Cómo afrontar la rehabilitación de casas históricas
La forma de abordar la renovación de casas históricas difiere de una región a otra y de la política, pero generalmente es necesario seguir los siguientes pasos:
Comprenda las leyes y políticas pertinentes: primero debe comprender las leyes y políticas locales relativas a la renovación de casas históricas, incluidos los procedimientos, los materiales de solicitud, las restricciones, etc.
Preparación de los materiales de solicitud: de acuerdo con las políticas y regulaciones locales, prepare los materiales necesarios para solicitar la decoración, incluido el certificado de propiedad de la casa, el certificado de derecho de uso de la tierra, el plan de diseño arquitectónico, etc.
Enviar solicitud: envíe los materiales de solicitud preparados al departamento de planificación local o al departamento de construcción y pague las tarifas de acuerdo con las regulaciones pertinentes.
Esperando aprobación: después de enviar la solicitud, debe esperar la aprobación de los departamentos correspondientes, lo que puede llevar algún tiempo.
Decoración tras aprobación: Si se aprueba, la casa se puede decorar según el plano aprobado. Cabe señalar que durante el proceso de renovación, se deben observar los códigos y normas de construcción pertinentes para garantizar la calidad y seguridad de la casa.
En resumen:
La renovación de casas históricas debe seguir las leyes y políticas locales, comprender los materiales y procedimientos de solicitud relevantes, enviar la solicitud y esperar la aprobación. Después de la aprobación, la decoración debe llevarse a cabo de acuerdo con el plan aprobado y cumplir con los códigos y regulaciones de construcción pertinentes para garantizar la calidad y seguridad de la casa.
Base jurídica:
El artículo 41 de la “Ley de Planificación Urbana y Rural de la República Popular China” estipula: “La construcción de edificios, estructuras, carreteras, tuberías, etc. dentro de las áreas de planificación urbana y urbana Para proyectos, la unidad de construcción o el individuo deberán solicitar una licencia de planificación de proyecto de construcción del departamento de planificación urbana y rural del gobierno popular de la ciudad determinado por el gobierno popular de la ciudad o condado o el gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central "
"República Popular de China" El artículo 8 de la Ley de Construcción de la República de China estipula: “Para solicitar una licencia de construcción, el se deben cumplir las siguientes condiciones: (1) Se han completado los procedimientos de aprobación del uso del suelo para los proyectos de construcción; (2) Los proyectos de construcción en el área de planificación urbana han obtenido los permisos de planificación (3) deben ser demolidos, el progreso de la demolición cumple; los requisitos de construcción; (4) se ha determinado la empresa de construcción; (5) existen planos de construcción y datos técnicos que satisfacen las necesidades de construcción; (6) existen medidas específicas para garantizar la calidad y seguridad del proyecto; Se han obtenido fondos para la construcción; (8) Otras condiciones estipuladas por las leyes y reglamentos administrativos.”