¿Cómo solicitar un certificado de vivienda cuando se solicita la adquisición de una casa privada ilegal que quedó de la historia?

El comité de la aldea con propiedad de la tierra deberá emitir un certificado de transferencia o asignación del derecho de uso de la propiedad para solicitar un certificado de derecho de uso de la tierra del Centro de Registro de Bienes Raíces de la Oficina de Tierras y Recursos, y luego solicitar una propiedad de la casa. certificado sobre esta base. La premisa es una cuestión histórica, no una construcción ilegal.

La vivienda con derechos de pequeña propiedad es un problema que quedó de la historia. Al solicitar un certificado de derechos de propiedad, primero debe transferir la tierra con derechos de pequeña propiedad a propiedad estatal y luego seguir los procedimientos de procesamiento normales. Los propietarios deben pagar impuestos sobre la escritura y fondos de mantenimiento. Si los desarrolladores pueden proporcionar procedimientos de desarrollo normales, informes de medición reales y calificaciones de la empresa, pueden solicitar el certificado de bienes raíces cara a cara. Hoy en día muchas ciudades cuentan con trámites especiales para casos especiales, y los trámites son completos o muy rápidos. Vaya al departamento de bienes raíces local para confirmar la naturaleza de la casa y si es propiedad pública o privada. Si se trata de una propiedad conjunta, debe acudir a la oficina de administración de vivienda local para negociar el cambio de nombre del certificado de propiedad pública y, si es necesario, acudir a la oficina notarial para la certificación notarial. Para gestionar los trámites de herencia de bienes inmuebles, es necesario pasar por trámites como tasación de la vivienda, notarización de herencia y solicitud de registro de derechos de propiedad. Si se ha obtenido el certificado de propiedad de la vivienda, después del fallecimiento del propietario de la vivienda, su heredero legal puede solicitar el registro de herencia de la vivienda. Los pasos generales son los siguientes: 1. Tasación de la vivienda: En primer lugar, el valor de mercado de la vivienda debe ser evaluado por una empresa de tasación. La empresa de tasación realizará un análisis de precios profesional y una evaluación del precio de la propiedad en función de factores importantes como la sección de la carretera, la ubicación, el piso, la antigüedad del edificio, etc. para determinar el precio exacto del mercado inmobiliario. 2. Registro notarial de herencia: El solicitante acude a la notaría donde se encuentra la casa para solicitar el registro notarial de herencia y recibir el acta de registro notarial de herencia. Al solicitar la notarización, deberá proporcionar el certificado de defunción del dueño de la casa, la lista de herederos legales emitida por la autoridad legal, el testamento (si lo hubiera) hecho por el dueño original de la casa y el testamento original. Si algunos herederos legales renuncian voluntariamente a sus derechos sucesorios, deberán emitir una carta compromiso de renunciar a sus bienes. 3. Topografía y mapeo de viviendas: los solicitantes deben acudir al departamento de topografía y mapeo de bienes raíces para encargarse de los procedimientos de topografía y mapeo o transferencia del área de la casa, y recibir los resultados o dibujos de topografía y mapeo antes de poder pasar por los procedimientos de registro de derechos de propiedad. 4. Registro de sucesión: Los solicitantes deben acudir al centro de comercio de bienes raíces para solicitar el registro de herencia con certificados como el certificado de título de propiedad inmobiliaria, la notarización de herencia y el levantamiento topográfico y cartográfico de la vivienda. Después de completar el formulario de solicitud para el registro de título de propiedad inmobiliaria y enviar la información anterior, el funcionario encargado del caso aceptará la solicitud y emitirá un recibo. Una vez revisada toda la información, se emitirá el certificado de propiedad del cambio de propietario.