¿Qué tal Evergrande Royal Bay cerca de la mansión Yixing en el distrito de Beichen?
Ventajas del proyecto:
1. Es conveniente conducir, cerca de la autopista Beijing-Tianjin-Tangshan y de la carretera de circunvalación de Laowai, y es muy conveniente llegar a cualquier zona de Tianjín y Pekín. La Línea 5 del Metro (que se espera que entre en operación de prueba el próximo año) y la Línea 8 del Metro están en planificación, y la Línea 3 del Metro existente está relativamente cerca del proyecto.
2. El proyecto está a 10 minutos en coche. Se espera que la quinta Aeon Dream City en Tianjin abra sus puertas a finales de 2018.
3. El nuevo sitio del Hospital de Medicina Tradicional China de Beichen (Grado 3A) se eligió cerca de la casa de Qiu Yi, a menos de 10 minutos en coche del proyecto.
4. Ricas instalaciones educativas, como Yuefu en Gemdale Art City (con una escuela primaria), Yujingwan de Evergrande (con un jardín de infantes), Sunac (con una escuela primaria) y Zhengrong Mansion (con una escuela secundaria circundante). escuelas) ). El desarrollador es responsable de las instalaciones de hardware y el gobierno presenta a los profesores.
5. Precio del terreno en subasta. El precio del terreno pagado por COFCO y China Resources en Huaihe Road es de 17.000 a 18.000. Cuanto mayor sea el precio de la tierra, mayor será el potencial de apreciación futura.
Desventajas del proyecto:
Está ubicado en el distrito de Beichen, que originalmente era una zona industrial pesada y el medio ambiente ha sido contaminado hasta cierto punto. El entorno exterior actual sigue siendo relativamente normal.
En términos generales, Evergrande Yujingwan es adecuado para proyectos urbanos con necesidades urgentes y grupos de clientes mejorados. Tiene instalaciones circundantes completas, muchas líneas de metro planificadas, altos precios de subasta local y un gran margen para apreciación futura.