Sentido común para que los nuevos inmigrantes canadienses pidan dinero prestado para comprar una casa
1. Tiene sentido común que los nuevos inmigrantes canadienses pidan dinero prestado para comprar una casa.
1. De acuerdo con las regulaciones de los bancos de préstamos, los bancos extranjeros no pueden otorgar préstamos en Canadá. Es decir, si quieres solicitar un préstamo, tienes que ir a un banco en Canadá. Aunque el proceso de préstamo puede ser un poco complicado en comparación con los ciudadanos canadienses, es completamente posible obtener un préstamo.
2. El concepto de nuevos inmigrantes del Banco Mundial
En términos generales, muchos bancos cuentan como nuevos inmigrantes a las personas que llevan menos de cinco años en el país.
Además de los nuevos inmigrantes que acaban de llegar, algunos bancos también otorgarán nuevos préstamos para inmigrantes a personas que hayan presentado solicitudes de inmigración y tengan números de expediente.
3. Condiciones de pago inicial
Debido a que el riesgo de otorgar préstamos a nuevos inmigrantes es alto, los bancos correspondientes también exigirán que los nuevos inmigrantes paguen pagos iniciales relativamente altos.
Los diferentes bancos tienen diferentes requisitos específicos. En términos generales, los bancos exigen a los nuevos inmigrantes un pago inicial de al menos 35 RMB. Y muchos bancos exigen que su pago inicial se mantenga en un banco canadiense durante 30 a 90 días.
Sin embargo, los requisitos bancarios variarán según el país de envío y si el registro de envío es rastreable.
Si las condiciones lo permiten, el pago inicial debe enviarse a Canadá antes de solicitar un préstamo, lo que hará que solicitar un préstamo sea más favorable.
Además, si el banco permite a los nuevos inmigrantes tener un pago inicial inferior a 35, también estarán obligados a contratar un seguro hipotecario para evitar riesgos.
4. Historial crediticio
Los nuevos inmigrantes que acaban de llegar a Canadá no tienen un historial crediticio ni una relación laboral a largo plazo, por lo que aquellos que han estado en Canadá por menos de 5 años. años deberá realizar un pago inicial de 35.
Si el pago inicial de un nuevo inmigrante supera los 35 RMB, el banco no exige prueba de sus ingresos para aprobar el préstamo para nuevos inmigrantes.
Algunos bancos exigen explícitamente que los nuevos inmigrantes trabajen en Canadá durante al menos tres meses u obtengan otros documentos que demuestren su solvencia antes de solicitar un préstamo, como visas de trabajo, cartas de recomendación de empleadores u otros bancos, y documentos relevantes del país de salida Informe de crédito, documentos que demuestren el estado del alquiler en el pasado 65438 de febrero o la fuente de los fondos del pago inicial, etc.
Si lo envían a Canadá debido a una transferencia de trabajo, puede solicitar a la oficina central que le proporcione los documentos pertinentes para demostrar su experiencia laboral y su solvencia.
5. Impuesto a la propiedad
El impuesto a la propiedad de Canadá puede ser diferente al sistema de su país de origen, por lo que los nuevos inmigrantes deben hacer su tarea y su presupuesto con anticipación.
La provincia de Columbia Británica estipula que los compradores de vivienda por primera vez pueden estar exentos del pago del impuesto de transferencia de bienes raíces. El impuesto a la transferencia de bienes inmuebles es un impuesto impuesto por el gobierno provincial de Columbia Británica y lo paga el comprador. No importa qué tipo de propiedad compre en la provincia, deberá pagar este impuesto, incluidas casas unifamiliares, apartamentos, viviendas urbanas, terrenos baldíos, propiedades de alquiler, etc.
Pero el requisito previo es ser ciudadano canadiense o residente permanente y no tener una residencia principal registrada a su nombre en ningún otro lugar del mundo.
Además, los nuevos inmigrantes deben haber vivido en BC durante al menos un año continuo o haber presentado impuestos sobre la renta dos veces en los últimos seis años.
Además, algunas ciudades de la provincia también tienen sus propias normas para reducir o reducir el impuesto de transmisiones patrimoniales para los nuevos inmigrantes.
Hacer un buen trabajo de investigación antes de comprar una casa no sólo puede reducir la probabilidad de problemas, sino también ahorrar mucho dinero.
