Preguntas frecuentes para la solicitud de Taizhou Talent Apartment (calificaciones educativas mínimas de Taizhou Talent Apartment)
¿Cuál es la diferencia entre apartamentos para talentos y viviendas públicas de alquiler?
Los pisos para talentos son un tipo de vivienda pública de alquiler. La principal diferencia radica en los distintos objetos de protección. Los solicitantes de viviendas públicas de alquiler incluyen residentes locales y trabajadores inmigrantes, y los solicitantes de apartamentos para talentos son todo tipo de talentos calificados. Es un producto que resuelve las dificultades de vivienda de los grupos sándwich, como los trabajadores recién contratados.
¿Qué es un apartamento de talentos?
1. Los apartamentos para talentos se refieren a apartamentos de alquiler que respaldan la vida y se utilizan especialmente para el empleo de talentos, y se utilizan para resolver el alquiler a corto plazo y la rotación transitoria de talentos que inician sus propios negocios en un lugar determinado.
2 gestión, sólo alquiler pero no venta" "Se lleva a cabo el principio de gestión del arrendamiento, complementado con viviendas sociales ociosas. Por lo general, el período de arrendamiento es limitado y los talentos senior dependen de los subsidios gubernamentales para mudarse.
3. Los apartamentos para talentos nacionales generalmente incluyen: apartamentos para jóvenes, apartamentos para talentos para personas mayores, apartamentos para expertos para personas mayores, apartamentos para talentos profesionales, apartamentos para doctorados, apartamentos para estudiantes internacionales, etc. Hay habitaciones individuales, dobles, suites para varias personas y habitaciones de alquiler familiares. Las áreas varían desde 10 metros cuadrados hasta 200 metros cuadrados.
¿Cuáles son las condiciones de ocupación en Talent Apartment?
Los apartamentos para talentos generalmente tienen umbrales de ocupación y los diferentes apartamentos para talentos se configuran de acuerdo con diferentes condiciones, como calificaciones académicas, títulos profesionales y edad.
La diferencia entre apartamentos geniales y residencias ordinarias
Los apartamentos para talentos se refieren a apartamentos de alquiler que soportan viviendas especialmente utilizados para el empleo de talentos. Se utilizan para resolver el alquiler a corto plazo y de transición. Rotación de talentos que inician sus propios negocios en un lugar determinado. Por lo general, el período de arrendamiento es limitado y existen subsidios gubernamentales para el alojamiento de residencias ordinarias para personas mayores, que se refieren a residencias construidas de acuerdo con las normas locales de construcción residencial ordinaria; Si se trata de un arrendamiento, no hay límite de plazo de arrendamiento siempre que ambas partes lleguen a un acuerdo y cumplan con las políticas y regulaciones locales.
¿Se pueden comprar y vender pisos de talento?
1. Los apartamentos Talent tienen sus propias particularidades. Lo desarrolla el gobierno, lo compran las empresas y se introducen jóvenes talentos. El objetivo no es centrarse en las ganancias, sino expresar una actitud de "reclutar talento" para obtener buenos beneficios sociales y atracción económica. Rompe el modelo tradicional de "patio-grupo-comunidad ordinario" y adopta un nuevo modelo progresivo de "unidad residencial-plaza de ocio-calle interior de bloque de varios pisos, centro comunitario".
2. En términos de política, después de alquilar los apartamentos para talentos proporcionados por el gobierno durante cinco años, puede solicitar comprarlos al precio de mercado en el momento de la mudanza. dentro de los cinco años posteriores a la compra.
3. Obtenga derechos de propiedad de la vivienda, certificados de derechos de propiedad de la vivienda, certificados de escritura, certificados de terreno y préstamos para vivienda sin hipoteca. Los procedimientos anteriores están completos y la transferencia de la casa se puede gestionar en cualquier momento. Puede haber un registrante del certificado de propiedad inmobiliaria que, junto con el propietario y el comprador, pueden solicitar la transferencia del certificado de propiedad inmobiliaria al departamento de gestión de vivienda al que pertenece la casa, con sus respectivos documentos de identidad, registros de vivienda y estado civil. certificados y los tres certificados de vivienda anteriores.
4. La vida útil especificada de los apartamentos para talentos es mucho más corta que la de las residencias normales. Según las regulaciones pertinentes, la vida útil de las residencias ordinarias puede alcanzar los 70 años, pero la vida útil de los apartamentos sólo puede llegar a los 40 o 50 años. Por lo tanto, si un comprador de vivienda compra un apartamento en lugar de una casa normal y vive allí durante menos de 20 años, debe considerar las cuestiones una vez que expiren los derechos de propiedad.
5. Otra cosa para recordarles a todos es que actualmente hay muchas comunidades antiguas con apartamentos para talentos, la mayoría de los cuales son edificios antiguos con una altura de aproximadamente 7 pisos. Se desconoce la antigüedad de la casa, pero a juzgar por las paredes, cumple sin duda las condiciones para la exención fiscal de cinco años para casas de segunda mano.