¿Quién es responsable del derrumbe de edificios peligrosos?

Según la ley, el propietario o administrador será responsable de los daños causados ​​por el derrumbe de un edificio peligroso, a menos que pueda demostrar que no tiene culpa. Si un edificio u otra instalación o cualquier objeto colocado o suspendido en el edificio se derrumba, se cae o causa daños a otros, el propietario o administrador asumirá la responsabilidad civil, a menos que pueda probar que no tiene culpa.

1. Cómo proteger los derechos e intereses cuando se derrumba un edificio en ruinas

1. Si se infringen los derechos de propiedad, el titular de los derechos puede resolver el problema mediante la reconciliación, la mediación, el arbitraje y el litigio. , etc.

2. Si existe controversia sobre la titularidad y contenido de los derechos de propiedad, los interesados ​​podrán solicitar la confirmación de los derechos.

3. Si la finca se pierde por desastres naturales u otras causas, se extinguirá el derecho de uso de la misma. Los aldeanos que hayan perdido sus propiedades serán redistribuidos de conformidad con la ley.

2. Los estándares de compensación del gobierno para casas en riesgo de colapso son los siguientes:

1 Si se trata de una casa peligrosa de primer grado con hogares de cinco garantías y de bajos ingresos. Para los hogares, el subsidio familiar promedio será de 22.300 yuanes.

2. Para las casas ruinosas del primer nivel pertenecientes a hogares necesitados, el subsidio familiar promedio es de 12.300 yuanes.

3. Si la casa pertenece a la categoría II de casas ruinosas con cinco garantías, el subsidio familiar promedio será de 8.500 yuanes.

3. Los métodos de compensación por la expropiación de tierras después del colapso de una casa incluyen:

1. Compensación monetaria, es decir, compensación por las casas expropiadas de acuerdo con el precio de mercado de bienes inmuebles similares;

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2. Intercambio de derechos de propiedad, es decir, reconstruir la casa en lugar diferente o in situ, e intercambiar derechos de propiedad con la casa demolida;

3. El demoledor elige el método de compensación por demolición y la compensación se puede combinar.

Base jurídica:

Código Civil de la República Popular China

Artículo 233

Si se infringen los derechos de propiedad, el derecho El titular podrá mediante conciliación, resolver mediante mediación, arbitraje, litigio, etc.

Artículo 234

Si existiera controversia sobre la titularidad y contenido de los derechos de propiedad, los interesados ​​podrán solicitar la confirmación de los derechos.

Artículo 364

Si el inmueble se pierde por desastres naturales u otras causas, se extinguirá el derecho de uso del inmueble. Los aldeanos que hayan perdido sus propiedades serán redistribuidos de conformidad con la ley.