Política de vivienda de Hefei 2022
2. Para los hogares colectivos en esta ciudad, no hay restricción de compra por un año o más; pagas 12 RMB de seguridad social o impuestos personales cada mes dentro de un año, puedes comprar una casa
3. Si tienes un registro de hogar no local, debes pagar 12 meses de seguridad social cada mes. dentro de dos años, y está limitado a una casa.
4 Si está jubilado o tiene un registro de hogar jubilado en Hefei, está limitado a una casa; (Necesidad de establecerse);
5. Título universitario o superior, dentro de los dos años posteriores a su graduación este año, trabajar en esta ciudad, pagar la seguridad social por un mes completo, limitado a un conjunto o comenzar un contrato; negocio en esta ciudad, con licencia comercial, limitada a un conjunto. (Necesita establecerse);
6. Los técnicos reconocidos por el estado como nivel tres o superior que hayan trabajado en esta ciudad durante un mes y hayan pagado la seguridad social se limitan a un conjunto. (Necesita establecerse);
7. Un título de posgrado o superior, o una licenciatura menor de 40 años, trabajando en esta ciudad, un mes de seguridad social, limitado a un conjunto. (Necesidad de establecerse);
8. Hong Kong, Macao, Taiwán y extranjeros, trabajando durante más de un año. Si el empleador emite un certificado o tiene un permiso de residencia de un año, la compra se limita a un juego;
9. Si tiene un registro de hogar en cuatro condados y una ciudad, y no tiene seguridad social, debe escribir una solicitud y comprar un juego.
Áreas restringidas y no restringidas de Hefei
Áreas sin restricciones de compra: actualmente, el distrito de Xinzhan, el distrito de Yaohai y el parque industrial Xinqiao en la ciudad de Hefei no tienen restricciones de compra. áreas, es decir, comprar una casa no requiere ningún tipo de seguridad social, personal. Los requisitos fiscales y de registro del hogar son los mismos que los de los condados de Feidong, Feixi y Changfeng. En general, puedes comprarlo si tienes dinero y no hay límite en el número de compras.
Áreas restringidas de compra: excepto el distrito de Xinzhan, el distrito de Yaohai y el parque industrial Xinqiao, las áreas urbanas son áreas de compra restringida. Si se cumplen ciertas restricciones de compra, también existen restricciones en la cantidad de unidades;
Áreas de restricción de compra de segundo nivel: se refiere a las áreas de restricción de compra secundaria de asuntos gubernamentales, junto al lago y de alta tecnología designadas dos veces. en 2021. La compra de viviendas de segunda mano en estas zonas en fase inicial se incluirá en el límite de compra de 2 unidades, y la compra de viviendas de segunda mano en otras zonas de compra restringida no estará sujeta a restricciones de compra. Sin embargo, tras el ajuste del 10 de mayo, quienes posean dos propiedades en la zona de compra restringida podrán comprar otra casa de segunda mano en la zona de compra secundaria restringida (no se permiten viviendas nuevas).
Una cosa a tener en cuenta sobre el área de restricción de compras de segundo nivel es que las 38 oficinas centrales en el distrito de Yaohai se incluyeron originalmente en el área de restricción de compras de segundo nivel, pero como el distrito de Yaohai no impuso restricciones de compra, Naturalmente fue cancelado.
Base Jurídica
Artículo 135 del Código Civil Los actos jurídicos civiles podrán ser en forma escrita, oral u otras formas que se adopten en leyes, reglamentos administrativos o en los que acuerden las partes; Si hay una forma específica, se debe adoptar la forma específica. Artículo 143 Un acto jurídico civil es válido si reúne las siguientes condiciones: (1) El actor tiene la correspondiente capacidad para la conducta civil (2) La manifestación de la intención es verdadera (3) No viola las disposiciones imperativas de las leyes; y reglamentos administrativos, y no viole las disposiciones obligatorias de las leyes y reglamentos administrativos que violen el orden público y las buenas costumbres.