Realmente quiero saber si no hay ninguna tarifa de agencia por alquilar una casa en Dongguan en este momento, o en qué lugares de Dongguan se debe cobrar una tarifa de agencia por alquilar una casa.

Déjame responderte:

No importa dónde la empresa intermediaria preste servicios de intermediación, en principio cobrará tarifas de servicio, a menos que el cliente tenga un acuerdo especial con ellos. quedará exento. Porque, después de todo, se brindan servicios de intermediación y se pagan los costos del servicio, las tarifas cobradas son razonables, pero las tarifas deben estar claramente marcadas y cumplir con los estándares de cobro pertinentes para que sean legales.

Los siguientes son los cargos generales por servicios de intermediación:

1. Honorarios de intermediación inmobiliaria

a\ Honorarios de agencia de arrendamiento de vivienda, independientemente de la duración del contrato. Plazo de arrendamiento, se basan en el monto del alquiler estándar de medio mes a un mes.

b\ Los honorarios de la agencia de venta de viviendas se calculan entre el 0,5% y el 2,5% del precio total de la transacción. Si se implementa la agencia exclusiva, los estándares de cobro pueden aumentarse adecuadamente, pero no deben exceder el 3% del precio de la transacción. Los métodos y normas para los honorarios de agencia para la transferencia de derechos de uso de la tierra se estipularán por separado.

2. Honorarios de consultoría inmobiliaria

a Se cobra un honorario de consultoría por escrito en función de la dificultad técnica del informe de consultoría, la complejidad del trabajo y el monto del tema. Normalmente, cada tarifa es de 300 yuanes ~ 1000 yuanes. Para casos complejos, la tarifa puede aumentarse adecuadamente, pero no excederá el 0,5% del monto de la consulta. Esta norma de tarificación es un precio de referencia orientativo.

b. La tarifa de la consulta oral es de 10 a 50 yuanes cada vez, dependiendo del tiempo requerido para el servicio de consulta, la complejidad del contenido y el nivel profesional y técnico del personal.

3. Honorarios de tasación de precios

Los honorarios de tasación de inmuebles, que son principalmente inmuebles, se cobran en función de diferentes situaciones según el precio total del inmueble utilizando tasas diferenciales y cálculos progresivos. Las normas de cobro para la evaluación del precio de la tierra se implementarán de conformidad con las disposiciones pertinentes del "Aviso sobre los cargos de evaluación del precio de la tierra" de la Comisión de Planificación Estatal y la Oficina de Tierras del Estado.

Los cargos por servicios de intermediación inmobiliaria para zonas económicas especiales podrán incrementarse adecuadamente, pero no excederán el 30% de los cargos anteriores por servicios operativos importantes en el mercado de transacciones inmobiliarias, de conformidad con las normas de. el departamento municipal de precios, servicios intermediarios Las instituciones deben adherirse a los principios de razonabilidad, apertura, honestidad y credibilidad, implementar estrictamente los principios y estándares de cobro y brindar servicios de manera efectiva con calidad y precio acordes. Además, los cargos por servicios de intermediación inmobiliaria implementarán un sistema de precios claramente marcado. Las agencias de servicios de intermediación publicarán los artículos de sus cargos, el contenido del servicio, los métodos de facturación, las normas de cobro y otros asuntos en un lugar visible de sus instalaciones comerciales o en el lugar donde se cobran las tarifas. pagado.

¡Te deseo mucha suerte con tu alquiler!

Abin, un agente inmobiliario, te dará la respuesta.