Tendencias históricas de los precios de la vivienda en Beijing

En 2001, el año en que Beijing se postuló con éxito para los Juegos Olímpicos, los precios de la vivienda aumentaron un 40% y la tasa de crecimiento compuesto desde 2001 ha superado el 50%. Después de 2003, el mercado inmobiliario de China entró en una tendencia generalmente ascendente. En 2006, los precios de la vivienda en Beijing registraron un crecimiento de dos dígitos durante siete meses consecutivos, ubicándose a la vanguardia del crecimiento de los precios de la vivienda entre las principales ciudades. Los datos publicados por el Comité Municipal de Construcción de Beijing muestran que el precio promedio de apertura de nuevos proyectos en Beijing en febrero del año pasado fue de 10.369 yuanes por metro cuadrado, un aumento del 23,6% respecto a octubre. Además del mercado de viviendas nuevas, los precios de las viviendas de segunda mano en Beijing también han aumentado considerablemente. Según las estadísticas, el precio de las casas de segunda mano en Beijing alcanzó los 7.155 yuanes por metro cuadrado en 2006, un aumento interanual del 18,6%, siete puntos porcentuales más que el 11,6% de 2005.

De 2000 a 2012, la tasa de crecimiento real de los precios de la vivienda fue muy baja.