2. Categorías y estándares para la inmigración a Manitoba, Canadá
Entre muchos países de inmigración, el hermoso entorno de Canadá y su bienestar social superior son reales, y el nivel de educación de Canadá también es de primer nivel. Canadá tiene el mejor sistema de bienestar social del mundo: su sistema médico gratuito, asistencia familiar, pensiones de jubilación, prestaciones por desempleo, asistencia por lesiones relacionadas con el trabajo, asistencia social, dinero para la leche, etc., son todos muy buenos sistemas de bienestar social.
Categoría de nominado provincial de Manitoba (MPNP), Canadá
Categoría de estudiantes internacionales
Categoría de inversión empresarial
Trabajadores calificados en la provincia (SWM )
Trabajadores calificados en el extranjero (SWO)
Inmigración de inversiones empresariales de Manitoba (BIS) era originalmente la Inmigración de empresas nominadas provinciales de Manitoba (MPNP-B).
Objetivo: Atraer financiación y talento para la salud y el desarrollo sostenible a Manitoba.
Características: umbral bajo, no es necesario pagar un depósito al gobierno, rápido.
2. Condiciones de solicitud de inmigración a Manitoba, Canadá
1. El inglés o el francés deben alcanzar CLB5 o NCLC5 o superior (sobre IELTS en comprensión auditiva, expresión oral, lectura y escritura 5).
2. Título de escuela secundaria o superior
3. Al menos 3 años de experiencia gerencial en los últimos 5 años (tanto la gerencia como los dueños de negocios son aceptables, los dueños de negocios pueden obtener más)
4. No hay requisito de edad (se pueden agregar puntos adicionales entre los 25 y los 49 años)
Nota: otros elementos de bonificación
El nivel de idioma del cónyuge es CLB5 o superior.
El solicitante y su cónyuge tienen familiares que han vivido en Manitoba durante más de 1 año.
El niño ha estado estudiando a tiempo completo en Manitoba durante más de 6 meses antes de presentar la nominación.
Después de cumplir 17 años, el solicitante o su cónyuge deben haber completado la educación superior en Manitoba durante más de 1 año con una visa válida o haber trabajado a tiempo completo en Manitoba durante más de 6 meses (una carta de el empleador está obligado).
Tres. Estándares de inversión de inmigración de Manitoba en Canadá
El patrimonio neto personal del solicitante es de al menos 500.000 dólares canadienses
La inversión en Winnipeg es de al menos 250.000 dólares canadienses.
La inversión en Manitoba es de al menos 6.543.805 dólares canadienses.
3. Ventajas de vida de los inmigrantes canadienses
1. Comer
En la provincia canadiense de Manitoba hay una gran variedad de delicias y snacks locales y especialidades gourmet. bocadillos. Se puede decir que los inmigrantes se sienten muy cómodos y felices cuando vienen aquí.
2. Bueno
Comprar un automóvil en Manitoba, Canadá, no solo es conveniente, sino también muy rentable. Además, el sistema de carreteras de Canadá es muy bueno y sus métodos de gestión también son muy divertidos, lo que lo hace fluido durante mucho tiempo.
3. Compras
Manitoba, Canadá, también es conocida como un paraíso de compras con una amplia variedad de productos. También está el hecho de que Manitoba, Canadá, concede gran importancia a la credibilidad y la calidad. , sin ningún lugar insatisfactorio. Comprar aquí es legal y puedes devolverlo inmediatamente incluso si hay algún problema. Si realmente se hace, el consumidor es el creador.
4. Jugar
El entorno natural de Manitoba en Canadá es muy bueno y se puede decir que es una atracción turística muy popular durante todo el año. No es sólo encantador, es atractivo. Debo admitir que cada domingo en Manitoba es emocionante.
5. Atención médica
El entorno médico natural y el nivel médico de Canadá se encuentran entre los mejores del mundo, y el sistema médico de seguridad social personal también es muy sólido. Los solicitantes que emigran a Canadá pueden disfrutar de todos los beneficios, incluida la atención médica local, y la hospitalización es básicamente gratuita.
6. Beneficios por hijos
Después de emigrar a Manitoba, Canadá, tanto los hijos anteriores del solicitante como el nacimiento de una nueva vida después de la inmigración pueden disfrutar de salarios y bienestar canadienses completos. También es conocido como un paraíso para los niños.
Se puede decir que la comida, la ropa, la vivienda y el transporte de Canadá tienen diferentes características en diferentes niveles. Es precisamente por esta característica que Canadá es tan memorable.