro eliminado, la propiedad restaurada a su condición original, o el Tribunal Popular apoyará la compensación por las pérdidas.
Si el propietario más interesado acepta convertir su residencia en un edificio comercial para defenderse, el Tribunal Popular no lo apoyará.
Artículo 11 Si un propietario transforma una residencia en un edificio comercial, los demás propietarios del edificio serán reconocidos como "partes interesadas" según lo mencionado en el artículo 77 de la "Ley de Propiedad".
4. N° de Orden de la República Popular China* *y del Ministerio de la Construcción. 110 "Medidas de gestión de la decoración de interiores residenciales" Artículo 6 Los decoradores que se dediquen a actividades de decoración de interiores residenciales no realizarán los siguientes actos sin aprobación:
(1) Construcción de edificios y estructuras;
(2) Cambiar la fachada de la casa y abrir puertas y ventanas en paredes exteriores que no soportan carga;
(3) Quitar las tuberías e instalaciones de calefacción;
(4) Quitar Tuberías e instalaciones de gas.
Los actos enumerados en los puntos (1) y (2) de este artículo serán aprobados por el departamento administrativo de planificación urbana; el tercer acto será aprobado por la unidad de gestión de calefacción; por la unidad operativa de gas Unidad homologada.
5. Aviso de la Administración Estatal de Industria y Comercio sobre cuestiones relacionadas con el registro y gestión de nombres de dominio (lugar de negocio)
1. empresa (compañía) o hogar industrial y comercial individual Si cambia su residencia a un lugar de negocios cuando cambia su residencia (lugar de negocios), además de presentar el certificado de uso de residencia, también debe presentar los siguientes materiales:
(1) Formulario de registro de domicilio (lugar de negocios);
(2) Un certificado emitido por el comité de residentes o comité de propietarios donde se encuentra la residencia (lugar de negocios), de que los propietarios interesados aceptar cambiar la residencia en un lugar de negocios.