Políticas para la demolición y reconstrucción de edificios peligrosos
El Estado cuenta con instituciones y normas pertinentes para la evaluación de edificios en ruinas, y se puede exigir que aquellos que cumplan con las normas correspondientes sean demolidos y reconstruidos.
Capítulo 3 Evaluación de las regulaciones de administración de viviendas urbanas peligrosas
Artículo 6 El departamento administrativo de bienes raíces de los gobiernos populares municipales y del condado establecerá una agencia de evaluación de la seguridad de las viviendas (en lo sucesivo, la agencia de tasación) para ser responsable de la tasación de seguridad de la casa y utilizar el "Sello especial de evaluación de seguridad de la casa" de manera uniforme.
Artículo 9 Las casas identificadas como peligrosas generalmente se pueden dividir en las siguientes cuatro categorías para su tratamiento:
(1) Observación y uso. Es adecuado para viviendas que pueden utilizarse durante un corto período de tiempo después de tomar las medidas técnicas de seguridad adecuadas, pero que requieren una observación continua.
(2) Transporte y uso. Es adecuado para viviendas que pueden quedar fuera de peligro tras tomar las medidas técnicas adecuadas.
(3) Dejar de consumir. Es adecuado para casas que no tienen valor de reparación, que no es conveniente demoler temporalmente y que no ponen en peligro los edificios adyacentes ni afectan la seguridad de otros.
(4) Desmontaje total. Es adecuado para edificios en ruinas que no tienen valor de reparación y deben ser demolidos inmediatamente.
Artículo 12 Una vez que la casa haya pasado la tasación de seguridad, la agencia de tasación puede cobrar honorarios de tasación. Las normas para cobrar los honorarios de tasación pueden ser propuestas por la agencia de tasación basándose en las condiciones locales y aplicadas después de la aprobación del departamento administrativo de bienes raíces del gobierno popular municipal o del condado junto con el departamento de precios. Tanto los propietarios como los usuarios de inmuebles pueden solicitar la tasación. Si la casa se identifica como peligrosa, la tarifa de identificación correrá a cargo del propietario; si la casa se identifica como no peligrosa, la tarifa de identificación correrá a cargo del solicitante.
En segundo lugar, ¿cuántos subsidios se otorgarán a las familias pobres después de la demolición de los edificios en ruinas?
Recientemente, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, el Ministerio de Finanzas y la Oficina del Grupo Dirigente de Alivio de la Pobreza y Desarrollo del Consejo de Estado emitieron conjuntamente el "Aviso sobre la lucha decisiva contra la pobreza y la renovación Casas rurales en ruinas", con el objetivo de promover la seguridad de la vivienda local para los hogares pobres según lo previsto. Objetivo. Al mismo tiempo, el "Aviso" exige que todos los edificios en ruinas que hayan sido incluidos en las tareas de renovación de viviendas en ruinas rurales centrales y en los fondos de subsidio en 2019 deben estar terminados a finales de junio de 2020.
El Estado tiene diferentes estándares de subsidio para diferentes personas pobres. Además, diferentes regiones tienen diferentes niveles de desarrollo económico y diferentes estándares de subsidios. Los siguientes estándares de subsidio son solo de referencia:
1. Estándares de subsidio para la renovación de casas en ruinas para hogares de cinco garantías: un subsidio de 22.000 yuanes para la renovación de casas en ruinas de primer nivel; 6.500 yuanes para la renovación de casas en ruinas del segundo nivel y un subsidio de 3.500 yuanes para la renovación de casas en ruinas del tercer nivel.
2. Normas de subvención para la renovación de casas en ruinas para hogares de bajos ingresos: 20.000 yuanes para la renovación de casas en ruinas de primer grado; 3.500 yuanes para la renovación de casas en ruinas de segundo grado; la renovación de casas ruinosas de tercer grado.
3. Normas de subvención para la renovación de casas en ruinas para familias con discapacidad: una subvención de 12.000 yuanes para la renovación de casas en ruinas de primer grado; una subvención de 4.000 yuanes para la renovación de casas en ruinas de segundo grado; y un subsidio de 2.500 yuanes para la renovación de casas en ruinas de tercer grado.
4. Normas de subvención para la renovación de casas en ruinas para hogares rurales pobres: 5.500 yuanes para la renovación de casas en ruinas de primer grado; 3.500 yuanes para la renovación de casas en ruinas de segundo grado; Renovación de casas en ruinas de tercer grado.